Решение № 2-526/2018 2-526/2018 ~ М-524/2018 М-524/2018 от 28 июня 2018 г. по делу № 2-526/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2018 года с.Дзержинское

Дзержинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Спичак А.В.,

При секретаре – Селявко Т.Н.,

С участием: истицы – ФИО1,

Представителя ответчика Администрации Курайского сельсовета Дзержинского района действующей на основании доверенности от 25.05.2018 года – ФИО2,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-526/2018 по иску ФИО1 к администрации Курайского сельсовета Дзержинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Курайского сельсовета Дзержинского района о признании за ней права собственности на квартиру расположенную по адресу д.П. ул.Ч. д… кв… Свои исковые требования мотивировала тем, что она с 1980 года по настоящее время проживает, открыто пользуется квартирой по адресу д.П. ул.Ч. д… кв… Данной квартирой она пользуется как своей собственностью, но каких-либо правоустанавливающих документов на указанную квартиру у неё нет, прав третьих лиц на указанную квартиру не зарегистрировано. Поскольку она добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанной квартирой уже более 15 лет, пользуясь ею как своей собственной, производя необходимые ремонты и оплачивая коммунальные платежи, то просит признать за ней право собственности на указанную квартиру в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истица – ФИО1 свои исковые требования поддержала, просила признать за ней право собственности на квартиру расположенную по адресу д.П. ул.Ч. д… кв… Пояснила, что с 1980 года по настоящее время она проживает в данной квартире пользуясь ею как своей собственной. Земельный участок, на котором расположена квартира принадлежит ей на праве аренды, она его обрабатывает и содержит в надлежащем состоянии.

Представитель ответчика Администрации Курайского сельсовета Дзержинского района – ФИО2, в судебном заседании с исковыми требованиями истца согласилась, признав их в полном объеме, о чем представила письменное заявление о признании иска ответчиком.

Третье лицо не заявляющее самостоятельных исковых требований на стороне истца – У.Т.Т. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представил письменное заявление.

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных исковых требований на стороне ответчика – Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю, в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, уважительных причин своей неявки в суд не представил.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора.

Выслушав объяснения истицы, представителя ответчика, свидетелей и исследовав письменные материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 по следующим основаниям:

В силу положений ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно положениям части первой ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое или иное имущество подлежащее государственной регистрации возникает у лица приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и удостоверено материалами дела, ФИО1 более 15 лет, а именно с 04.08.1980 года по настоящее время проживает и зарегистрирована по адресу д.П. ул.Ч. д… кв…, добросовестно пользуется и открыто владеет как своей собственной указанной квартирой, не скрывая данный факт от жителей д.П. с.К. Что нашло подтверждено в судебном заседании вышеизложенными показаниями сторон по делу, согласно которым истица открыто и непрерывно с 04.08.1980 года по настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу д.П. ул.Ч. д… кв…, добросовестно пользуется указанной квартирой как своей собственной, ухаживая за ней и производя необходимые ремонты.

Согласно выписки из финансового лицевого счета №… от 28.05.2018 года по адресу д.П. ул.Ч. д… кв…, проживает ФИО1 с 04.08.1980 года, вместе с ней проживает её муж – ФИО3 (л.д.9);

Из справки выданной УУП ОП №1 МО МВД России «Абанский» 25.05.2018 года следует, что ФИО1 с 1989 года по настоящее время проживает по адресу д.П. ул.Ч. д… кв… (л.д.10).

Из выписки Единого государственного реестра недвижимости от 14.05.2018 года следует что жилая квартира расположенная по адресу д.П. ул.Ч. д… кв…, кадастровый номер …, расположена в одноэтажном, деревянном жилом доме, общая площадь квартиры составляет – … кв.м (л.д.22 – 24);

Как видно из справочной информации Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю от 26.06.2018 года, в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости расположенный по адресу д.П. ул.Ч. д… кв…

Свидетели У.Ф.Г. и З.Р.Г. пояснили суду что они проживают по соседству знакомы с ФИО1 и подтверждает факт открытого, непрерывного и добросовестного владения истицей квартирой по адресу д.П. ул.Ч. д… кв… более 15 лет.

При таких обстоятельствах, как полагает суд применительно к ст.234 ГК РФ, срок приобретательной давности владения истицей квартирой №… в доме №… по ул.Ч. д.П., составляет более 15 лет, в связи с чем возможно признать за ФИО1 право собственности на квартиру расположенную по адресу д.П. ул.Ч. д… кв…, так как его требования подтверждаются всей совокупностью вышеуказанных и исследованных в судебном заседании материалов дела.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Курайского сельсовета Дзержинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: д.П. ул.Ч. д… кв… – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру расположенную в жилом, одноэтажном, бревенчатом, двухквартирном доме по адресу: д.П. ул.Ч. д… кв…, общей площадью … кв.м, кадастровый номер. ..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении одного месяца со дня его принятия в Красноярский краевой суд через Дзержинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий судья Спичак А.В.