Решение № 2-636/2024 2-636/2024~М-237/2024 М-237/2024 от 26 февраля 2024 г. по делу № 2-636/2024

Дело № 2-636/2024 УИД 34RS0003-01-2024-000410-25


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 27 февраля 2024 года

Кировский районный суд г. Волгограда в составе:

Председательствующего судьи Самсоновой М.В.,

При секретаре судебного заседания Меркуленко И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки.

В обоснование заявленных требований указала, что он являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. <ДАТА> стороны заключили договор дарения, по условиям которого он подарил указанную квартиру своему сыну, ответчику по делу. Отчуждая в дар квартиру, в виду наличия ряда заболевания, преклонный возраст, юридическую неграмотность, он рассчитывал на физическую и моральную, материальную помощь от ответчика. Вместе с тем, одаряемый какой либо помощи не оказывает.

Просит признать договор дарения от <ДАТА> квартиры, расположенной по адресу <адрес> кадастровый №, заключенный между ФИО2 и ФИО3 недействительным и применить последствия недействительности сделки.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомлен.

Представитель истца ФИО6, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, в обоснование изложив доводы, указанные в иске.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав лиц, явивишихся в судебное заседание, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, дав правовую оценку доводам сторон, суд приходит к следующему.

В силу ст. 1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно пп. 1 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), договоры являются основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

В соответствии с п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В силу п. 2 ст. 578 ГК РФ даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

Как установлено в п. 5 ст. 578 ГК РФ, в случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

В соответствии с п. 1 ст. 167 Гражданского кодекса РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (п. 2 ст. 167 ГК РФ).

В силу ст. 168 Гражданского кодекса РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (п. 2 ст. 167 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, и материалами дела подтверждено, что <ДАТА> между ФИО2 (даритель) и ФИО3 (одаряемый) был заключен договор дарения, согласно условиям которого даритель безвозмездно передает в собственность, а одаряемый принимает в дар квартиру по адресу <адрес>.

Договор подписан сторонами, и зарегистрирован в Управлении Росреестра по <адрес><ДАТА> за номером №

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО3.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании, исковые требования признал в полном объеме.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд разъясняет ответчику последствия признания иска, при принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 абз. 2ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание иска ответчиком принимается судом, так как оно не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

При указанных обстоятельствах, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что ответчик признает заявленные исковые требования, суд приходит к выводу о том, что договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный <ДАТА> между ФИО2 и ФИО3,С., следует признать недействительным.

В качестве способа применения последствий недействительности сделки суд полагает необходимым прекратить право собственности ФИО3. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> зарегистрированное в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес><ДАТА> и восстановить запись о регистрации права собственности на указанную квартиру за ФИО3.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым исковые требования ФИО2 о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки, удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 ( паспорт № к ФИО3 ( паспорт №) о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки, – удовлетворить.

Признать договор дарения от <ДАТА> квартиры, расположенной по адресу <адрес>, заключенный между ФИО2 и ФИО3 недействительным.

Применить последствия недействительности сделки договора дарения квартиры, расположенной по адресу <адрес>, возвратив стороны в первоначальное положение.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним об исключении записи о государственной регистрации права собственности ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 05 марта 2024 года.

Судья- М.В. Самсонова