Решение № 2-5346/2017 2-5346/2017~М-4607/2017 М-4607/2017 от 25 июня 2017 г. по делу № 2-5346/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Колчиной Л.М.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> 26 июня 2017 года гражданское дело по иску ФИО4 ФИО5 к ООО «Веста» о признании недействительными соглашений о расторжении договоров долевого участия,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в суд с иском к ООО «Веста» о признании недействительными соглашений о расторжении договоров долевого участия, в котором просит признать недействительными соглашения о расторжении договоров долевого участия: соглашение от ДД.ММ.ГГГГ № (11) от «ДД.ММ.ГГГГ года (дата госрегистрации соглашения - ДД.ММ.ГГГГ) и аннулировать запись о регистрации данного Соглашения в ЕГРН №; соглашение от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора № (7) от «ДД.ММ.ГГГГ (дата госрегистрации соглашения - ДД.ММ.ГГГГ) и аннулировать запись о регистрации данного Соглашения в ЕГРН №; соглашение от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора № ДД.ММ.ГГГГ от «ДД.ММ.ГГГГ года (дата госрегистрации Соглашения - ДД.ММ.ГГГГ) и аннулировать запись о регистрации данного Соглашения в ЕГРН №; соглашение от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора № ДД.ММ.ГГГГ от «ДД.ММ.ГГГГ года (дата госрегистрации Соглашения - ДД.ММ.ГГГГ) и аннулировать запись о регистрации данного Соглашения в ЕГРН №; соглашение от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора № (ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года (дата госрегистрации Соглашения - ДД.ММ.ГГГГ) и аннулировать запись о регистрации данного Соглашения в ЕГРН №; соглашение от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора № (8) от «ДД.ММ.ГГГГ года (дата госрегистрации соглашения - ДД.ММ.ГГГГ) и аннулировать запись о регистрации данного соглашения в ЕГРН №; соглашение от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора № (ДД.ММ.ГГГГ от «ДД.ММ.ГГГГ года (дата госрегистрации Соглашения -ДД.ММ.ГГГГ) и аннулировать запись о регистрации данного Соглашения в ЕГРН №; соглашение от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора № (ДД.ММ.ГГГГ от «ДД.ММ.ГГГГ года (дата госрегистрации Соглашения - ДД.ММ.ГГГГ) и аннулировать запись о регистрации данного Соглашения в ЕГРН №; соглашение от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора № (ДД.ММ.ГГГГ от «ДД.ММ.ГГГГ года (дата госрегистрации Соглашения - ДД.ММ.ГГГГ) и аннулировать запись о регистрации данного Соглашения в ЕГРН №; соглашение от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора № ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ (дата госрегистрации соглашения - ДД.ММ.ГГГГ) и аннулировать запись о регистрации данного соглашения в ЕГРН №; соглашение от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора № ДД.ММ.ГГГГ года (дата госрегистрации Соглашения - ДД.ММ.ГГГГ) и аннулировать запись о регистрации данного Соглашения в ЕГРН №; соглашение от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора № ДД.ММ.ГГГГ года (дата госрегистрации Соглашения - ДД.ММ.ГГГГ) и аннулировать запись о регистрации данного Соглашения в ЕГРН №; соглашение от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора № (2) от «ДД.ММ.ГГГГ года (дата госрегистрации Соглашения - ДД.ММ.ГГГГ) и аннулировать запись о регистрации данного Соглашения в ЕГРН №; соглашение от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора № (ДД.ММ.ГГГГ от «ДД.ММ.ГГГГ года (дата госрегистрации Соглашения - ДД.ММ.ГГГГ) и аннулировать запись о регистрации данного Соглашения в ЕГРН №. Применить последствия недействительности сделок путем восстановления записи о регистрации договоров участия в долевом строительстве: договора № (11) от ДД.ММ.ГГГГ года; договора № ДД.ММ.ГГГГ от «ДД.ММ.ГГГГ года; договора № (ДД.ММ.ГГГГ от «ДД.ММ.ГГГГ года; договора № (10) от «ДД.ММ.ГГГГ года; договора № (ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ года; договора № ДД.ММ.ГГГГ от «ДД.ММ.ГГГГ года; договора № (ДД.ММ.ГГГГ от «ДД.ММ.ГГГГ года; договора № (4) от ДД.ММ.ГГГГ года; договора № (4а) от ДД.ММ.ГГГГ года; договора № (5) от «ДД.ММ.ГГГГ года; договора № ДД.ММ.ГГГГ от «ДД.ММ.ГГГГ года; договора № ДД.ММ.ГГГГ от «ДД.ММ.ГГГГ года; договора № ДД.ММ.ГГГГ от «ДД.ММ.ГГГГ года; договора № ДД.ММ.ГГГГ от «ДД.ММ.ГГГГ года. В обоснование требований, ссылаясь что не понимала природы сделок, находилась под влиянием заблуждения относительно последствий сделок.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Веста» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, представил в адрес суда отзыв относительно заявленных требований, в котором признал исковые требования в полном объеме, последствия признания исковых требований ему разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, в своем отзыве ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В силу положений ч. 1, 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В силу положений ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу абз. 2 ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц, суд принимает признание иска ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать недействительными соглашения о расторжении договоров долевого участия:

- соглашение от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора № от «ДД.ММ.ГГГГ года (дата госрегистрации соглашения - ДД.ММ.ГГГГ) и аннулировать запись о регистрации данного Соглашения в ЕГРН №;

- соглашение от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора № от «ДД.ММ.ГГГГ года (дата госрегистрации соглашения - ДД.ММ.ГГГГ) и аннулировать запись о регистрации данного Соглашения в ЕГРН №;

- соглашение от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора № от «ДД.ММ.ГГГГ года (дата госрегистрации Соглашения - ДД.ММ.ГГГГ) и аннулировать запись о регистрации данного Соглашения в ЕГРН №;

- соглашение от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора № от «ДД.ММ.ГГГГ года (дата госрегистрации Соглашения - ДД.ММ.ГГГГ) и аннулировать запись о регистрации данного Соглашения в ЕГРН №;

- соглашение от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора №) от «ДД.ММ.ГГГГ года (дата госрегистрации Соглашения - ДД.ММ.ГГГГ) и аннулировать запись о регистрации данного Соглашения в ЕГРН №;

- соглашение от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора № от «ДД.ММ.ГГГГ года (дата госрегистрации соглашения - ДД.ММ.ГГГГ) и аннулировать запись о регистрации данного соглашения в ЕГРН №;

- соглашение от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора № от «ДД.ММ.ГГГГ года (дата госрегистрации Соглашения -ДД.ММ.ГГГГ) и аннулировать запись о регистрации данного Соглашения в ЕГРН №;

- соглашение от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора №) от «ДД.ММ.ГГГГ года (дата госрегистрации Соглашения - ДД.ММ.ГГГГ) и аннулировать запись о регистрации данного Соглашения в ЕГРН №;

- соглашение от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора № от «ДД.ММ.ГГГГ года (дата госрегистрации Соглашения - ДД.ММ.ГГГГ) и аннулировать запись о регистрации данного Соглашения в ЕГРН №;

- соглашение от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора № от «ДД.ММ.ГГГГ года (дата госрегистрации соглашения - ДД.ММ.ГГГГ) и аннулировать запись о регистрации данного соглашения в ЕГРН №;

- соглашение от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора № от ДД.ММ.ГГГГ года (дата госрегистрации Соглашения - ДД.ММ.ГГГГ) и аннулировать запись о регистрации данного Соглашения в ЕГРН №;

соглашение от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора № от «ДД.ММ.ГГГГ года (дата госрегистрации Соглашения - ДД.ММ.ГГГГ) и аннулировать запись о регистрации данного Соглашения в ЕГРН №;

соглашение от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора № «ДД.ММ.ГГГГ года (дата госрегистрации Соглашения - ДД.ММ.ГГГГ) и аннулировать запись о регистрации данного Соглашения в ЕГРН №;

соглашение от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора № № от «ДД.ММ.ГГГГ года (дата госрегистрации Соглашения - ДД.ММ.ГГГГ) и аннулировать запись о регистрации данного Соглашения в ЕГРН №.

Применить последствия недействительности сделок путем восстановления записей о регистрации договоров участия в долевом строительстве:

- договора № (№ от «ДД.ММ.ГГГГ года; договора № № от «ДД.ММ.ГГГГ года;

- договора № от «ДД.ММ.ГГГГ года; договора № № от «ДД.ММ.ГГГГ года;

- договора № от «ДД.ММ.ГГГГ года;

- договора № от «ДД.ММ.ГГГГ года;

- договора № от «ДД.ММ.ГГГГ года;

- договора № от «ДД.ММ.ГГГГ года;

- договора № от ДД.ММ.ГГГГ года;

- договора № от «ДД.ММ.ГГГГ года;

- договора № от «ДД.ММ.ГГГГ года;

- договора № от «ДД.ММ.ГГГГ года;

- договора №) от «ДД.ММ.ГГГГ года;

- договора № от «ДД.ММ.ГГГГ года

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд в течение одного месяца через Калужский районный суд <адрес>.

Решение в окончательном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий (подпись) Колчина Л.М.

Копия верна. Судья Колчина Л.М.