Решение № 2-1223/2024 2-1223/2024~М-608/2024 М-608/2024 от 17 апреля 2024 г. по делу № 2-1223/2024

Дело № 2-1223/2024

УИД: 91RS0022-01-2024-001062-02


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2024 г. г. Феодосия

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Тимохиной Е.В.,

с участием секретаря Джеляловой Э.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Министерству имущественных и земельных отношений Республики ФИО5, третьи лица: нотариус Симферопольского городского нотариального округа Республики ФИО5 ФИО1, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО5, Садоводческий потребительский кооператив «Тюльпан» о включении земельного участка в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования на земельный участок,

установил:

ФИО2, в лице представителя ФИО4, обратился в суд с иском к Министерству имущественных и земельных отношений Республики ФИО5, третьи лица: нотариус Симферопольского городского нотариального округа Республики ФИО5 ФИО1, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО5, Садоводческий потребительский кооператив «Тюльпан» о включении земельного участка в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования на земельный участок.

В обоснование исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 составил завещание на имя ФИО2, удостоверенное нотариусом Симферопольского городского нотариального округа Республики ФИО5 Ю.Г. В установленные законом сроки ФИО2 обратился с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3 по завещанию к нотариусу Симферопольского городского нотариального округа Республики ФИО5 Ю.Г. для оформления наследственного имущества. Было открыто наследственное дело за №. Иных наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, нет. После смерти ФИО3 осталось наследственное имущество, в том числе земельный участок с кадастровым номером: №, общей площадью 411 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес> (сто одиннадцать), который был передан бесплатно в собственность ДД.ММ.ГГГГ, согласно приказу Министерства имущественных и земельных отношений Республики ФИО5 № «О предоставлении земельного участка бесплатно в собственность». Однако по причине болезни ФИО3 при жизни не успел провести государственную регистрацию права собственности на вышеуказанный земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. В январе 2024 года истец обратился к нотариусу Симферопольского городского нотариального округа Республики ФИО5 Ю.Г. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу: Республика ФИО5, <адрес>, массив «Степной», СПК «Тюльпан», <адрес>, однако получил разъяснение, где указано, что согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 09.01.2024г. № КУВИ-001/2024-5368160 выданной по запросу нотариуса <адрес> отделом Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО5, правообладателем указанного земельною участка, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес> (сто одиннадцать), площадью 411 кв.м., является Республика ФИО5, вид, номер дата и время государственной регистрации права: Собственность, №/011/2021-1, ДД.ММ.ГГГГ, 15:46:27. Следовательно, право собственности наследодателя - ФИО3 на спорный земельный участок не подтверждено, регистрация за ним права собственности не проводилась, поэтому основания для выдачи заявителю - ФИО2, свидетельства о праве на наследство на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 411 кв.м. – отсутствует. Рекомендовано обратиться в суд.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещался надлежащим образом, заявлений и ходатайств в адрес суда не поступало.

От представителя интересов истца ФИО4 в адрес суда поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, предъявила оригиналы документов, приложенные к исковому заявлению на обозрение суду.

Представитель ответчика Министерства имущественных и земельных отношений Республики ФИО5 в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о дне и времени слушания дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Каких-либо заявлений и ходатайств в адрес суда не поступило.

Третье лицо - нотариус Симферопольского городского нотариального округа Республики ФИО5 ФИО1 при надлежащем извещении, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО5 в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Садоводческого потребительского кооператива «Тюльпан» в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Суд, руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства и оценив представленные доказательства, имеющие значение для рассмотрения дела и разрешения спора по сути, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со статьями 12, 56, 57 ГПК РФ, содержание которых следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. При этом доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

На основании статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как усматривается из материалов дела, истец ФИО2 согласно свидетельства о рождении бланк серии 1-АП №, выданного Отделом регистрации актов о рождении <адрес>, АР ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ., является сыном ФИО3.

Согласно свидетельству о смерти серии I-АЯ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <адрес> отделом записи актов гражданского состояния Департамента ЗАГС Министерства юстиции Республики ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, о чем составлена актовая запись о смерти №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 составил завещание, которое удостоверено нотариусом Симферопольского городского нотариального округа Республики ФИО5 Ю.Г., бланк серии <адрес>6, зарегистрированное в реестре нотариуса за №-н/82-2021-3-80, согласно которому ФИО3 все свое имущество (движимое и недвижимое), какое на день его смерти окажется ему принадлежащим, где бы оно ни находилось и из чего бы ни состояло, а также все то, на что он по закону будет иметь право, завещает ФИО2.

На день своей смерти ФИО3 в браке не состоял, что подтверждается свидетельством о расторжении брака бланк серии I-АЯ №, выданного Отделом записи актов гражданского состояния <адрес> записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно членской книжке №, выданной Садоводческим потребительским кооперативом «Тюльпан», ФИО3 являлся членом указанного кооператива с 2015 года.

ДД.ММ.ГГГГ Министерством имущественных и земельных отношений Республики ФИО5 принят приказ № «О предоставлении земельного участка бесплатно в собственность», согласно которого ФИО3 предоставлен в собственность бесплатно земельный участок, находящийся в государственной собственности Республики ФИО5, с кадастровым номером №, площадью 411 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - ведение садоводства (код 13.2). Возложено на ФИО3 обеспечить государственную регистрацию права собственности на земельный участок в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Как усматривается из материалов наследственного дела №, копия которого предоставлена нотариусом Симферопольского городского нотариального округа Республики ФИО5 ФИО1 по запросу суда, истец - ФИО2, в установленные законом сроки обратился с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3 на основании завещания. Завещание проверено нотариусом в рамках наследственного дела, оно не отменено и не изменено. Информации о наличии иных наследников, заявивших или имеющих право на наследство, наследственное дело не содержит. Так, нотариусом Симферопольского городского нотариального округа Республики ФИО5 ФИО1 на имя истца было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на автомобиль марки Мицубиси Оутлендер 2.0, 2008 года выпуска, мопед модель ЯВА 2500, 1962 года выпуска, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, и Денежные средства.

Также, в наследственном деле имеется разъяснение от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что ФИО2 представлен Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка бесплатно в собственность», по которому ФИО3 предоставлен в собственность бесплатно земельный участок, находящийся в Государственной собственности Республики ФИО5, с кадастровым номером №, площадью 411 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - ведение садоводства. А также приказано ФИО7 обеспечить государственную регистрацию права собственности на земельный участок в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Однако, согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 09.01.2024г. № КУВИ-001/2024-5368160, выданной по запросу нотариуса Симферопольского городского нотариального округа Республики ФИО5, отделом Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО5, правообладателем указанного земельною участка, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес> (сто одиннадцать), площадью 411кв.м., является Республика ФИО5, вид, номер дата и время государственной регистрации права: Собственность, №/011/2021-1, ДД.ММ.ГГГГ, 15:46:27.

Следовательно, право собственности наследодателя - ФИО3 на спорный земельный участок не подтверждено, регистрация за ним права собственности не проводилась, поэтому основании для выдачи заявителю - ФИО2, свидетельства о праве на наследство на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 411 кв.м. - отсутствуют.

Также разъясняю, что согласно ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Кроме того, согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с п. 5 ст. 1 Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

На основании изложенного, и руководствуясь ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 11,12 Гражданского кодекса Российской Федерации, Постановлением Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», заявителю рекомендуется для разрешения указанного вопроса обратиться в суд с требованиями об определении состава наследственного имущества, включении в состав собственности в порядке наследования по завещанию, по правилам искового производства.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно п. 1 ст. 1118 Гражданского кодекса РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора.

Согласно п. 3 ст. 1118 Гражданского кодекса РФ завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания и заключение наследственного договора через представителя не допускаются.

Согласно п. 5 ст. 1118 Гражданского кодекса РФ завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Согласно ст. 1120 Гражданского кодекса РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

В силу пункта 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, ФИО2, призванный к наследованию по завещанию после смерти ФИО3 принял наследство.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрен такой способ защиты как признание права. Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 1, 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п. 1 ст. 39.1 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Материалы дела не содержат данных о невозможности нахождения спорного земельного участка в собственности физического лица, а также отсутствуют сведения об отмене или изменении приказа Министерства имущественных и земельных отношений Республики ФИО5 от 02.12.2021г. за №. Основанием возникновения права собственности у ФИО3 на спорный земельный участок является приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики ФИО5 от 02.12.2021г. за № «О предоставлении земельного участка бесплатно в собственность».

Согласно ч. 2 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Согласно ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Судом установлено, что в приказе Министерства имущественных и земельных отношений Республики ФИО5 от 02.12.2021г. № не указаны сроки, в какие ФИО3 должен был обеспечить государственную регистрацию права собственности на земельный участок. Более того, проведение государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок является подтверждением возникновения права собственности, а основанием возникновения права собственности на спорный земельный участок у ФИО3 является приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики ФИО5 от 02.12.2021г. №, т.е. право собственности у ФИО3 возникло в момент издания приказа Министерства имущественных и земельных отношений Республики ФИО5 от 02.12.2021г. №О предоставлении земельного участка бесплатно в собственность» и не внесение сведений об этом в Единый государственный реестр недвижимости не отменяет и не прекращает это право собственности, в данном случае это право переходит к его наследнику.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 9 от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследуемое имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 9 от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при решении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Иск о признании права собственности является одним из способов восстановления и защиты нарушенного права собственника на объект собственности, в том числе объект недвижимого имущества. В подтверждение наличия у истца права собственности должны быть представлены доказательства, объективно свидетельствующие о наличии юридических оснований возникновения данного права. Основаниями приобретения права собственности являются те юридические факты, с которыми закон связывает возникновение этого права. Для возникновения права необходимо существование вещи, которая может быть собственностью, совершение юридически значимых действий, воля на приобретение вещи в собственность и иные, предусмотренные действующим законодательством основания.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств и предоставленных суду доказательств, суд полагает заявленные исковые требования ФИО2 о включении в наследственную массу и признании за ним права собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок общей площадью 411 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - ведение садоводства, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <данные изъяты> (паспорт <данные изъяты>) право собственности в порядке наследования как наследника по завещанию после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок общей площадью 411 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - ведение садоводства, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственного кадастрового учёта и регистрации права собственности в ЕГРН.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики ФИО5 через Феодосийский городской суд РК в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Е.В. Тимохина