Решение № 2-673/2017 2-673/2017~М-661/2017 М-661/2017 от 3 сентября 2017 г. по делу № 2-673/2017

Дело 2-673/ 2017 копия

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Бессоновка 04 сентября 2017 года

Бессоновский районный суд Пензенской области в составе:

Председательствующего судьи Дементьевой В.Б.

При секретаре Михотиной И.Ф.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований указывает на следующие обстоятельства:

Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, ей принадлежит на праве собственности вышеуказанная квартира.

В указанной квартире зарегистрирован ФИО2

Между ней и супругой ответчика были дальние родственные отношения. ФИО2, не помогал оплачивать коммунальные платежи. В настоящее время, ответчик уехал, где он находится, ей неизвестно.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что с 2000 года она является собственницей квартиры № в доме № по <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство после смерти своего отца. В 2016 году она по 1/3 доли квартиры оформила по договору купли-продажи на своих несовершеннолетних детей И. и Р.

В октябре 2014 году по просьбе своей подруги и дальней родственницы С.Е.В. она временно пустила к себе в квартиру пожить ее с супругом и маленьким ребенком. Им пришлось оставить съемное жилье по просьбе хозяйки, и ФИО2 попросила пустить их на время, пока они подыщут для своей семьи другое жилье. В это время у ФИО2 рождается второй ребенок. Чтобы имелась возможность зарегистрировать ребенка, оформить на него все пособия, а также для того, чтобы ФИО2., недавно освободившийся из мест лишения свободы, мог устроиться на работу, она также по просьбе своей подруги зарегистрировала их в своей квартире. Но договоренность была о временном проживании, пока не найдется подходящее жилье. С-вы прожили у нее около двух с половиной месяцев, затем нашли квартиру в Пензе и переехали жить туда. Каких-либо своих вещей в ее квартире не оставляли. Они к ней приехали только с личными вещами, с ними и уехали, мебели посуды не привозили. Членом ее семьи ответчик не являлся. Каких-либо соглашений, закрепляющих за ним сохранение права пользования принадлежащей ей квартиры с ответчиком не заключалось.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен своевременно и надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, поскольку истец против этого не возражает.

Представитель третьего лица - ОМВД России по Бессоновскому району Пензенской области в судебное заседание не явился, о дне слушания извещены своевременно и надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Свидетель С.Е.В. суду показала, что ответчик является ее бывшим мужем. В 1999 году он приехал на постоянное место жительства из <адрес>. Они стали проживать вместе. При этом она оставалась зарегистрированной у своих родителей, а супруг был зарегистрирован по другому адресу. После рождения ребенка, муж был осужден и находился в местах лишения свободы с 2009 по 2013 год. За это время он был снят с регистрационного учета по старому месту прописки. После освобождения они продолжили совместное проживание, жили на квартире в <адрес>, она забеременела вторым ребенком. По просьбе хозяйки квартиры им пришлось оставить это жилье. На время, пока они подыщут новую квартиру, их с мужем по ее просьбе пустила к себе пожить истец ФИО3. Также по ее просьбе она зарегистрировала их у себя, чтобы оформить документы на вновь родившегося ребенка. Жили у ФИО1 с октября до декабря 2014 года, а затем переехали всей семьей жить на квартиру в г. Пенза. На квартире прожили с ФИО2 незначительный промежуток времени, уже в декабре до Нового года ФИО2 уехал на заработки на Дальний восток, потом она потеряла с ним всякую связь, он не приезжал, не звонил, на телефон не отвечал. Она подавала на развод, он не приезжал в суд, в настоящее время она вышла замуж, сменила фамилию. От его знакомого случайно узнала, что ответчик уже не на Дальнем востоке, а проживает где-то в Москве с другой женщиной. Свое место нахождения скрывает, поэтому решить вопрос со снятием его с регистрационного учета из квартиры ФИО4 не получается. Фактически он вместе с семьей прекратил проживание в квартире истца в декабре 2014 года. С собой они забрали оттуда все свои личные вещи и детскую кроватку. Других вещей у них не было. Они небыли членами семьи ФИО3, проживали самостоятельно, только на ее жилплощади.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав письменные доказательства и оценив все в совокупности, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании с достоверностью установлено, что истец ФИО1 является собственницей 1/3 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 03.11.2016 года (л.д. 9).

Из копии домовой книги следует, что в квартире №, расположенной по адресу: <адрес> с 18.10.2014 г. зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д. 6-8).

Судом установлено, что в октябре 2014 года ответчику ФИО2 с семьей было предоставлено во временное пользование жилье в квартире истца. Там же он был зарегистрирован по месту жительства без цели получения права постоянного пользования квартирой. В декабре 2014 года квартиру ФИО2 освободил, переехав на другое место жительства в г. Пенза. В настоящее время с декабря 2014 года ответчик в квартире не проживает, забрав все свои вещи и вещи всех членной своей семьи, он оттуда уехал. Ответчик членом семьи ФИО1 не является, доля в праве собственности на указанную квартиру ему не принадлежит, договор найма жилого помещения между ФИО1 и ответчиком не заключался.

За основу данных выводов суд берет показания истца, объективно подтвержденные представленными письменными доказательствами - домовой книгой и выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, а также показаниями свидетеля С.Е.В.

Вышеизложенные доказательства с достоверностью свидетельствуют о том, что ответчик не является членом семьи истца, он добровольно прекратил пользование квартирой. Сохранение регистрации ответчика в квартире нарушает права истца, как собственника жилого дома. Это означает, что ответчик утратил право пользования квартирой и должен освободить ее.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись В.Б. Дементьева