Решение № 2-2270/2018 2-2270/2018~М-1974/2018 М-1974/2018 от 1 октября 2018 г. по делу № 2-2270/2018

Дело № 2-2270/18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02.10.2018 г. г. Владивосток

Первомайский районный суд в составе:

председательствующего судьи Сахно С.Я.

при секретаре Крайсвитней Т.И.

с участием:

помощника прокурора Первомайского

района г. Владивостока Никифорова А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора Первомайского района г. Владивостока в защиту интересов ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о возложении обязанности

УСТАНОВИЛ

29.07.2016 г. в связи с наличием намерения распорядиться средствами материнского (семейного) капитала ФИО3 было оформлено нотариально заверенное обязательство, в соответствии с которым в течение 6 месяцев после перечисления средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществившему продажу жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес><адрес>, ФИО3 обязалась оформить указанное жилое помещение в долевую собственность на себя и на своих детей (в том числе первого, второго, третьего ребёнка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Прокурор Первомайского района г. Владивостока обратился в суд с заявлением в защиту интересов несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, указывая, что 04.07.2016 г. ФИО3 был заключён договор купли-продажи названных жилого дома и земельного участка, 27.09.2016 г. Государственным учреждением Управление Пенсионного фонда РФ по Первомайскому району г. Владивостока (далее по тексту – ГУ УПФ) средства материнского (семейного) капитала были перечислены продавцу по договору, однако до настоящего времени ответчицей не исполнено обязательство от 29.07.2016 г. Просил суд обязать ФИО3 исполнить обязательство от 29.07.2016 г.: определить размер долей несовершеннолетних и самой ответчицы в праве собственности на указанные жилой дом и земельный участок, и передать несовершеннолетним и самой ответчице в установленных долях право собственности на указанные объекты недвижимости в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании помощник прокурора Первомайского района изменил исковые требования, по ранее указанным в заявлении обстоятельствам просит суд обязать ФИО3 исполнить обязательство от 29.07.2016 г. путём определения размера долей ответчицы и несовершеннолетних в праве собственности на жилой дом (без земельного участка), и передать несовершеннолетним в установленных долях право собственности на жилой дом в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

ФИО3, несовершеннолетние ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились; представитель третьего лица ГУ УПФ о дне слушания дела извещён надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, сведениями об уважительности причин суд не располагает; права и законные интересы несовершеннолетних по настоящему делу представляет прокурор; судебное извещение, направленное ФИО3 заказной почтой по месту жительства, возвращено оператором связи в суд за истечением срока хранения и неявкой адресата, аналогичным образом было возвращено в суд судебное извещение о вызове ФИО3 на подготовку дела к судебному разбирательству 10.09.2018 г.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о злоупотреблении ФИО3 своими процессуальными правами в виде уклонения от получения судебного извещения, в связи с чем, с учётом требований ст.ст. 117, 167 ГПК РФ и мнения помощника прокурора, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд полагает заявление прокурора обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Факты заключения ФИО3 04.07.2016 г. договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес>; оформления ФИО3 29.07.2016 г. в связи с наличием намерения распорядиться средствами материнского (семейного) капитала нотариально заверенного обязательства, в соответствии с которым она приняла на себя обязанность в течение 6 месяцев после перечисления средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществившему продажу указанных жилого дома и земельного участка, оформить указанное жилое помещение в долевую собственность на себя и на своих детей (в том числе первого, второго, третьего ребёнка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению; перечисления ГУ УПФ 27.09.2016 г. продавцу указанных объектов недвижимости средств материнского (семейного) капитала подтверждаются представленными суду доказательствами и не вызывают сомнения у суда; в соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурору принадлежит право на обращение в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов несовершеннолетних.

При этом из представленного суду договора купли-продажи следует, что указанный в договоре земельный участок приобретается за счёт собственных средств покупателя, жилой дом приобретается за счёт средства материнского капитала в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., согласно справе ГУ УПФ на основании заявления ФИО3 о распоряжении средствами материнского капитала продавцу по договору купли-продажи 27.09.2016 г. была перечислена указанная сумма.

В соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению, суд приходит к выводу о том, что оформленное ответчицей обязательство от 29.07.2016 г. соответствует требованиям приведённой правовой нормы.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Между тем, судом установлено, что, несмотря на истечение установленного обязательством ФИО3 6-месячного срока, в настоящее время единственным собственником приобретённого по договору купли-продажи жилого дома является ФИО3

Таким образом суд приходит к выводу о том, что принятое на себя обязательство в нарушение требований ст. 309 ГК РФ ФИО3 не исполнено, в связи с чем имеются основания для удовлетворения заявления прокурора, на ФИО3 подлежит возложению обязанность определить размер её доли и долей несовершеннолетних в праве собственности на спорную квартиру, и передать несовершеннолетним в установленных долях право собственности на квартиру.

При этом в силу требований ст. 206 ГПК РФ суд полагает необходимым определить срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено, и, полагая недостаточным указанный прокурором срок в один месяц, считает необходимым установить для исполнения ответчицей обязательства срок в два месяца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

Обязать ФИО3 в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу исполнить нотариальное обязательство от 29.07.2016 г.: определить размер своей доли и долей несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, и передать указанным несовершеннолетним в установленных долях право собственности на указанную квартиру

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: