Решение № 2-249/2017 2-249/2017(2-4328/2016;)~М-3979/2016 2-4328/2016 2-620/17 М-3979/2016 от 9 марта 2017 г. по делу № 2-249/2017

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 10 марта 2017 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Ивановой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-620/17 по иску ФИО1 к администрации Клинского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

В квартире, расположенной по /адрес/ зарегистрированы 2 человека: ФИО1, /дата/ рожд., и ФИО2, /дата/ рожд.

ФИО1 обратилась в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указала, что /дата/ подала документы на приватизацию квартиры и получила отказ /номер/ от /дата/, так как отсутствует документ на вселение в квартиру - ордер или договор социального найма.

Истица просит признать за ней право собственности на уазанную двухкомнатную квартиру, ввиду отказа от приватизации ФИО2, и указать в решении суда, что оно является основанием для регистрации права собственности на вышеуказанного жилое помещение.

В судебном заседании представитель истицы поддержала заявленные исковые требования.

Представитель администрация Клинского муниципального района ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации района и указал, что при предъявлении истцом в материалы дела талона к ордеру на вселение в спорную квартиру, либо при предоставлении истцом справки из РЭУ о том, что талон не сохранился, администрация Клинского муниципального района не будет возражать против удовлетворения заявленных исковых требований.

В исковом заявлении в качестве третьего лица указано Управление Росреестра по /адрес/, которое своевременно уведомлено о месте и времени судебного заседания, представитель в судебное заседание не явился.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 217 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передачи в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В статье 2 указанного Закона сказано, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренным настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 4 указанного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Истица зарегистрирована в спорной квартире с 1987 года.

Данных о том, что истица ранее безвозмездно приватизировала другое жилое помещение, суду не представлено. Квартира не относится к специализированному жилому фонду, так как постановлением администрации Клинского муниципального района от /дата/ /номер/ исключена из числа служебных помещений.

ФИО2, зарегистрированный в указанной квартире, дал нотариально удостоверенное согласие на приватизацию квартиры на истицу.

Таким образом, правовых оснований для отказа в приватизации занимаемого истицей жилого помещения не имеется.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 года за N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из преамбулы к ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

Согласно п. 5 вышеуказанного Постановления, требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или нескольких из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возлагается обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Таким образом, истица имеет право приватизировать занимаемую квартиру на основании ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Учитывая, что другой возможности приватизировать жилое помещение, кроме как путем обращения в суд, не имеется, заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

1. Иск - удовлетворить.

2. Признать за ФИО1 право собственности, в порядке приватизации, на квартиру, расположенную по /адрес/

3. Данное решение является основанием для регистрации права собственности на вышеуказанного жилое помещение.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья -