Решение № 2-909/2019 2-909/2019~М-424/2019 М-424/2019 от 13 марта 2019 г. по делу № 2-909/2019

Дело № 2- 909/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 марта 2019 года

Наро- Фоминский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Крюковой В.Н.

при секретаре судебного заседания: Курбацкой С.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 ФИО7 к Администрации Наро- Фоминского городского округа о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации Наро- Фоминского городского округа о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указано, что истец является членом СНТ «Агрострой». После вступления в члены С/Т «Агрострой» ей было выдано свидетельство о праве собственности на вышеуказанный земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано Постановление Главы Наро- Фоминского района №1133 от 30.11.1992 года, однако в данном постановлении отсутствуют сведения о выдаче временных свидетельств о праве собственности на землю членам с/т «Агрострой». Постановлением Главы Наро- Фоминского района №2046 от 23.12.1992 г. за с/т «Агрострой» был закреплен земельный участок в коллективно- совместную собственность, а также выделены земельные участки членам с/т, но список членов к данному постановлению не приложен. Земельный участок поставлен на кадастровый учет с установленными границами, претензий со стороны правления СНТ «Агрострой» по границам земельного участка отсутствуют. С целью регистрации права собственности обратилась в Управление Росреестра по МО для государственной регистрации права собственности, однако получила уведомление об отказе государственной регистрации в связи с тем, что в постановлении Главы Наро- Фоминского района №1133 от 30.11.1992 г. отсутствуют сведения о выдаче свидетельств на право собственности на землю членам с/т Агрострой.

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности, ФИО4 исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Наро- Фоминского городского округа не явился, извещен, в деле имеется заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

3-е лицо: председатель СНТ «Агрострой» в судебное заседание не явился, извещен, просил рассматривать в свое отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

3-е лицо: представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, извещены.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, приходит к следующему.

В п. 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (в ред. ФЗ N 171-ФЗ от 23.06.2014) "О введении в действие Земельного Кодекса РФ", действующего на дату обращения истца в суд, до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 2.8 ст. 3 указанного Закона, в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

- схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

- протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

Как следует из материалов дела, 23.12.1992 г. постановлением Главы Администрации Наро-Фоминского района № 2046 «О закреплении земель за садоводческими товариществами, их членами и выдаче временных свидетельств на право собственности (владения, пользования) землей» за с/т «Агрострой» закреплен земельный участок площадью 16,6 га в том числе: в коллективно-совместную собственность - 6 га, в собственность членов – 10,6 га. (л.д.11)

Согласно справке СНТ «Агрострой» ФИО2 принята в члены СНТ ДД.ММ.ГГГГ и ей принадлежит земельный участок №, который граничит с участком земель общего пользования СНТ «Агрострой». Претензий к границам земельного участка № со стороны Правления СНТ «Агрострой» не имеется. (л.д.15).

Из заключения СНТ «Агрострой» следует, что земельный участок № имеет уточненную площадь 600 кв.м., находится в пределах границ отвода земельного участка, предоставленного СНТ «Агрострой», выделенного на основании Постановления ФИО1- <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

Истцу выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения ФИО1- <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Земельный участок поставлен на кадастровый учет площадью 600 кв.м с кадастровым номером №. (л.д.12)

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ и с учетом требований ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ от 25.10.2001 г. "О введении в действие Земельного Кодекса РФ", суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку испрашиваемый истцом земельный участок образован из земельного участка, предоставленного СНТ «Агрострой» до дня вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ, входит в состав территории садоводческого товарищества, истец, является членом данного объединения, пользуется этим участком на законных основаниях, установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность отсутствует.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 ФИО8 к Администрации Наро- Фоминского городского округа о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО3 ФИО9 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро- Фоминский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 15 марта 2019 года

Судья: