Решение № 2-755/2024 2-755/2024~М-310/2024 М-310/2024 от 9 июня 2024 г. по делу № 2-755/2024

Дело № 2-755/2024

УИД 54RS0023-01-2024-000526-57


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2024 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи: Полевой М.Н.,

при секретаре: Протасовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, по тем основаниям, что с 2004 года является членом СНТ «Заря» и ей был выделен земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Вместе с тем, она не имеет возможности приватизировать земельный участок в связи с тем, что собственником земельного участка согласно сведениям из ЕГРН числится его первоначальный владелец ФИО2

Просит признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок площадью 400 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения гражданами садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>, Садоводческое некоммерческое товарищество «Заря», участок № с кадастровым номером №

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании Постановления Администрации Коченевского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ № спорный земельный участок был предоставлен в собственность ФИО2, что подтверждается в том числе Свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с неиспользованием собственником земельный участок № в СНТ «Заря» был выделен ФИО1 в мае 2004 года на основании решения общего собрания и с этого времени она владеет им как своим собственным открыто, добросовестно и непрерывно, что подтверждается членской книжкой с отметками об уплате членских и целевых взносов, справкой председателя СНТ «Заря» (л.д. 5).

Вместе с тем, формально собственником земельного участка № до сих пор числится ФИО2, что препятствует истцу приобрести его в собственность.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При этом течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя

Суду представлена достаточная совокупность доказательств, подтверждающая, что ФИО1 более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владела как своим собственным спорным земельным участком, полагая, что ей законно распределили земельный участок, который никому не принадлежит.

В течение всего указанного времени никакое иное лицо не предъявляло своих прав на недвижимое имущество и не проявляло к нему интереса как к своему собственному.

Установленные судом обстоятельства являются основанием для удовлетворения исковых требований о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №) право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу <адрес>».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Коченевский районный суд Новосибирской области.

Судья: Полева М.Н.

Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 18.06.2024 г.