Решение № 2-563/2019 2-563/2019~М-398/2019 М-398/2019 от 19 января 2019 г. по делу № 2-563/2019

Дело № 2-563/2019

УИД 42RS0020-01-2019-000526-48


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Осинниковский городской суд Кемеровской области в составе

судьи Раймер К.Е.

при секретаре Семенюк Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Осинники 14.06.2019 года гражданское дело по иску Муниципального образования – Осинниковский городской округ в лице Муниципального казенного учреждения «Комитет по управлению муниципальным имуществом» Осинниковского городского округа к ххх о признании жилого помещения выморочным имуществом и признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

истец Муниципальное образование – Осинниковский городской округ в лице Муниципального казенного учреждения «Комитет по управлению муниципальным имуществом» Осинниковского городского округа обратилось в суд с исковым заявлением к ххх, в котором просят признать жилое помещение по адресу: <адрес> корпус № <адрес>, общей площадью № кв.м. с кадастровым номером № выморочным имуществом; признании права муниципальной собственности на выморочное имущество: жилое помещение по адресу: <адрес> корпус <адрес><адрес>, общей площадью <адрес> кв.м. с кадастровым номером <адрес> за муниципальным образованием - Осинниковский городской округ; исключении из ЕГРП записи о зарегистрированном за № от ДД.ММ.ГГГГ праве собственности ххх на объект недвижимости - жилое помещение по адресу: <адрес>, п.<адрес>, <адрес> корпус <адрес>, общей площадью <адрес> кв.м. с кадастровым номером <адрес>.

Свои исковые требования мотивируют тем, что в МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом» Осинниковского городского округа ДД.ММ.ГГГГ поступило письмо от МУП «Управление городским хозяйством» <адрес> об инициировании процедуры признания имущества выморочным в порядке ст. 1151 ГК РФ в связи с тем, что наследники до настоящего времени вступили в наследство на жилое помещение по адресу: <адрес> общей площадью <адрес> кв.м.

Согласно поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ собственником вышеуказанного жилого помещения является ххх ДД.ММ.ГГГГ г.р. согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о государственной регистрации права серии 42 № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № правообладатель ххх ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответов нотариусов от 13.11.2018г. №, от 25.10.2018г. №, от 23.10.2018г. №, после смерти собственницы спорного жилого помещения никто из наследников с заявлением о принятии наследства не обращался, наследственное дело не заведено, свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Также, согласно ответа БТИ <адрес> от 28.12.2018г. №, инвентаризация данной квартиры не проводилась, обращения от наследников для вступления в наследство не было.

Согласно вышеуказанной выписки ОЗАГС от 25.10.2018г., заявителем о смерти собственника помещения является ххх, проживающий по этому же адресу: <адрес>.

МУП «Управление городским хозяйством» <адрес> в лице ЖЭУ-1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был составлен Акт комиссионного обследования, согласно которому было установлено, что квартира закрыта, никто в ней не проживает, при этом, со слов соседей в квартире периодически появляется ххх - сын умершей собственницы. Он следит за квартирой и имуществом. К данному жилому помещению юридического отношения ответчик не имеет.

Комитетом 10.12.2018г. за № было направлено письмо в адрес ответчика о необходимости явиться в Комитет в связи с намерением Комитета вступить в наследство на данное жилое помещение по закону на выморочное имущество. До сегодняшнего дня ответа от ответчика так и не поступило. Письмо Комитета было возвращено с почты, так как aдpесат отказался от получения ДД.ММ.ГГГГ.

До сегодняшнего дня ответчик в наследство на объект недвижимости - жилое помещение по адресу <адрес> не вступил, доказательств, что он имеет родственные отношения с собственницей помещения, равно как и юридическое отношение к данной квартире у комитета не имеется.

Согласно справке об имеющейся задолженности за жилищные и коммунальные услуги по состоянию по состоянию на 01.04.2019г., долг по коммунальным платежам за спорное жилое помещение составляет 129270,41 руб.

На сегодняшний день в округе находится более трехсот малоимущих семей, а в аварийном жилищном фонде числится 50 семей, находящихся в квартирах коммунального заселения. Таким образом, следует учесть приоритет потребностей малоимущих граждан и граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, над приоритетами недобросовестных граждан, не намеренными принимать наследство умерших собственников, при этом уходя от обязательных коммунальных платежей и налогов на имущество в соответствии с действующим законодательством.

В судебном заседании представитель истца Муниципального образования – Осинниковский городской округ в лице Муниципального казенного учреждения «Комитет по управлению муниципальным имуществом» Осинниковского городского округа ФИО6, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на три года (л.д.30), поддержала исковые требования в полном объеме, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ххх в судебное заседание не явился, значится зарегистрированным по адресу: <адрес>, корпус <адрес>, куда направлялись судебные извещения, также направлялись судебные извещения по адресу: <адрес>, корпус <адрес><адрес>. Заказную корреспонденцию, ответчик не получает, корреспонденция возвращается в суд с отметкой «не проживает».

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, распорядившегося своим правом на участие в судебном заседании.

Представитель третьего лица Государственного предприятия <адрес> «Центр технической инвентаризации <адрес>» филиал № БТИ <адрес>, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя БТИ.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя Росреестра.

Представитель третьего лица Межрайонной инспекции ФНС России №, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Нотариус ФИО7 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Нотариус ФИО8 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, просила рассмотреть дело без своего участия.

Нотариус ФИО9 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

При указанных обстоятельствах, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст.1110, 1111 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.ст.1113, 1114, 1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Согласно ст.1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не принял наследство, имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (ч.2).

Как разъяснено в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п.1 ст.1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять, для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (ч.1).

На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, в соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, корпус <адрес> являлась ххх, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7- запись акта о смерти, выданного ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, л.д.11-13 - выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о правообладателе квартиры с кадастровым номером <адрес>, жилой площадью <адрес> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, ххх)

После смерти ххх с заявлением о принятии наследства никто не обращался, наследственное дело не заводилось.

По сведениям нотариуса Осинниковского нотариального округа <адрес> ФИО7, после смерти ххх, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства никто не обращался, наследственное дело не заведено (л.д.18).

По сведениям нотариуса Осинниковского нотариального округа <адрес> ФИО8, наследственное дело после смерти ххх, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ею не заводилось, с заявлением о принятии наследства никто не обращался, свидетельства о праве на наследство не выдавались. Также сообщает, что по данным архива нотариуса Осинниковского нотариального округа <адрес> ФИО10, после смерти ххх, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось (л.д.19).

Из сообщения нотариуса Осинниковского нотариального округа <адрес> ФИО9, после умершей ДД.ММ.ГГГГ ххх, в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства никто из наследников не обращался, наследственное дело не заведено, свидетельства о праве на наследство не выдавались (л.д.20).

Согласно сообщения МУП «УГХ» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в адрес руководителя МКУ «КУМИ» Осинниковского городского округа (л.д.6), собственники помещения № по <адрес>, умерли, на регистрации в вышеуказанном жилом помещении никто не значится. До настоящего времени наследники не вступили в наследство. Просили инициировать процедуру признания вышеуказанного жилого помещения выморочным в порядке ст.1151 ГК РФ.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ххх было направлено извещение о том, что в случае не принятия им наследства в соответствии со ст. 1151 ГК РФ, муниципальное образование Осинниковский городской округ намерено вступить в наследство по закону на выморочное имущество – спорное жилое помещение в судебном порядке, с последующим его оформлением в муниципальную собственность и предоставлением в соответствии с действующим законодательством нуждающимся в жилье гражданам (л.д.15).

Указанное извещение было направлено по адресу: <адрес> ххх Согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором № ДД.ММ.ГГГГ адресат отказался от получения. Выслано обратно отправителю (л.д.16).

Администрацией Осинниковского городского округа в Еженедельную муниципальную газету «Время и жизнь» от ДД.ММ.ГГГГ была размещена информация (извещение) о розыске наследников, информировании об оформлении права собственности муниципального образования –Осинниковский городской округ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Срок обращения – 30 дней с момента публикации данного извещения (л.д.17 оборот).

ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе работников ЖЭУ-1 был составлен акт, согласно которому <адрес>, закрыта, в квартире никто не проживает. Собственник квартиры ххх была выписана по смерти ДД.ММ.ГГГГ. Со слов соседей периодически появляется сын, юридического отношения к данной квартире не имеет. Со слов соседей, сын ххх, приблизительный возраст 40 лет (л.д.8).

Согласно справке о задолженности по жилищным и коммунальным платежам МУП «УГХ» <адрес> (л.д.9), задолженность по адресу: <адрес> составляет 129 270,41 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Из поквартирной карточки на л.д.10, в квартире по адресу: <адрес>, общей площадью <адрес> кв.м., правоустанавливающие документы: договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ – ххх, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; свидетельство о гос.регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ - ххх, ДД.ММ.ГГГГ г.р., никто не зарегистрирован.

Из сообщения руководителя филиала № БТИ <адрес>, по данным филиала инвентаризация квартиры по адресу: <адрес>, не проводилась. Обращений от наследников для вступления в наследство не было (л.д.14).

Из сообщения МП «Осинниковская специализированная похоронная служба» гражданка ххх, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершая ДД.ММ.ГГГГ была захоронена ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО11, заказчиком являлась ххх (л.д.62). Договор ИП ФИО1 с гражданкой ххх на захоронение ххх ДД.ММ.ГГГГ г.р. отсутствует, т.к. МП «ОСПС» не является стороной по данному договору (л.д.84).

УУП «Высокий» ОМВД России по г.ФИО12Черняк осуществлен выезд по адресу: <адрес>. По прибытию установлено, что по данному адресу длительный период времени никто не проживает, ранее проживал ххх, в настоящее время он проживает в <адрес> – л.д.64.

Доказательств того, что у ххх есть наследники, вступившие в права наследования или фактически принявшие наследство, суду представлено не было, судом не добыто.

Таким образом, исходя из приведенных норм закона, учитывая, что наследственное дело после смерти наследодателя ххх не заводилось, доказательств фактического принятия наследства после ее смерти не имеется, суд приходит к выводу, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> корпус <адрес>, общей площадью <адрес> кв.м. с кадастровым номером <адрес> является выморочным имуществом и принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию – Осинниковский городской округ.

На основании изложенного, суд полагает, что поскольку спорное жилое помещение, является выморочным имуществом и переходит в собственность муниципального образования - Осинниковский городской округ, на указанное жилое помещение необходимо признать право муниципальной собственности и исключить запись из ЕГРП о зарегистрированном праве собственности на спорный объект недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Муниципального образования – Осинниковский городской округ в лице Муниципального казенного учреждения «Комитет по управлению муниципальным имуществом» Осинниковского городского округа, удовлетворить.

Признать жилое помещение по адресу: <адрес>, корпус <адрес><адрес>, общей площадью <адрес> кв.м. с кадастровым номером №, выморочным имуществом.

Признать право муниципальной собственности на выморочное имущество - жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, корпус <адрес><адрес>, общей площадью <адрес> кв.м. с кадастровым номером <адрес> за муниципальным образованием - Осинниковский городской округ.

Исключить из ЕГРП записи о зарегистрированном за № от ДД.ММ.ГГГГ праве собственности ххх на объект недвижимости - жилое помещение по адресу: <адрес>, корпус <адрес>, общей площадью <адрес> кв.м. с кадастровым номером <адрес>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 19.06.2019 года.

Судья К.Е. Раймер