Решение № 2-279/2017 2-279/2017~М-258/2017 М-258/2017 от 6 июля 2017 г. по делу № 2-279/2017

Дело № 2-279/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Холмогоры

7 июля 2017 года

Холмогорский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Поддубняк Г.А.

при секретаре Ворониной Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Холмогоры 7 июля 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 к тертышникову А.В., Обществу с ограниченной ответственностью «Светлый дом», Обществу с ограниченной ответственностью «КМ ТЭР» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью «Светлый дом», Обществу с ограниченной ответственностью «КМ ТЭР» об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг и возложении обязанности на ответчиков заключить отдельное соглашение, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> мотивируя свои требования отказом ответчика ФИО2, являющегося долевым собственником, в заключение такого соглашения. Кроме того просит разделить долг за квартиру с ответчиком ФИО2 по ? от суммы долга.

До начала судебного заседания истец ФИО1 от части исковых требований к ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью «Светлый дом», Обществу с ограниченной ответственностью «КМ ТЭР» о разделе долга за квартиру с ответчиком ФИО2 по ? от суммы долга отказалась, предоставив суду письменное заявление, судом вынесено определение (л.д.54-55).

В судебном заседании истец ФИО1 остальные исковые требования поддержала, пояснив суду, что <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доли каждому: ей, ФИО2, О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С 2012 года после прекращения брака с ответчиком ФИО2, отсутствует совместный бюджет, не проживают совместно. По февраль 2015 года она производила оплату за квартиру в полном объеме. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашение по содержанию квартиры и несению расходов не достигнуто. Она ограничена в правах несения расходов по оплате за жилье. С учетом того, что с ФИО2 имеются совместные несовершеннолетние дети, просит определить порядок несения расходов по внесению платы за жилье и коммунальные услуги по ? доли от общей суммы причитающихся платежей.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещен надлежащим образом, согласно предоставленного письменного отзыва просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск не признал, указывая на то, что по решению суда обязан к уплате алиментов на содержание детей П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По февраль 2015 года его матерью Л. частично производилась оплата за коммунальные услуги и обслуживание жилья за его часть, так как он проживал в <адрес> и не имел возможности самому оплачивать услуги. С ДД.ММ.ГГГГ прописан в квартире по адресу <адрес>, готов нести обязанность по уплате соразмерно своей доле (л.д.38-39).

Представитель ответчика - Общества с ограниченной ответственностью «Светлый дом» в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика – Общества с ограниченной ответственностью «КМ ТЭР» в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно частей 1 и 3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу норм ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги на основании платежных документов и определение её размера исходя из занимаемой общей площади жилого помещения и объема потребляемых коммунальных услуг установлены статьями 155-157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с положениямич.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, при этом в силу положений ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ тертышников А.В., ФИО3 (после регистрации брака – ФИО1) Н.И., П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками по ? доли каждый общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес><адрес><адрес> (л.д.8-11).

Согласно копии свидетельства о расторжении брака, ДД.ММ.ГГГГ прекращен брак между ФИО2 и ФИО4 (л.д.14).

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью администрации МО «Светлозерское».

Таким образом, с учетом положений указанных выше положений закона, исходя из объема жилищных прав собственников жилого помещения, исковые требования истца ФИО1 об определении порядка и размера участия её в расходах на оплату содержания и ремонт жилого дома и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на неё доли общей площади жилого помещения, заключение с ней отдельного соглашения, определяющего порядок и размер её участия в расходах по внесению платы за содержание жилого фонда и коммунальные услуги, являются законными и подлежат удовлетворению.

Обязанность по оплате приходящейся на долю несовершеннолетних собственников жилого помещения семьи истца - П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несут их законные представители, в данном случае – родители ФИО1 и ФИО2 Указанная обязанность родителей вытекает из положений ст. 61, 80 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ), согласно которым родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, и обусловлена положениями п. 1 ст. 21 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), согласно которому способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении 18 лет, а также нормами ст. 26 и 28 ГК РФ, определяющими дееспособность и имущественную ответственность несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет только по сделкам, совершенным ими в соответствии с п. 1 и 2 ст. 26 ГК РФ, и несовершеннолетних, не достигших 14 лет, по сделкам которых имущественную ответственность несут их законные представители.

Поскольку суммы, причитающиеся ребенку в качестве алиментов, расходуются родителем, в первую очередь, на содержание, воспитание и образование ребенка (п. 2 ст. 60 СК РФ), соответственно, в отсутствие иного соглашения между законными представителями и в отсутствие доказательств достаточности получаемых алиментов на оплату жилья и коммунальных услуг, данные платежи могут быть взысканы как с истца, так и с законного представителя, не проживающего совместно с несовершеннолетними детьми – ответчика ФИО2.

Доли, приходящиеся на несовершеннолетних П. и О. подлежат разделу между родителями ФИО1 и ФИО2.

Удовлетворяя исковые требования, суд в соответствии с положениями ст.3 ГПК РФ, учитывает отсутствие между сторонами соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг и за обслуживание жилья по спорной квартире, приходит к выводу о том, что истец имеет право на несение расходов по оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение соразмерно 1/2 доли, с учетом доли несовершеннолетней О., и соответственно, имеет право получать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно вышеуказанной доле, до достижения О. совершеннолетия.

Суд считает надлежащим отметить, что в соответствии с ч.2 ст. 60 СК РФ суммы, причитающиеся ребенку в качестве алиментов, пенсий, пособий, поступают в распоряжение родителей (лиц, их заменяющих) и расходуются ими на содержание, воспитание и образование ребенка.

При этом за ребенком, которому причитаются выплаты сумм в качестве алиментов, пенсий, пособий, признается право собственности на эти суммы, а родители либо лица, их заменяющие, являются распорядителями таких денежных средств, расходование которых определено законом исключительно на содержание, воспитание и образование ребенка, поэтому доводы ответчика в данной части суд считает необоснованными.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок участия ФИО1 в расходах по внесению платы за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги - квартиры, находящейся по адресу: <адрес><адрес> соответствие с 1/4 доли от общей суммы причитающихся платежей, а также с учетом ? доли от общей суммы причитающихся платежей несовершеннолетней О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, до достижения ею совершеннолетия, то есть ? доли.

Возложить на администрацию муниципального образования «Светлозерское» обязанность заключить со ФИО1 отдельное соглашение по определению порядка и размера участия в расходах по внесению платы за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги – <адрес> поселка <адрес>, соразмерно установленной доли - 1/2 от общей суммы причитающихся платежей.

Возложить обязанность на Общество с ограниченной ответственностью «Светлый дом», Общество с ограниченной ответственностью «КМ ТЭР» выдавать ФИО1 отдельные платежные документы на оплату за обслуживание жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного по адресу: <адрес>, соразмерно 1/2 доли от общей суммы причитающихся платежей.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Холмогорский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:

Г.А. Поддубняк

Мотивированное решение вынесено 10 июля 2017 года.