Решение № 2-324/2017 2-324/2017~М-237/2017 М-237/2017 от 21 июня 2017 г. по делу № 2-324/2017

Дело №2-324/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Ленинск Волгоградская область 22 июня 2017 года

Ленинский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Петровой Т.П.,

при секретаре Фроловой Н.Н.,

с участием истца ФИО6,

свидетелей ФИО7 и ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО9 ФИО5, ФИО1 и ФИО2 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО9, ФИО10 и ФИО11 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований, указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> В 2014 году он зарегистрировал в указанном домовладении ФИО9 и ФИО10, и 22 августа 2015 года ФИО11. Однако ответчики в его доме никогда не проживали, их личных вещей в его домовладении никогда не было, какие - либо соглашения между ним и ответчиками отсутствуют. Ответчики добровольно сняться с регистрационного учёта из принадлежащего ему домовладения отказываются. Регистрация ответчиков в принадлежащем ему домовладении существенно нарушает его права как собственника. Просит суд признать ФИО9, ФИО10 и ФИО11 не приобретшими права пользования жилым помещением.

В судебном заседании ФИО6 настаивал на исковых требованиях, и дополнил, что ответчики членами его семьи не являются, в спорном домовладении никогда не проживали.

Ответчики ФИО9, ФИО10 и ФИО11 в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещались надлежащим образом. Почтовые отправления по месту их регистрации возвратились с пометкой «истёк срок хранения».

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 36, 35, 40 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст.8, 9 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственностью.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основанию.

Судом установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, на праве собственности принадлежит ФИО6, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными Управлением Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области от 21 марта 2014 года (л.д. 7).

Согласно справке филиала по работе с заявлениями Ленинского района Волгоградской области Государственного казенного учреждения Волгоградской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» №191/16313 от 29 мая 2017 года и домовой книге, в домовладении по адресу: <данные изъяты> (л.д. 9).

Однако, как установлено в судебном заседании, ответчики ФИО9, ФИО10 и ФИО11 в указанном жилом доме не проживали, их личных вещей в домовладении нет.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8 суду показала, что проживает с истцом ФИО6 по - соседству более трёх лет. Знает, что истец в своем домовладении по улице <адрес> проживает один, посторонних в его доме она никогда не видела, и в домовладении чужих вещей нет. Со слов ФИО4 ей известно, что он по просьбе своих знакомых зарегистрировал их в своём домовладении, но они у него никогда не проживали, однако добровольно сняться с регистрационного учёта, отказываются, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд.

Свидетель ФИО7 суду дал показания аналогичные показаниям свидетеля ФИО8, пояснив, что проживает с истцом ФИО6 по - соседству более трёх лет. Знает, что истец в своем домовладении по <адрес> поселке Коммунар проживает один, посторонних в его доме она никогда не видел, и в домовладении чужих вещей нет.

Таким образом, установлено, что ФИО9, ФИО10 и ФИО11 в домовладении по адресу: <адрес> не проживают, их вещей в домовладении ФИО6 не имеется, расходов по содержанию дома ответчики не несут, не являются членами семьи ФИО6, следовательно, оснований для приобретения, либо сохранения за ними права пользования жилым помещением, установленных ст. 10 Жилищного кодекса РФ, не имеется.

На основании изложенного, суд считает, что иск ФИО6 следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО9 ФИО5, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в городе Волгограде, ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в городе Зугзиди Республики Грузия и ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в городе Калач – на - <адрес>, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда, через Ленинский районный суд, в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья