Решение № 2-647/2017 2-647/2017~М-483/2017 М-483/2017 от 30 марта 2017 г. по делу № 2-647/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2017 года г. Усть-Илимск

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Банщиковой Н.С.,

при секретаре судебного заседания Солодковой А.П.,

в отсутствие:

представителя истца Администрации Подъеланского муниципального образования,

представителей ответчиков Межрайонной ИФНС России № 9 по Иркутской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области,

представителя третьего лица на стороне ответчика Комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования «Усть-Илимский район»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-647/2017

по иску Администрации Подъеланского муниципального образования к Межрайонной ИФНС России № 9 по Иркутской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области о признании имущества выморочным, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований представитель истца указал, что на территории Подъеланского муниципального образования расположено жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежавшее ФИО1 на основании Решения исполнительного комитета Усть-Илимского районного Совета депутатов трудящихся от **.**.**** № **. ФИО1 умерла **.**.****, завещания на свое имущество не оставляла. С июля 1999 года в жилом доме никто не проживает, дом находится в удовлетворительном техническом и санитарном состоянии, отключен от системы центрального теплоснабжения, коммунальные услуги никто не оплачивает. Заявления наследников о принятии наследства нотариусу не подавались, свидетельства о праве на наследство не выдавались. Просит признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, выморочным имуществом, признать право собственности Подъеланского муниципального образования на указанный жилой дом и земельный участок, расположенный по указанному адресу.

В судебное заседание представитель истца Администрации Подъеланского муниципального образования не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Согласно заявлению от **.**.**** представитель ФИО3 просит дело рассмотреть в отсутствие представителя истца (л.д. 51).

Представитель ответчика Межрайонной ИФНС России № 9 по Иркутской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства по делу извещен надлежащим образом, своевременно.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, своевременно. Согласно письменному отзыву на исковое заявление от **.**.**** представитель ответчика ФИО4 просила дело рассмотреть в отсутствие их представителя (л.д. 59).

Представитель третьего лица на стороне ответчика Комитета по управлению имуществом администрации МО «Усть-Илимский район» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, своевременно.

Исследовав письменные доказательства по делу, оценив их в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено пунктом 1 статьи 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение, земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества и доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется, поскольку его переход к субъектам, определенным в пункте 2 статьи 1151 ГК РФ, обусловлен не их волеизъявлением, а прямым указанием закона, в силу чего отказ этих субъектов от принятия выморочного имущества в качестве наследства не допускается.

Из Решения исполнительного комитета Усть-Илимского районного Совета депутатов трудящихся от **.**.**** № ** и приложения к нему следует, что ФИО1 передан в личную собственность жилой дом серии 3-40-2Б (строительный № **) жилой площадью 28 кв.м по адресу: <адрес> (ранее п. Кашима) Усть-Илимского района (л.д. 11, 12, 13, 14).

Согласно справке об адресной регистрации объекта недвижимости Администрации Подъеланского муниципального образования № ** от **.**.**** одноквартирный двухкомнатный жилой дом серии 3-40-2Б, строительный № ** зарегистрирован в адресном реестре земельных участков и объектов недвижимости п. Подъеланка Усть-Илимского района Иркутской области под № **. Адрес объекта: <адрес> (л.д. 9).

Согласно записи акта о смерти № ** от **.**.**** ФИО1, **.**.**** года рождения, умерла **.**.****, аналогичные сведения содержатся в представленной копии свидетельства о смерти (л.д. 6, 54).

Согласно справке Администрации Подъеланского муниципального образования от № ** от **.**.**** следует, что по адресу: <адрес>, никто не зарегистрирован (л.д. 5).

В соответствии с сообщением МП БТИ МО город Усть-Илимск № ** от **.**.**** сведений о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, до **.**.**** не имеется (л.д. 57).

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от **.**.**** № ** следует, что в ЕГРП отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 56).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Иркутской области от **.**.**** имеются сведения об основных характеристиках объекта недвижимости - земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Земельному участку **.**.**** присвоен кадастровый № **, площадь участка 750 кв.м, категория земель - земли населённых пунктов, информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества отсутствует (л.д. 55).

Из сообщения временно исполняющего обязанности нотариуса Усть-Илимского нотариального округа ФИО5 № ** от **.**.**** следует, что за оформлением наследственных прав к имуществу умершей **.**.**** ФИО1 никто не обращался, наследственное дело не заводилось, свидетельство о праве на наследство не выдавалось (л.д. 50).

Учитывая отсутствие в материалах дела сведений о том, что кто-либо из наследников умершей ФИО1 заявлял свои права в отношении наследственного имущества, в силу положений статей 218, 1151 ГК РФ суд приходит к выводу о наличии оснований для признания квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, выморочным имуществом и признания права собственности Подъеланского муниципального образования на указный объект недвижимости.

Истцом также заявлено требование о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно статье 83 Земельного кодекса Российской Федерации землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов.

Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года № 1305-I «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ (в редакции, действующей до 01.03.2015) исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане - собственники зданий, строений, сооружений. Согласно п. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В материалах дела отсутствуют сведения о том, что ФИО1 при жизни реализовала свое исключительное право на приватизацию земельного участка или приобретение права аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Следовательно, указанный земельный участок находится в муниципальной собственности. В связи с чем, оснований для удовлетворения требования истца о признании права собственности на земельный участок не имеется.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияАдминистрации Подъеланского муниципального образования к Межрайонной ИФНС России № 9 по Иркутской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области о признании имущества выморочным, признании права собственности удовлетворить частично.

Признать жилое помещение - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, выморочным имуществом.

Признать право собственности Подъеланского муниципального образования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требований Подъеланского муниципального образования о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Илимский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий судья Н.С. Банщикова