Решение № 2-5091/2017 2-5091/2017~М-4981/2017 М-4981/2017 от 6 июня 2017 г. по делу № 2-5091/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

07 июня 2017 года г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Дудченко Ю.Л.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Банк «Финансовая корпорация Открытие» к ФИО1 об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО Банк «Финансовая корпорация Открытие» (ОАО Банк «Петрокоммерц») обратился в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование своих требований банк указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО4 и ОАО Банк «Петрокоммерц» был заключен кредитный договор № <данные изъяты>. По условиям договора ему были предоставлены денежные средства в размере 80 000 000 руб., с процентной ставкой 15,50% годовых на срок ДД.ММ.ГГГГ

В обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ между ОАО Банк «Петрокоммерц» и ФИО1 был заключен договор залога № <данные изъяты>.

В результате произошедшей реорганизации ПАО Банк «Финансовая корпорация Открытие» стало правопреемником всех прав и обязанностей ОАО Банк «Петрокоммерц».

Истец уведомил ФИО1 и ИП ФИО4 о необходимости погашения образовавшейся задолженности в добровольном порядке.

Поскольку ответчики свои обязательства по возврату кредита не выполняют, истец вынужден обратиться в суд.

Просит суд обратить взыскание на заложенное имущество по договору залога № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ: жилой дом, общая площадь 498,3 кв. м., адрес объекта: г. Краснодар, <адрес>, ул. им. <адрес>, <адрес>, кадастровый (или условный) №, земельный участок, площадь общая 622 кв. м. кадастровый (или условный) №, расположенные по адресу: г. Краснодар, <адрес>, ул. им. <адрес><адрес>, принадлежащие на праве собственности ФИО1, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимости 21 252 000 руб., в том числе жилой дом в размере 19 752 000 руб., земельный участок 1 500 000 руб. Кроме того, взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 6000 руб.

В судебном заседании представитель ПАО Банк «Финансовая корпорация Открытие» просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1 о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, сведений о причинах неявки суду не представила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. В связи с этим суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие, заочно.

Третье лицо ИП ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещён судебной повесткой. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного судопроизводства, предусмотренном ст. 233 ГПК РФ.

Суд, изучив исковое заявление, выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО4 и ОАО Банк «Петрокоммерц» был заключен кредитный договор № <данные изъяты> на сумму 80 000 000 руб., с процентной ставкой 15,50% годовых на срок ДД.ММ.ГГГГ

Банк исполнил свои обязательства, перечислив денежные средства на расчетный счет заемщика ИП ФИО4 денежные средства в размере 80 000 000 руб.

В обеспечение исполнения обязательств заемщика ИП ФИО4ЖД. по кредиту, между ОАО Банк «Петрокоммерц» и ФИО1 был заключен договор залога № <данные изъяты>.

Предметом залога являлось: жилой дом, общая площадь 498,3 кв. м., адрес объекта: г. Краснодар, <адрес>, ул. им. <адрес>, <адрес>, кадастровый (или условный) №, земельный участок, площадь общая 622 кв. м. кадастровый (или условный) №, расположенные по адресу: г. Краснодар, <адрес>, ул. им. <адрес><адрес>, принадлежащие на праве собственности ФИО1

Условия кредитного договора ИП ФИО4 не выполняет. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности по кредитному договору <***> от ДД.ММ.ГГГГ составила 105 163 140 руб. 64 коп.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В результате произошедшей реорганизации ПАО Банк «Финансовая корпорация Открытие» стало правопреемником всех прав и обязанностей ОАО Банк «Петрокоммерц».

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 и ИП ФИО4 Банком направлено уведомление о досрочном истребовании задолженности.

Однако ответчики до настоящего времени имеющуюся перед Банком задолженность не погасили.

Согласно ст.337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В соответствии с ч.1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Учитывая изложенное, следует обратить на заложенное имущество –

жилой дом, общая площадь 498,3 кв. м., адрес объекта: г. Краснодар, <адрес>, ул. им. <адрес>, <адрес>, кадастровый (или условный) №, земельный участок, площадь общая 622 кв. м. кадастровый (или условный) №, расположенные по адресу: г. Краснодар, <адрес>, ул. им. <адрес><адрес>, принадлежащие на праве собственности ФИО1, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимости 21 252 000 руб., в том числе жилой дом в размере 19 752 000 руб., земельный участок 1 500 000 руб.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 6000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.235, 194,198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО Банк «Финансовая корпорация Открытие» удовлетворить.

Обратить взыскание на заложенное имущество - жилой дом, общая площадь 498,3 кв. м., адрес объекта: г. Краснодар, <адрес>, ул. им. <адрес>, <адрес>, кадастровый (или условный) №, земельный участок, площадь общая 622 кв.м. кадастровый (или условный) №, расположенные по адресу: г. Краснодар, <адрес>, ул. им. <адрес><адрес>, принадлежащие на праве собственности ФИО1, переданные в залог по договору залога №<данные изъяты> от 22.01.2014г. заключенного с ФИО1 в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору <данные изъяты> от 27.12.2013г., путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимости 21 252 000 руб., в том числе жилой дом в размере 19 752 000 руб., земельный участок 1 500 000 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО Банк «Финансовая корпорация Открытие» расходы по уплате госпошлины в размере 6000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Председательствующий: