Решение № 2-604/2025 2-604/2025~М-338/2025 М-338/2025 от 19 марта 2025 г. по делу № 2-604/2025

дело №2-604/2025


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

20 марта 2025 г. с. Иглино

Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Тарасовой Н.Г.,

при секретаре Костровой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л.А. , И.Р. , И.Р. , Л.Р., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Д.В. , к администрации СП Кудеевский сельсовет МР <адрес> РБ о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

истцы обратились в суд с вышеназванным иском, указывая в обоснование требований, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом Л.А. и администрацией СП Кудеевский сельсовет МР <адрес> РБ был заключен типовой договор социального найма жилого помещения № 117, согласно которому истцу и членам ее семьи в общую долевую собственность передано занимаемое ими жилое помещение, общей площадью 67 кв.м., по адресу: <адрес> Истцы проживают в указанной квартире, ранее в приватизации участия не принимали.

Истцы просят суд признать за ними право собственности на квартиру, общей площадью 67 кв.м., по адресу: <адрес> по 1/5 доле за каждым.

Стороны на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть указанное дело в их отсутствие.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 11 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с положениями статьи 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Таким образом, одним из условий реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.

Основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом Л.А. и администрацией СП Кудеевский сельсовет МР <адрес> РБ был заключен типовой договор социального найма жилого помещения №, согласно которому истцу и членам ее семьи И.Р. , И.Р. , Л.Р. в общую долевую собственность передано занимаемое ими жилое помещение, общей площадью 67 кв.м., по адресу: <адрес>5.

Из справки администрации СП Кудеевский сельсовет МР <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире по адресу: РБ, <адрес>5, зарегистрированы Л.А. , И.Р. , И.Р. , Л.Р. , действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Д.В. .

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости, ответам ГБУ РБ «ГКО и ТИ», право собственности на спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано, истцам на праве собственности какие-либо объекты недвижимости не принадлежат.

Суд, проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, установив факт того, что спорная квартира ранее была предоставлена истцу и членам ее семьи по типовому договору социального найма жилого помещения в общую долевую собственность граждан, право на спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано, истцы участия в приватизации ранее не принимали, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истцов.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Л.А. , И.Р. , И.Р. , Л.Р. , действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Д.В. , удовлетворить.

Признать за Л.А. (СНИЛС №), И.Р. (СНИЛС №), И.Р. (СНИЛС №), ФИО30 (СНИЛС №), Д.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, общей площадью 67 кв.м., по адресу: <адрес><адрес> по 1/5 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.Г. Тарасова

Мотивированное решение изготовлено 01.04.2025.