Решение № 2-387/2017 2-387/2017~М-365/2017 М-365/2017 от 24 июля 2017 г. по делу № 2-387/2017

Дело № 2-387/2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 июля 2017 г. г. Бежецк

Бежецкий городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Бойцовой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Лагусевой С.С.,

с участием представителя истца ФИО6, представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к администрации <данные изъяты> сельского поселения Бежецкого района Тверской области, администрации Бежецкого района Тверской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Тверской области, ФИО8 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО7 обратилась в суд с иском к администрации <данные изъяты> сельского поселения Бежецкого района Тверской области о признании за ней права собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, с кадастровым номером №, и жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № по праву наследования по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который фактически принял наследство, но не оформил своих наследственных прав в установленном законом порядке после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее дедушка ФИО5, который являлся наследником после смерти своей жены (ее бабушки) ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 фактически принял наследство, но не оформил своих наследственных прав. После смерти бабушки и дедушки открылось наследство, состоящее из жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес> и двух земельных участков: при доме <данные изъяты> кв.м. и около дома <данные изъяты> кв. м. Она на основании п. 2 ст. 1142 ГК РФ является наследником по праву представления на долю ее отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до открытия наследства. По ее заявлению нотариусом Бежецкого нотариального округа заведены два наследственных дела: № год на имущество ФИО3 и № год на имущество ФИО5 Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ей было отказано, так как, по мнению нотариуса, из представленных ею документов не представляется возможным установить принадлежность дома и земельного участка наследодателю на день смерти. Как ей удалось установить, в соответствии с действовавшим на то время Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» ее бабушка ФИО3 имела право из земель населенных пунктов приобрести бесплатно земельный участок в собственность, в связи с чем, и обратилась с заявлением в администрацию <адрес> сельского Совета. ДД.ММ.ГГГГ за подписью главы администрации <адрес> сельсовета бабушке выдано свидетельство на право собственности на землю размером <данные изъяты> га, из которого <данные изъяты> га под строением, а <данные изъяты> га около дома – земли сельхозугодий. Затем, согласно распоряжению главы администрации <адрес> сельсовета от 06.05.1993 г. «О выделении дополнительных земельных участков в собственность граждан», ФИО3 предоставлен дополнительный земельный участок в собственность для ведения подсобного хозяйства размером <данные изъяты> га, который расположен недалеко от дома. Однако на кадастровый учет поставлен один земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В архивном отделе администрации Бежецкого района ей выдана архивная копия распоряжения главы администрации <адрес> сельского Совета от 06.05.1993 г. № 13 «О выделении дополнительных земельных участков в собственность граждан». Согласно этому распоряжению ФИО3 предоставлен в собственность дополнительный земельный участок размером <данные изъяты> га. Распоряжения о предоставлении бабушке в собственность земельного участка размером <данные изъяты> га в архивном отделе не оказалось. В архиве администрации <адрес> сельского поселения распоряжения о предоставлении ФИО3 земельного участка в собственность при доме также не обнаружено. Как ей объяснили в сельской администрации, вероятно, произошла техническая ошибка и по невнимательности работников администрации бабушка не была внесена в список лиц, кому предоставлялись земельные участки в собственность до распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ Она считает, что отсутствие фамилии ФИО3 в списках лиц, кому предоставлялись земельные участки бесплатно в собственность согласно первоначальному распоряжению главы администрации <адрес> сельского Совета не может свидетельствовать о недействительности свидетельства о праве собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ Согласно свидетельству на право собственности на землю земельный участок ФИО3 предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ. На момент предоставления земельного участка действовало постановление Правительства РФ от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения». Пунктом 1 данного постановления была утверждена форма свидетельства о праве собственности на землю. Выданное бабушке главой администрации <адрес> сельского Совета, на территории которого располагался земельный участок, свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ полностью соответствует установленной форме. Кроме того, выпиской из похозяйственной книги администрации Сукроменского сельского поселения подтверждается, что действительно ФИО3 на праве собственности принадлежат два земельных участка, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из которых: первый участок в <адрес> (участок под домом) - <данные изъяты> кв.м., второй участок в <адрес> - <данные изъяты> кв.м. Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии права у гражданина на жилой дом ФИО3 принадлежит на праве собственности жилой <адрес> по адресу: <адрес>. Постановлением главы <данные изъяты> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении адресного хозяйства населенных пунктов <данные изъяты> сельского поселения Бежецкого района Тверской области» дому, принадлежащему бабушке, присвоен №. Переименование <адрес> сельского Совета в сельский округ произошло на основании постановления главы администрации Тверской области № 25 от 31.01.1994 г. «О местном самоуправлении Тверской области». <адрес> сельский округ реорганизован в <адрес> сельское поселение на основании Закона Тверской области от 28.02.2005 г. р. № 18-30. Поскольку распоряжение главы администрации <адрес> с/о о предоставлении ФИО3 двух земельных участков бесплатно в собственность фактически исполнено сторонами, никем не оспаривается, до дня своей смерти бабушка пользовалась ими, а в настоящее время она (истец) пользуется указанными земельными участками, в соответствии с п. 2 ст. 218 и ст. 12 ГК РФ вправе обратиться в суд о защите своих гражданских прав путем признания в порядке наследования права собственности на два земельных участка и жилой дом.

Определением Бежецкого городского суда Тверской области от 27.06.2017 г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация Бежецкого района Тверской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области.

Определением суда от 12 июля 2017 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО8

Истец ФИО7 в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить.

Представители ответчиков – администрации Сукроменского сельского поселения Бежецкого района, администрации Бежецкого района Тверской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены заранее и надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовали, возражений по существу заявленных требований не представили.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен заранее и надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против заявленных требований возражений не имеет.

Заслушав представителя истца ФИО6, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами 3, 4 Земельного кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации.

Из положений ст.8 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) следует, что основанием возникновения права собственности на землю у граждан могут быть: акты органов государственной власти и местного самоуправления, сделки, договоры, свидетельства о праве на наследство, решения суда.

Пункт 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По правилам ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Исходя из положений ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

По свидетельству о смерти ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

По справке о заключении брака № ФИО5 и ФИО3 заключили брак, о чем составлена запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о рождении ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являются ФИО5 и ФИО3.

Как следует из свидетельства о смерти, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно свидетельства о рождении ФИО7 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ее родителями являются ФИО4 и ФИО1

По свидетельству о рождении ФИО8 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями приходятся: отец ФИО4, мать ФИО1.

Наличие наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3 и принадлежащего ей подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ №, выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом, выпиской из постановления зам.главы администрации <адрес> сельского поселения Бежецкого района от 09.01.2014 г. № 1-А «Об упорядочении адресного хозяйства населенных пунктов <адрес> сельского поселения Бежецкого района Тверской области».

Как следует из сведений об основных характеристиках объекта недвижимости, земельный участок имеет кадастровый №, общую площадь <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположен: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

Согласно кадастровому и техническому паспортам жилой <адрес> сельского поселения <адрес> имеет кадастровый №, общая площадь основного строения <данные изъяты> кв.м.

По постановлениям нотариуса Бежецкого нотариального округа Тверской области (л.д.26, 27) ФИО9, действующей от имени ФИО7, в совершении нотариального действия – выдаче свидетельств о праве на наследство по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, отказано, поскольку из представленных ею документов не представляется возможным установить принадлежность дома и земельного участка наследодателю на день смерти.

Справкой жилищно-строительного кооператива № (л.д.46 оборот) подтверждается, что ФИО3 по день смерти проживала по адресу: <адрес>. Вместе с ней на день смерти был зарегистрирован и проживал ФИО5.

Таким образом, исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО5, являясь в силу положений ст. 1142 ГК РФ наследником первой очереди, после смерти своей супруги ФИО3 фактически вступил в права наследования на имущество, открывшееся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено, что ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, а его сын ФИО4 - ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до смерти наследодателя. Следовательно, после смерти ФИО5, наступившей в ДД.ММ.ГГГГ году, к наследованию по закону в равных долях имущества, должны быть призваны по праву представления внуки ФИО7 и ФИО8

По заявлению от ФИО8 он возражений против заявленных ФИО7 требований не имеет, к нотариусу за оформлением своих наследственных прав не обращался.

Установлено, что истец ФИО7 фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО5 (в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство). Второй наследник по праву представления на имущество ФИО5 – ФИО8 от права наследования земельных участков и жилого дома, отказался, представив соответствующее заявление в суд.

Иных наследников, в том числе, имеющих право на обязательную долю в наследстве, на день рассмотрения заявленных требований судом не установлено, стороной истца и ответчика не заявлено.

Сведения о зарегистрированных правах на спорное наследственное имущество по данным Управления Росреестра по Тверской области отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать за ФИО7 в порядке наследования по закону, право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, адрес, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, и жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, по праву наследования по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который фактически принял наследство, но не оформил своих прав после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО7 к администрации <адрес> сельского поселения Бежецкого района Тверской области, администрации Бежецкого района Тверской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом пор Тверской области, ФИО8 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО7 в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности:

- на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>

- жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Тверской областной суд с подачей жалобы через Бежецкий городской суд.

Председательствующий