Решение № 2-618/2017 2-618/2017~М-640/2017 М-640/2017 от 15 ноября 2017 г. по делу № 2-618/2017

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Первомайский 16 ноября 2017 года

Первомайский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Литвинова А.А.,

при секретаре Кочеровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новоспасского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратилась в суд с иском к администрации Новоспасского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом, в котором указала, что она является собственницей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. На принадлежащем ей земельном участке расположен жилой дом, построенный ею на собственные средства и собственными усилиями в ДД.ММ.ГГГГ году. Правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на указанный жилой дом, отсутствуют. Однако, в соответствии с записью в Книге похозяйственного учета № (лицевой счет №) администрации Новоспасского сельсовета <адрес> спорный жилой дом значится за ней. В связи с тем, что принадлежащий ей на праве собственности спорный жилой дом не стоит на кадастровом учете, государственная регистрация права собственности во внесудебном порядке не представляется возможной. На основании изложенного, истец просила признать за ней право собственности на жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенный на земельном участке с кадастровым номером: №, площадью объекта недвижимости для внесения сведений в ЕГРН - <данные изъяты> м2, общей площадью <данные изъяты> м2, в том числе жилой площадью <данные изъяты> м2, назначение - жилое, этажность - 1, расположенный по адресу: <адрес>.

Истица ФИО1, будучи надлежащим образом извещенной судом о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, в исковом заявлении просила рассмотреть настоящее гражданское дело в ее отсутствие.

Ответчик администрация Новоспасского сельсовета <адрес>, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в направленном в суд отзыве на исковое заявление просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в судебном заседании, указав, что против удовлетворения исковых требований истца не возражает.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по <адрес>, надлежащим образом извещенное о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в направленном в суд отзыве на исковое заявление просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления в судебном заседании, указав, что заявленные истцом требования оставляет на усмотрение суда.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд, совещаясь на месте, определил рассмотреть настоящее гражданское дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено, что истицей ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году был построен жилой дом, общей площадью <данные изъяты> м2, в том числе жилой - <данные изъяты> м2, площадью объекта недвижимости, согласно приказа Министерства экономического развития РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, для внесения в ЕГРН - <данные изъяты> м2, инвентарный номер №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается техническим паспортом, составленным Первомайским н/х участком ГУПТИ <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-18).

Право собственности на спорный жилой дом истицы ФИО1 подтверждается справкой администрации Новоспасского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрирован в администрации Новоспасского сельсовета <адрес> в Книге похозяйственного учета № (лицевой счет №) и значится за истицей - ФИО1 (л.д. 9).

Спорный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> м2, категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем истице ФИО1 на праве собственности, что подтверждается: выпиской из похозяйственной книги № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Новоспасского сельсовета <адрес> за № (л.д. 8); выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Принимая во внимание, что получение истцом правоустанавливающих документов на жилой дом во внесудебном порядке невозможно, суд находит исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на жилой дом обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Новоспасского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом с инвентарным номером №, площадью объекта недвижимости для внесения сведений в ЕГРН составляющей <данные изъяты> м2, общей площадью <данные изъяты> м2, в том числе жилой площадью <данные изъяты> м2, назначение - жилое, этажность - 1 (один), расположенный на земельном участке с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес>.

Право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество подлежит регистрации в межмуниципальном отделе по Первомайскому и Староюрьевскому районам Управления Росреестра по Тамбовской области.

Настоящее решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Первомайский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Председательствующий судья А.А. Литвинов