Решение № 2-918/2025 2-918/2025~М-24/2025 М-24/2025 от 24 февраля 2025 г. по делу № 2-918/2025

Дело № 2-918 /2025

УИД 50RS0044-01-2025-000033-54


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2025 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Козловой Е.В.,

секретаря судебного заседания Коробка А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-918/2025 по заявлению Комитета по управлению имуществом г.о. Серпухов Московской области о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель Комитет по управлению имуществом городского округа Серпухов Московской области обратился в суд с заявлением и просит признать за муниципальным образованием «Городской округ Серпухов Московской области» право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - сооружение историческое «памятник В.И. Ленину» с кадастровым <номер> с площадью застройки 11.9 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, Г.о. Серпухов, <...> Октября.

Свои требования мотивирует тем, что при инвентаризации объектов, расположенных на территории городского округа Серпухов, формировании реестра муниципальной собственности было выявлено бесхозяйное недвижимое имущество - сооружение историческое «памятник В.И. Ленину» с кадастровым <номер> с площадью застройки 11.9 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, Г.о. Серпухов, <...> Октября. Данный объект принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 24.07.2023. Согласно ответу Министерства имущественных отношений Московской области от 16.03.2023 № 15ИСХ-5796 указанный выше объект в реестре имущества, находящегося в собственности Московской области, не значится. Согласно ответу Территориального Управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области от 20.03.2023 № 50-АН-10/3601, указанный выше объект, в территориальной государственной базе данных федерального имущества по Московской области не значится. Согласно ответа ГБУ МО «МОБТИ» от 21.03.2023 № Исх-43.01-09/664-2023 сообщается, что техническая инвентаризация вышеуказанного объекта не проводилась. Техническая документация и сведения о правообладателях в архиве отсутствуют.

Представитель заявителя Комитета по управлению имуществом городского округа Серпухов Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела судом надлежаще извещен, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.27, 30).

Представители заинтересованных лиц – Территориального Управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области, Министерства имущественных отношений Московской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли, возражений против удовлетворения заявления не представили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей заявителя и заинтересованных лиц в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из выписки ЕГРН, недвижимое имущество - сооружение историческое «памятник В.И. Ленину» с кадастровым <номер> с площадью застройки 11.9 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, Г.о. Серпухов, <...> Октября принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 24.07.2023 (л.д.14-16, 19-21).

Представлена копия реестрового дела в отношении объекта недвижимости (л.д.33-72).

Согласно ответу Министерства имущественных отношений Московской области от 16.03.2023 № 15ИСХ-5796 указанный выше объект в реестре имущества, находящегося в собственности Московской области, не значится (л.д.9).

Согласно ответу Территориального Управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области от 20.03.2023 № 50-АН-10/3601, указанный выше объект, в территориальной государственной базе данных федерального имущества по Московской области не значатся (л.д.10).

Согласно ответа ГБУ МО «МОБТИ» от 21.03.2023 № Исх-43.01-09/664-2023 сообщается, что техническая инвентаризация вышеуказанного объекта не проводилась. Техническая документация и сведения о правообладателях в архиве отсутствуют (л.д.13).

На основании ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п. 2 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 года N 931, принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, его территориальные органы, либо по его решению - подведомственное ему государственное бюджетное учреждение (орган регистрации прав).

В соответствии с п. 3 указанного Порядка, на учет принимаются здания, сооружения, помещения (объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались. В случае если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, принятие на учет такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учет.

В соответствии с п. 5 указанного Порядка, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

Исходя из вышеприведенных правовых норм, орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного, а, следовательно, обязан это делать в силу возложенных на него законом полномочий. Принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество.

Согласно пункту 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Анализируя собранные по делу доказательства, с учетом вышеприведенных положений закона, суд приходит к выводу о том, что в ходе судебного разбирательства достоверно установлен факт того, что указанный объект недвижимости сооружение историческое «памятник В.И. Ленину» с кадастровым номером 50:32:0030215:1195 с площадью застройки 11.9 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, Г.о. Серпухов, <...> Октября, является бесхозным имуществом, принимая во внимание, что с момента его постановки на учет в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в качестве бесхозяйного имущества прошло более года, собственник не установлен и притязаний в его отношении со стороны иных лиц заявлено не было, заявленное Комитетом по управлению имуществом городского округа Серпухов требование подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление Комитета по управлению имуществом Городского округа Серпухов Московской области (ИНН <***>) удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Городской округ Серпухов Московской области» право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – сооружение историческое «памятник В.И. Ленину» с кадастровым <номер> с площадью застройки 11.9 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, Г.о. Серпухов, <...> Октября.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Е.В. Козлова

Решение суда в окончательной форме составлено 17 марта 2025 года