Решение № 2-751/2017 2-751/2017~М-584/2017 М-584/2017 от 15 мая 2017 г. по делу № 2-751/2017

Дело № 2 - 751 /2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Саранск 16 мая 2017года

Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Артемьева В.П.,

при секретаре судебного заседания Наумовой А.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца - адвоката Мордовской Республиканской Коллегии Адвокатов ФИО2, действующей по ордеру № 1173 от 27.04.2017 и удостоверению № 117 от 27.12.2002,

представителя третьего лица - Потребительского кооператива гаражного общества «Транспортник» ФИО3, действующего на основании протокола общего собрания членов кооператива,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на бокс гаража,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что он владеет и пользуется боксом гаража <...> общей площадью 24,8 в потребительском кооперативе гаражного общества «Транспортник», расположенного по адресу: <адрес>. Строительство бокса гаража осуществлялось в 2004 собственными силами на земельном участке площадью 30 кв.м. в координатах указанных в плане земельного участка. Он является членом общества, задолженностей по членским, паевым, целевым взносам не имеет. В соответствии с заключением ООО « Региональный проектно- экспертный центр» по обследованию технического стояния бокса гаража <...> от 30.09.2016 все работы произведены согласно СП 70.13330. 2012 СНиП3.03.01-87 несущие и ограждающие конструкции», СП22.13330.2011СНиП2.02.01-83*» Основания зданий и сооружений», СП 17.13330.2011 СНиП11-26-76 «Кровли».Дальнейшая нормальная эксплуатация возможна. Истец просит суд признать за ним право собственности на бокс гаража <...>, общей площадью 24,8 кв.м, расположенный в ПКГО «Транспортник» по адресу: <адрес>, Северо-восточное шоссе.

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме по указанным в заявлении основаниям, просили требования удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации городского округа Саранск в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине, о дне, времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежаще, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлено, сведений о причине неявки не представлено.

Представитель третьего лица председатель- ПКГО «Транспортник» ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

При данных обстоятельствах в соответствии со статьей 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя ответчика – Администрации городского округа Саранск.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Свой вывод суд основывает следующим.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статья 218 ГК РФ предусматривает, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж или иное помещение, представленные этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно часть 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Из материалов дела следует, что решением исполнительного комитета Саранского городского Совета народных депутатов №215 от 16.07.1990 Октябрьскому районному исполнительному комитету выделен земельный участок, площадью 4,0 га под гаражи, переносимые с территории проектируемого жилого квартала по <адрес>.

На основании решения исполнительного комитета Октябрьского районного совета народных депутатов г.Саранска от 23.06.1991 за №230 был создан кооператив по строительству гаражей боксового типа и присвоено название «Транспортник». Был утвержден список владельцев автотранспорта и устав кооператива.

Согласно постановлению Администрации Октябрьского района г.Саранска от 25.11.1996 за №499 было разрешено строительство кирпичных гаражей боксового типа Саранской ТЭЦ-2 в гаражно-строительном кооперативе «Транспортник».

Согласно материалов дела ПКГО «Транспортник» зарегистрирован в Едином государственном реестре юридических лиц, общим собранием ПКГО «Транспортник» утвержден Устав.

Из искового заявления и пояснений истца следует, что в ФИО1 своими силами и за свой счет осуществил строительство бокса гаража <...>, площадью 24,8 кв.м.

Согласно справке <...> от 03.10.2016, выданной председателем ПКГО «Транспортник» ФИО1 является членом ГСК (ПКГО) « Транспортник». Паевые взносы за гараж, находящийся по адресу: Северо- <адрес> внесены полностью в сумме 6000 рублей. Дата внесения паевых взносов 20.10.2003. Гараж <...> состоит из одного строения общей площадью 24, 8 кв.м.

В соответствии с заключением по обследованию технического состояния бокса гаража <...>, расположенного в ПКГО «Транспортник» по адресу: <адрес>, Северо-восточное шоссе, несущая способность конструктивных элементов, фундаментов, стен, покрытия и крыши бокса гаража <...>, обеспечивается и достаточна для нормальной эксплуатации, не нарушает и не угрожает жизни и здоровью собственников и третьих лиц. Все работы произведены согласно СП 70.13330.2012 « СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции», СП 22.13330.2011 « СНиП 2.02.01-83* Основания зданий и сооружений». Дальнейшая нормальная эксплуатация возможна.

В данном случае судом объективно подтверждается, что ФИО1 построил спорный бокс гаража не самовольно, а на основании того, что он являлся и является членом ПКГО «Транспортник», паевые взносы за бокс гаража <...> выплачены полностью, бокс гаража находится на территории кооператива на земельном участке, находящемся на специально отведенном для размещения гаражей.

Судом не установлено, что сохранение гаража нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание, что истец открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным гаражом, гараж расположен на специально отведенном под его размещение земельном участке в пределах гаражного общества, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает заявленные требования истицы подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд признает право собственности истца ФИО1 на бокс гаража <...>, общей площадью 24,8 кв.м, расположенный в ПКГО «Транспортник» по адресу: <адрес>, Северо-восточное шоссе.

Согласно статье 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных требований и по указанным основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на бокс гаража, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на бокс гаража <...>, общей площадью 24,8 кв.м, расположенный в Потребительском кооперативе гаражного общества «Транспортник» по адресу: <адрес>, Северо-восточное шоссе.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Октябрьский районный суд г.Саранска.

Председательствующий В.П.Артемьев

Решение вынесено в окончательной форме 19.05.2017.

Судья В.П.Артемьев