СудАкт в соцсетях

Решение № 2-1084/2019 2-1084/2019~М-985/2019 М-985/2019 от 19 августа 2019 г. по делу № 2-1084/2019

Канашский районный суд (Чувашская Республика ) - Гражданские и административные

Гр.дело №2-1084/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Канашский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Ивановой Т.В.,

при секретаре Алексеевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом <адрес> ( л.д.2).

Обосновывая свои исковые требования, ФИО1 указал, что он является собственником жилого <адрес>. По вышеуказанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2 - опекун его (ФИО1) супруги.

Как указывает в своем исковом заявлении ФИО1, ответчик временно проживает по адресу: <адрес>, является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>; какого-либо соглашения о пользовании спорным домом он с ФИО2 не заключал; регистрация ФИО2 по вышеуказанному адресу нарушает его (ФИО1) права как собственника жилого <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 свой иск поддержал по изложенным в заявлении основаниям, уточнив и дополнив, что он является собственником жилого <адрес> и земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ он вступил в брак с ФИО3, после чего жена вселилась к нему в <адрес>. Вместе с женой ФИО4 ( после заключения брака - ФИО5) Л.А. в указанный дом вселился и ее младший брат - ФИО2 От совместной жизни с ФИО6 у них имеется двое детей - дочь К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сын А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В ДД.ММ.ГГГГ году этот дом сгорел, и в ДД.ММ.ГГГГ года на кредитные средства они построили новый дом. Семейная жизнь с ФИО6 не сложилась, в ДД.ММ.ГГГГ года супруга с детьми и младшим братом ФИО2 ушла из семьи, стала проживать на съемной квартире по адресу: <адрес>.

Представитель истца - адвокат Гаязова Г.К. исковые требования ФИО1 поддержала по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик ФИО2, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

3-е лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО6, извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась.

Выслушав объяснение истца ФИО1, его представителя - адвоката Гаязову Г.К., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Истец ФИО1 является собственником жилого <адрес> на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, технического плана здания, выданного ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости ( л.д. 16), свидетельством о государственной регистрации права собственности на земельный участкок, расположенный по адресу: <адрес> ( л.д.18), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости (л.д.75-76), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости ( л.д.80), копией договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.178-180).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 дано обязательство, удостоверенное нотариусом Канашского нотариального округа Чувашской Республики И. ДД.ММ.ГГГГ, оформить объект индивидуального жилищного строительства - индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> построенный с использование средств (части средств) материанского (семейного) капитала, в общую долевую собственность: самого ФИО1, супруги - ФИО6, дочери - К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сына - А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последующих детей, в течение 6 месяцев после ввода объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, с определением размера долей по соглашению ( л.д.92).

Ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается копией домовой книги ( л.д. 30-34), выпиской из похозяйственной книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.88), адресной справкой ( л.д.223).

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Положениями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 проживал в вышеуказанном доме с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 исходя из содержания статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи истца ФИО1, а также его супруги ФИО6 не отнесен, в названном доме с ДД.ММ.ГГГГ года он не проживает, что, кроме объяснения истца ФИО1, подтверждается справкой, выданной главой Тобурдановского сельского поселения <адрес> ( л.д.87).

Какого-либо соглашения о пользовании ответчиком спорным домом ФИО1 не заключалось.

Доказательств, свидетельствующих о том, что такое соглашение заключалось между ФИО6 и ФИО2, ответчиком суду не представлено.

Следовательно, самостоятельным правом пользования жилым домом <адрес> ответчик ФИО2 не обладает, а лишь имеет регистрацию по указанному адресу.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что иск ФИО1 к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым домом <адрес> подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 -198,199 ГПК РФ, суд

решил:

ФИО7 Васильевичаудовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Т.В.Иванова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.