Решение № 2-655/2019 2-655/2019~М-609/2019 М-609/2019 от 23 декабря 2019 г. по делу № 2-655/2019

№ 2-655/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 декабря 2019 года г. Губкинский ЯНАО

Губкинский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Скусинец Е.В.,

при секретаре судебного заседания Стадничук Е.В.,

с участием представителя заявителя ФИО1, действующей на основании доверенности № 40-1-11-01/18 от 10 января 2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента по управлению муниципальным имуществом города Губкинский о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

у с т а н о в и л:

Департамент по управлению муниципальным имуществом г. Губкинский (далее – Департамент) обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости – участок тепловой сети, протяженностью 51 м., расположенный по адресу: ЯНАО, <...>, от точки подключения 5-ТК-25-35 до стенки здания.

В обоснование требований заявитель указал, что специалистами Департамента выявлен объект недвижимого имущества – участок тепловой сети, протяженностью 51 м., расположенный по адресу: ЯНАО, <...>, от точки подключения 5-ТК-25-35 до стенки здания. После обращения в Департамент имущественных отношений ЯНАО, ТУ Росимущество, ГУП ЯНАО «Окружной центр технической инвентаризации», собственник данного объекта не установлен. В связи с этим Департамент обратился в Межрайонный отдел по городам Губкинский и ФИО2 Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО с заявлением о принятии на учет вышеуказанного объекта недвижимости в качестве бесхозяйного, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись № КУВИ-001/2019-26088587 от 19 сентября 2019 года. В настоящее время установленный законодательством годичный срок нахождения на учете бесхозяйной вещи истек, досудебный порядок приобретения права собственности, предусмотренный ст. 225 ГК РФ, соблюден. В течение всего времени, как до постановки на учет, так и после, сведений о собственнике имущества не имеется, в связи с чем заявитель просит признать право муниципальной собственности на объект недвижимости – участок тепловой сети, протяженностью 51 м., расположенный по адресу: ЯНАО, <...>, от точки подключения 5-ТК-25-35 до стенки здания.

В судебном заседании представитель заявителя ФИО1, действующая на основании доверенности (л.д. 24), поддержала требования по указанным основаниям.

Суд, выслушав представителя заявителя, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику (п. 1 ст. 209 ГК РФ).

Статьей 218 ГК предусмотрена возможность приобретения права собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо имущество, от которого собственник отказался.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ, вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено, что 26 июля 2018 года в целях установления собственника недвижимого имущества – участок тепловой сети, протяженностью 51 м., расположенный по адресу: ЯНАО, <...>, от точки подключения 5-ТК-25-35 до стенки здания, направлены запросы Департамент имущественных отношений ЯНАО, ТУ Росимущество, ГУП ЯНАО «Окружной центр технической инвентаризации» (л.д. 10-11, 14-15, 18).

Согласно сообщению Департамента имущественных отношений ЯНАО (л.д. 12-13), объект недвижимого имущества – участок тепловой сети, протяженностью 51 м., расположенный по адресу: ЯНАО, <...>, от точки подключения 5-ТК-25-35 до стенки здания, в реестре государственного имущества Ямало-Ненецкого автономного округа не числится.

Согласно сообщению ТУ Росимущество (л.д. 16-17), сведения об объекте недвижимого имущества – участок тепловой сети, протяженностью 51 м., расположенный по адресу: ЯНАО, <...>, от точки подключения 5-ТК-25-35 до стенки здания, в реестре федерального имущества отсутствуют.

Согласно сообщению ГУП ЯНАО «Окружной центр технической инвентаризации» (л.д. 19), сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – участок тепловой сети, протяженностью 51 м., расположенный по адресу: ЯНАО, <...>, от точки подключения 5-ТК-25-35 до стенки здания, отсутствуют.

Из материалов дела следует, что 6 сентября 2018 года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись и присвоен кадастровый номер № 89:14:010105:843 объекту недвижимости – участок тепловой сети, протяженностью 51 м., расположенный по адресу: ЯНАО, <...>, от точки подключения 5-ТК-25-35 до стенки здания, который принят 19 сентября 2018 года на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества (л.д. 7-9).

Согласно ст. 41 Устава МО г. Губкинский, Департамент является муниципальным казенным учреждением, обладает правами юридического лица, образуется на основании данного Устава и является постоянно действующим исполнительным органом местного самоуправления специальной компетенции, наделенным в соответствии с данным Уставом полномочиями в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом.

Таким образом, заявитель обладает полномочиями по управлению муниципальным имуществом и вправе выступать в интересах муниципального образования г. Губкинский по вопросам, связанным с приобретением прав собственности на бесхозяйные недвижимые объекты.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно абз. 1 ст. 236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что объект недвижимого имущества – участок тепловой сети, протяженностью 51 м., расположенный по адресу: ЯНАО, <...>, от точки подключения 5-ТК-25-35 до стенки здания, отвечает признакам, указанным в ст. 225 ГК РФ, то есть является бесхозяйным, собственник которого неизвестен, заявителем соблюдены все требования закона, касающиеся постановки бесхозяйного имущества на учет в органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Более того, прошло более года с момента постановки на учет бесхозяйного объекта в регистрирующих органах.

В связи с этим, суд считает возможным признать за Департаментом право муниципальной собственности на объект недвижимости – участок тепловой сети, протяженностью 51 м., расположенный по адресу: ЯНАО, <...>, от точки подключения 5-ТК-25-35 до стенки здания.

Вступившее в силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права (ч. 1 ст. 58 Федерального закона № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости»).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 262, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Департамента по управлению муниципальным имуществом муниципального образования г. Губкинский о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Департамента по управлению муниципальным имуществом муниципального образования г. Губкинский на объект недвижимости объект недвижимости – участок тепловой сети, протяженностью 51 м., расположенный по адресу: ЯНАО, <...>, от точки подключения 5-ТК-25-35 до стенки здания.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Губкинский районный суд ЯНАО.

Председательствующий: подпись Е.В. Скусинец

Решение в окончательной форме изготовлено 27 декабря 2019 года.

«КОПИЯ ВЕРНА»подпись судьи _________________________________________________________(наименование должности работника суда, инициалы, фамилия)«____»_________20___ г.