Решение № 2-136/2017 2-136/2017~М-80/2017 М-80/2017 от 15 марта 2017 г. по делу № 2-136/2017

Дело № 2-136/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. Крапивинский 16 марта 2017 года

Крапивинский районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Быковой Н.И.,

при секретаре Кузнецовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 в интересах Б... года рождения, Б… года рождения, Б… года рождения, к администрации Крапивинского муниципального района о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в интересах Б... года рождения, Б… года рождения, Б… года рождения,.. года рождения, обратилась в суд с иском к администрации Крапивинского муниципального района о признании права собственности на жилой дом.

Требования мотивированы тем, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от.. года зарегистрированным в управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Кемеровская область, Крапивинский район,..

Согласно вышеназванного свидетельства общая площадь дома составляет.. кв. м.

Данный жилой дом и земельный участок были приобретены по договору купли- продажи жилого дома и земельного участка от.. года, за счет средств материнского капитала.

В соответствии с письменным обязательством, заверенным нотариально от.. истец обязалась в течение шести месяцев после снятия с указанного жилого помещения обременения, наложенного в связи с ипотекой, оформить жилой дом, расположенный по адресу:.. , Крапивинский район, Кемеровская область, в общую долевую собственность вместе с детьми.

Однако, после снятия обременения, жилой дом в общую долевую собственность с детьми не был оформлен в связи с реконструкцией дома, разрешение на которую было выдано.. года отделом архитектуры и градостроительства администрации Крапивинского муниципального района.

.. года администрацией Крапивинского муниципального района истцу выдано разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома расположенного по адресу: Кемеровская область, Крапивинский район,..

Согласно технического плана общая площадь данного дома составила.. кв.м.

В связи с увеличением площади вышеуказанного дома на сегодняшний день истец не может зарегистрировать право общей совместной собственности с детьми.

Просит прекратить право собственности ФИО1 зарегистрированного.. года на жилой дом, общей площадью.. кв.м, расположенный по адресу: Кемеровская область, Крапивинский район,.. признать право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью.. кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, Крапивинский район,.. , за Б... года рождения, Б… года рождения, Б… года рождения,.. года рождения, года рождения по 1/4 за каждым.

Истец ФИО1 действующая за себя и своих несовершеннолетних детей: Б... года рождения, Б… года рождения, Б… года рождения,.. года рождения, года рождения в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Крапивинского муниципального района ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представители заинтересованного лица УПФР (ГУ) в Крапивинском районе ФИО3, представитель органа опеки и попечительства УО Крапивинского муниципального района ФИО4 в судебном заседании полагали, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с п. 1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии с пп. 1 п. 3 ст. 7 ФЗ от 29.12.2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

В пп. 1 п. 1 ст. 10 данного Федерального закона указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Судом установлено, что.. г. ФИО1 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, согласно которого она имеет право на получение материнского (семейного) капитала в соответствие с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» в размере.. рублей (л.д. 24).

.. года согласно договора купли - продажи дома и земельного участка ФИО1 купила в собственность жилой дом общей площадью.. кв.м. и земельный участок площадью.. кв.м. с кадастровым номером.. , расположенные по адресу: Кемеровская область Крапивинский район.. дом приобретён за счёт средств материнского капитала (л.д. 25,26).

.. года ФИО1 оформила на себя право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Кемеровская область Крапивинский район.. , согласно свидетельств о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области.. (л.д. 22,23).

.. года ФИО1 дано разрешение на реконструкцию жилого дома, расположенного по адресу: Кемеровская область Крапивинский район.. (л.д.46).

.. года ФИО1 дано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №.. ( л.д.47-49).

Согласно технического паспорта, составленного уполномоченным на то органом - ГПКО «ЦТИ КО» Филиал № 9 БТИ Крапивинского района, установлен объект недвижимости по состоянию на.. г., тип объекта учета - здание, наименование объекта - жилой дом, назначение объекта - жилое, адрес места нахождения: Кемеровская область, Крапивинский район,.. , общей площадью.. кв.м., инвентарный номер.. (л.д. 7-14).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Кемеровская область, Крапивинский район,.. ( л.д.18-19).

Суд находит, что истцом при реконструкции жилого дома нарушения градостроительных и строительных норм и правил допущены не были, что не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

При указанных выше обстоятельствах, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, поскольку будут соответствовать интересам несовершеннолетних детей.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 в интересах Б... года рождения, Б… года рождения, Б… года рождения,.. года рождения,.. года рождения, к администрации Крапивинского муниципального района о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить в полном объеме.

Прекратить право собственности ФИО1,.. года рождения, на жилой дом, общей площадью.. кв.м, расположенный по адресу: Кемеровская область, Крапивинский район,..

Признать право собственности на жилой дом, общей площадью.. кв.м., жилой.. кв.м. расположенный по адресу: Кемеровская область, Крапивинский район,.. , инвентарный №.. , за ФИО1,.. года рождения, Б... года рождения, Б… года рождения, Б… года рождения,.. года рождения,.. года рождения по 1/4 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Крапивинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: Быкова Н.И.