Решение № 2-919/2018 2-919/2018~М-988/2018 М-988/2018 от 22 октября 2018 г. по делу № 2-919/2018

Дело №2-919/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Благодарный 23 октября 2018 года

Благодарненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Алиевой А.М.,

при секретаре Марковской Е.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Григор ФИО6 к ФИО2 ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свое требование следующим. Она, ФИО1, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2 зарегистрирован в принадлежащем ей домовладении, но фактически там не проживает с октября 2017 года. С марта 2018 года ответчик ФИО2 находится в местах лишения свободы сроком на 9 лет. Ответчик осведомлен о ее намерении снять его с регистрационного учета. Своим бездействием, выражающимся в нежелании добровольно сняться с регистрационного учета, ответчик нарушает её конституционные права на пользование, владение и распоряжение своим имуществом.

На основании изложенного просила суд признать ФИО2 ФИО8 утратившим право пользования домовладением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить, пояснив, что ФИО2 приходится ей двоюродным братом, был зарегистрирован ею на жилой площади принадлежащего ей домовладения по его просьбе, затем уехал работать на Камчатку, где совершил преступление, был осужден, и там же отбывает наказание в виде лишения свободы сроком на 9 лет. Против снятия его с регистрационного учета не возражает, поскольку она несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежаще уведомлен, об отложении дела не ходатайствовал, правом защищать свои интересы с помощью представителя, либо довести до суда свою позицию по иску в письменной форме или посредством видеоконференц-связи не воспользовался, в связи с чем суд, руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица - ОМВД России по Благодарненскому району в судебное заседание также не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежаще уведомлена, об уважительности причин неявки суд не уведомила, об отложении дела не ходатайствовала, суд, руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося участника судебного разбирательства.

Выслушав истца, изучив материалы дела в их совокупности, суд посчитал возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 по следующим основаниям.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право частной собственности, обеспечивающее его обладателям определенную степень личной свободы, относится к числу признанных и защищаемых Конституцией Российской Федерации прав и охраняется законом. В соответствии с пунктом 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им.

Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу статьи 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, спорное жилое помещение представляет собой жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 54,9 кв. м. Данный дом на основании договора-купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит Григор ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается записью о государственной регистрации права <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

В домовладении по указанному адресу кроме собственника с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией домовой книги.

Указанные обстоятельства подтверждают доводы истца о принадлежности ей на праве собственности жилого дома по адресу регистрации ответчика ФИО2

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, ответчик добровольно выехал из занимаемой им жилой площади, обстоятельств свидетельствующих о возможности сохранения за ответчиком, как бывшим членом семьи истца, права пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО1, на определенный срок, судом не установлено, доказательств обратного сторонами суду не представлено.

В соответствии с положениями ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин, изменивший место жительства, обязан в течение семи дней обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных названным Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с соответствующим заявлением по установленной форме.

В силу статьи 7 названного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случаях изменения места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, судом установлено, что ответчик был зарегистрирован в жилом доме по адресу: <адрес>, его собственником, как родственник последнего, в настоящее время членом семьи истца не является и по указанному адресу не проживает, выехав в добровольном порядке. Не проживание ФИО2 в жилом помещении по месту постоянной регистрации вынужденного характера не носит, поскольку соответствующих доказательств суду не представлено и из установленных судом обстоятельств не следует.

Факт регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении, с учетом положений ст. 304 ГК РФ, предоставляющей собственнику право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, свидетельствуют о нарушении прав ФИО1, как собственника жилого помещения, и позволяет суду прийти к выводу о том, что ответчик не имеет законных оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением. В этой связи суд находит исковые требования ФИО1 законными и обоснованными, вследствие чего подлежащими удовлетворению, с признанием ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление Григор ФИО11 к ФИО2 ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Благодарненский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26 октября 2018 года.

Судья А.М. Алиева