Решение № 2-2769/2020 2-2769/2020~М-3293/2020 М-3293/2020 от 8 ноября 2020 г. по делу № 2-2769/2020

Дело № 2-2769/2020 (43RS0002-01-2020-005474-20)


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2020 года <...>

Октябрьский районный суд г. Кирова Кировской области в составе:

судьи Минервиной А.В.,

при секретаре Колесниковой Л.М.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО3 Н..

представителя ответчика по доверенности ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Кировский расчетно-информационный центр » к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Кировский расчетно-информационный центр » обратилось в Октябрьский районный суд г. Кирова с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование исковых требований указали, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>. Общая сумма задолженности ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи составила 51 562 руб. 94 коп., из них пени 9 972 руб. 89 коп.Просят взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 51 562 руб. 94 коп. за период ноябрь 2017г.-апрель 2018г., июнь2018г.-июль 2019г., расходы по госпошлине в сумме 1 746 руб. 89 коп.

В судебном заседании представитель истца ООО «Кировский расчетно-информационный центр» по доверенности ФИО3, исковые требования уточнила, просит суд взыскать с ответчика задолженность за период ноябрь 2018г.-июль 2019г. в сумме 12 435 руб. 04 коп., расходы по госпошлине в сумме 497 руб. 40 коп. Суду дала пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель ответчика по доверенности ФИО1 иск не признала. Суду пояснила, что истец не имеет права на предъявление иска, т.к. дом находится в управлении ООО « Малахит». Задолженности по коммунальным услугам ответчик не имеет. Просит суд в иске отказать.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты> с ноября 2018г.

Указанным жилым домом управляет ООО « Малахит».

Между ООО « Малахит» и ООО «Кировский РИЦ» заключен договор, по условиям которого истец производит начисление потребителям платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из расчета, составленного истцом, общая сумма задолженности ответчика за период ноябрь 2018г.- июль 2019г., составила 12 435 руб. 04 коп.

Расчет задолженности ответчиком не оспорен, доказательств погашения задолженности не представлено.

Доводы ответчика изложенные в возражениях не нашли своего подтверждения в ходе судебного заседания и опровергаются документами, представленными истцом.

Согласно условиям агентского договора от 01.05.2017 года заключенного между ООО «Малахит» (принципал) и ООО " Кировский РИЦ" (агент), принципал поручает, а агент обязуется от имени и за счет принципала совершать деятельность по начислению размера платы за жилищные и коммунальные услуги собственникам и нанимателям жилых помещений многоквартирных домов, в том числе по адресу: <данные изъяты>, прием денежных средств от потребителей за оплату поставленных услуг, с последующем распределением денежных средств, подготовка и передача в судебные органы пакета документов, для взыскания дебиторской задолженности по жилищно-коммунальным услугам, в том числе предъявление исполнительных документов для исполнения.

Таким образом, ООО " Кировский РИЦ" действуя по поручению ООО « Малахит» вправе взыскивать задолженность по коммунальным платежам, для последующего перечисления денежных средств принципиалу.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в полном объеме и взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 12 435 руб. 04 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 497 руб. 40 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Кировский расчетно-информационный центр удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Кировский расчетно-информационный центр » сумму задолженности в размере 12 435 руб. 04 коп., за период ноябрь 2018г. – июль 2019г., расходы по госпошлине в сумме 497 руб. 40 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Октябрьский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в мотивированном виде.

Мотивированное решение изготовлено 10.11.2020 года

Судья А.В. Минервина