Решение № 2-1117/2018 2-1117/2018~М-946/2018 М-946/2018 от 15 июля 2018 г. по делу № 2-1117/2018

Дело №2-1117/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2018 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

В лице председательствующего судьи Степченковой Е.А.

При секретаре Редченковой М.А.

С участием истца ФИО1,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Смоленска о признании в порядке приватизации права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации города Смоленска, в котором просит признать за собой в порядке приватизации право собственности на комнату, общей площадью <данные изъяты>, жилой - <данные изъяты> кв. метров, расположенную в квартире № в <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что в спорном жилом помещении, предоставленном ей на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГг., заключенного с Администрацией г. Смоленска, она постоянно проживает с ДД.ММ.ГГГГг. по настоящее время. Реализовать свое право на приватизацию указанного жилого помещения во внесудебном порядке истец не может в связи с отсутствием документов, подтверждающих место ее жительства в период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг., ранее участия в приватизации она не принимала (л. д. 2-3).

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме. В дополнение к доводам, изложенным в иске, ФИО1 суду также пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. она была зарегистрирована в общежитии по адресу: <адрес>., где с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. проживала без регистрации. В ДД.ММ.ГГГГ. истцу предоставили для проживания спорную комнату, где она и проживает до настоящего времени одна.

Представитель Администрации города Смоленска ФИО2 в адресованном суду отзыве ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия, оставив разрешение требования ФИО1 на усмотрение суда (л.д.17,18).

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями главы 8 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения муниципального жилищного фонда (действующий от его имени уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом; договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия (ст. 60 ЖК РФ). По условиям договора наниматель вправе вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, сдавать его в поднаем, осуществлять его обмен, а также иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма (части 1 и 2 ст. 67 ЖК РФ).

На основании статьи 672 ГК РФ в государственным и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

В силу статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04 июля 1991г. № 1541-1 (в редакции от 20 декабря 2017г.) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних лиц в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 11 названного Закона предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГг., заключенному с Администрацией г. Смоленска, ФИО1, одной, предоставлена часть жилого помещения, состоящая из одной комнаты в двухкомнатной квартире, общей площадью <данные изъяты>, в том числе, жилой - <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>,в которой она зарегистрирован и проживает с ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 5-7).

Из справки СМУП «ВЦ ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГг., выписки по лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГг. усматривается, что истец зарегистрирована и проживает в комнате № в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л. д. 9,22).

В справке Смоленского отделения Филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Центральному Федеральному округу от ДД.ММ.ГГГГг. №-з отражено, что двухкомнатная квартира № в <адрес> не приватизирована, числится в Реестре муниципального имущества; имеет общую площадь <данные изъяты>, жилую - <данные изъяты>, состоит из двух жилых комнат площадью (л. д. 8).

Аналогичные сведения содержатся и в поэтажном плане, выполненном ОГБУ «Смоленское областное бюро технической инвентаризации» по данным на ДД.ММ.ГГГГг. (л. д. 23)

Администрацией г. Смоленска ДД.ММ.ГГГГг. отказано в удовлетворении заявления истца о передаче ей в собственность спорного жилого помещения в связи с непредставлением сведений о месте жительства и неиспользовании права на приватизацию жилья в период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. (л. д. 13).

Из содержания иска, пояснений истца, данных в ходе судебного заседания, усматривается, что право на приватизацию занимаемого жилого помещения ранее ею использовано не было.

В подтверждение приведенных доводов суду представлены справка Администрации Заднепровского района г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГг., карточка прописки, согласно которым ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. проживала и имела временную регистрацию в жилом доме № по <адрес>, откуда прибыла в общежитие по адресу: <адрес>, где и была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.9, 10-11).

В справках ОГБУ «Смоленское областное бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГг. отражено, что ФИО1 не принимала участия в приватизации жилых помещений, расположенных по адресу: 1) <адрес>, 2) <адрес> (л. д. 20,21).

Согласно паспортным данным ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГг. по настоящее время проживает в спорной комнате <адрес> в <адрес>, которая не приватизирована (л.д.14).

По справке Смоленского отделения Филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Центральному Федеральному округу от ДД.ММ.ГГГГг. №-Л, сведения о наличии у ФИО1 собственности на объекты недвижимого имущества (квартиры, домовладения) за период с 1991 по 1999г. отсутствуют (л.д.12).

Сведения о правах ФИО1 на имевшиеся (имеющиеся) у нее объекты недвижимости за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. отсутствуют и в Едином государственном реестре недвижимости, о чем свидетельствует уведомление от ДД.ММ.ГГГГг. (л. д. 26).

Совокупностью исследованных доказательств подтверждается, что ФИО1 занимает комнату площадью <данные изъяты> в <адрес> в <адрес> на условиях договора социального найма. Являясь гражданином Российской Федерации, истец ранее не реализовала свое право на бесплатную приватизацию жилого помещения.

Следовательно, исходя из вышеприведенных положений Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования ФИО1 о признании за ним права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке приватизации право собственности на жилое помещение в виде комнаты общей площадью <данные изъяты>, в том числе, жилой - <данные изъяты>, расположенной в квартире № <адрес>

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд города Смоленска в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий Е.А. Степченкова