Решение № 2-4230/2017 2-4230/2017~М-1882/2017 М-1882/2017 от 6 августа 2017 г. по делу № 2-4230/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 августа 2017 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Богдевич Н.В.

при секретаре Волчек Ю.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г.Красноярска о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском. Требования мотивированы тем, что согласно решению Свердловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения о разделе общего имущества супругов от 03.02.2012г., договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, истице принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пер.Промышленный, 30 общей площадью 93.9 кв.м. Жилой дом, расположен на земельном участке с кадастровым номером 24:50:0700063:87, площадью 240 кв.м. по адресу: <адрес>, пер.Промышленный, 30. Разрешенное использование земельного участка : размещение усадебных и блокированных жилых домов. Земельный участок принадлежит ФИО1 на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка от 07.05.2015г.В 2013 году ФИО1 В 2013 году ФИО1 к принадлежащему на праве собственности жилому дому, были возведены пристрои Лит А4А5, возведены коридор, кладовая, подсобное помещение, две жилые комнаты. Согласно техническому паспорту жилого здания от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома по пер. Промышленный стала составлять 145.8 кв.м, жилая 102.3 кв.м.Учитывая, что истицей собраны все необходимые заключения, истица, в порядке ст. 222 ГК РФ просит признать за истицей право собственности на жилой дом с жилыми пристроями ( ФИО3, А2А3А4А5), расположенный по адресу: <адрес>, пер.Промышленный, 30 общей площадью 145.8, жилой площадью 102.3 кв.м.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО4 по доверенности заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, надлежащим образом был уведомлен о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств не заявлял.

Третьи лица: представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явились, надлежащим образом были уведомлены о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд, с учетом мнения представителя истца, в соответствии со ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома, назначение: жилое 1-этажный, общая площадь 93.9 кв.м., инв. №, лит. А, А1,а1,А2 А3, адрес объекта: Россий, <адрес>, г,Красноярск, пер.Промышленный, <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ истица ФИО1 является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение усадебных и блокированных жилых домов, площадь 240 кв.м., адрес ( местонахождение) объекта: г,Красноярск, пер.Промышленный, <адрес>.

Согласно техническому паспорту жилого здания от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома по пер. Промышленный составляет: 145.8 кв.м., жилая площадь 102.3 кв.м.

Изменение площади объекта произошло в связи с тем, что в 2013 году истицей самовольно были возведены пристрои ЛИтА4А5, коридор, кладовая, подсобное помещение, две жилые комнаты.

Согласно экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ ОООО «СИБИРЬ-СТРОЙ» года следует, что предъявленный объект – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пер.Промышленный, <адрес> соответствует требованиям нормативных документов по пожарной безопасности.

Согласно техническому заключению № ООО «СИБИРЬ-СТРОЙ» строительные конструкции обследуемого жилого дома находятся в работоспособном состоянии., несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает. Обследуемый жилой дом соответствует эксплуатационным характеристикам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.Техническое состояние строительных конструкций, качество строительно-монтажных работ, примененные материалы соответствуют строительным нормам и правилами ( СНиП) и обеспечивают безопасную эксплуатацию обследуемого жилого дома на нормативный срок службы. Общество считает возможной дальнейшую эксплуатацию жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пер.Промышленный, <адрес> общей площадью 145.8 кв.м., жилой площадью 102.3 кв.м.

ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии по Железнодорожному транспорту» дало свое заключение от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому,на основании проведенной санитарно-эпидемиологической экспертизы, в соответствии с Федеральным законом «О Санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от ДД.ММ.ГГГГ №52-ФЗ жилой дом по адресу: пер. Промышленный, 30 в <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях.»

Таким образом, изучив представленные по делу доказательства, юридически значимые обстоятельства по делу, суд, приходит к выводу о наличии законных оснований для признании права собственности за ФИО5 на жилой дом по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации г.Красноярска о признании права собственности, - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом с с жилыми пристроями ( ЛиАА1 А2А3А4А5), расположенный по адресу: г,Красноярск, пер.Промышленный, 30 общей площадью -145.8 кв.м., жилой площадью -102.3 кв.м.

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика, не присутствовавшего в судебном заседании в течение 7 суток со дня получения его копии, а также обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, либо вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

С мотивированным заочным решением суда стороны вправе ознакомиться 14 августа 2017 года.

Судья Н. В. Богдевич