Решение № 2-870/2017 2-870/2017~М-844/2017 М-844/2017 от 26 сентября 2017 г. по делу № 2-870/2017

2-870/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«27» сентября 2017 г. ст. Боковская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующей судьи Заяц Р.Н.,

при секретаре Поповой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Грачевское сельское поселение» о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО «Грачевское сельское поселение», в котором просил признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 42,8 кв.м.

Сослался на то, что в ДД.ММ.ГГГГ году он построил указанный жилой дом за счет собственных средств. С момента постройки дома и по настоящее время он проживает в вышеуказанном доме, что подтверждается записями в похозяйственной книге № 12, лицевой счет № <***> администрации МО «Грачевское сельское поселение». Иных документов, подтверждающих его право на указанный жилой дом, в администрации МО «Грачевское сельское поселение» не сохранилось.

Государственная регистрация права собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, им не проводилась из-за юридической неграмотности.

Тот факт, что он на протяжении длительного, более 15 лет, времени владеет и пользуется жилым домом по <адрес>, подтверждается справкой администрации МО «Грачевское сельское поселение».

Согласно справке администрации МО «Грачвское сельское поселение» в жилом доме по <адрес> он зарегистрирован и проживает совместно с супругой ФИО7

Согласно выписке из похозяйственней книги администрации МО «Грачевское сельское поселение» ему принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 2500,0 кв. м., кадастровый номер №, и жилой дом, расположенный по адресу: ул. Заречная, № 23, х. Лиховидовский, Боковского района, Ростовской области, общей площадью 42,8 кв.м.

Согласно справке администрации МО «Грачевское сельское поселение» жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, на балансе Грачевского сельского поселения не состоят.

В настоящее время им оформлен технический паспорт на жилой дом, свидетельство о праве собственности на земельный участок.

Однако оформить в Управлении государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области его право на жилой дом по <адрес> он не может в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на указанный жилой дом.

Получить правоустанавливающие документы, зарегистрировать право собственности в Управлении государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области и получить документы о праве собственности на жилой дом не предоставляется возможным. Право собственности на жилой дом может быть признано только в судебном порядке.

Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 15 августа 2017 года № №, право собственности на указанные объекты на настоящий момент ни за кем на зарегистрировано.

В судебном заседании истец ФИО1 свои исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Привел доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации МО «Грачевское сельское поселение» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В своем письменном заявлении представитель ответчика иск ФИО1 признал (л.д. 27).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав доводы истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом принято признание иска представителем ответчика, так как такое признание не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 42,8 кв. м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующая: подпись.