Решение № 2-5317/2024 2-5317/2024~М-4038/2024 М-4038/2024 от 17 октября 2024 г. по делу № 2-5317/2024

Дело №2-5317/2024

50RS0033-01-2024-006862-19


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2024 года <адрес>

Орехово-Зуевский городской суд <адрес> в составе председательствующего федерального судьи Барабановой М.Е., при секретаре Репиной А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «50 лет Октября», ФИО2 о признании права собственности, встречные исковые требования ФИО2 к СНТ «50 лет Октября», ФИО1 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к СНТ «50 лет Октября», ФИО2 о признании права собственности. Свои требования мотивировала тем, что ей принадлежит земельный участок № площадью 745 кв.м, находящийся по адресу: <адрес> Истец является членом СНТ «50 лет Октября», пользуется земельным участком, оплачивает необходимые взносы и платежи, обрабатывает его, границы земельного участка закреплены забором. Земельный участок используется по целевому назначению для ведения садоводства. В настоящее время в СНТ «50 лет Октября» проводятся работы по межеванию земель общего пользования, для более точного установления границ земельных участков. Кадастровым инженером было дано заключение, что фактическая площадь земельного участка истца составляет 1082 кв.м. Имеется акт согласования местоположения границ ее земельного участка и установлены его новые координаты. Смежные участки №, 124 замежеваны и сведения содержатся в ЕГРН.

Истец просила прекратить за нею право собственности на земельный участок № площадью 745 кв.м с кадастровым номером № по адресу <адрес>, юго-восточнее <адрес>, СНТ «50 лет Октября». Признать право собственности на земельный участок № площадью 1082 кв.м с кадастровым номером № по адресу <адрес>, юго-восточнее <адрес>, СНТ «50 лет Октября» в координатах, установленных кадастровым инженером.

Ответчиком ФИО2 заявлен встречный иск к СНТ «50 лет Октября» и ФИО1 о признании права собственности. Мотивировал свои требования тем, что он является собственником земельного участка № площадью 600 кв.м в СНТ «50 лет Октября». Во время работ по межеванию в СНТ выявилось, что фактическая площадь принадлежащего ему земельного участка составляет 875 кв.м. Ответчик не возражает против увеличения площади земельного участка за счет неразмежеванной части земельного участка общего пользования.

Просит прекратить за ним право собственности на земельный участок № площадью 600 кв.м с кадастровым номером № по адресу <адрес>, юго-восточнее <адрес>, СНТ «50 лет Октября». Признать право собственности за земельный участок № площадью 875 кв.м с кадастровым номером № по адресу <адрес>, юго-восточнее <адрес>, СНТ «50 лет Октября» в координатах, установленных кадастровым инженером.

В судебное заседание истец (ответчик по встречному иску) ФИО1 и ее представитель ФИО3 не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, поддержала заявленные требования в полном объеме, встречный иск признала (л.д. 55, 67).

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО2 и его представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные истцом требования признали в полном объеме (л.д. 56-57).

Представитель ответчика СНТ «50 лет Октября» в судебное заседание не явился, полностью признал заявленные ФИО1 и ФИО2 требования, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 37, 66).

Представитель третьего лица Управлени Федеральной службы государственной регистрации и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Исследовав материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Ст. 15 ЗК РФ определено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ч.10 ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах. Определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности 15 лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка».

Согласно решению общего собрания членов СНТ «50 лет Октября» от ДД.ММ.ГГГГ постановлено выделить собственникам ФИО1 (уч. №) и ФИО2 (уч. №) дополнительные земельные участки из земель общего пользования СНТ (л.д. 51).

В соответствии с п.п. 5,6 ст. 17 Закона № 217-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» общее собрание членов СНТ приняло решение об увеличении размера спорного земельного участка.

В соответствии со ст. 35, 173 ГПК РФ стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Ответчик может иск признать. Суд считает, что признание иска не является вынужденным, не нарушает права и законные интересы третьих лиц и принимает его.

В соответствии со ст. 198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Учитывая, что права третьих лиц не нарушаются, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (№) к СНТ «50 лет Октября» (№), ФИО2 (№ о признании права собственности удовлетворить.

Встречные исковые требования ФИО2 к СНТ «50 лет Октября», ФИО1 о признании права собственности удовлетворить.

Прекратить за ФИО1 право собственности на земельный участок № площадью 745 кв.м с кадастровым номером № по адресу <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности за земельный участок № площадью 1082 кв.м с кадастровым номером № по адресу <адрес> координатах, установленных кадастровым инженером в границах характерных точек:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Прекратить за ФИО2 право собственности на земельный участок № площадью 600 кв.м с кадастровым номером № по адресу <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок № площадью 875 кв.м с кадастровым номером № по адресу <адрес> в координатах, установленных кадастровым инженером в границах характерных точек.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий М.Е. Барабанова