Решение № 2-1950/2020 2-1950/2020~М-1765/2020 М-1765/2020 от 4 ноября 2020 г. по делу № 2-1950/2020

дело № 2-1950/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

05 ноября 2020 года г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе

председательствующего судьи

Ж.В. Афанасьевой,

при секретаре

ФИО1,

с участием представителя истца

ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО Караванный сельсовет Оренбургского района Оренбургской области к администрации МО Оренбургский район Оренбургской области о признании права собственности на многоквартирный жилой дом, права собственности на квартиры в многоквартирном жилом доме,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО Караванный сельсовет Оренбургского района Оренбургской области обратилась в суд с иском, указав что в 1985 году был построен объект недвижимого имущества: многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В ЕГРН сведения о правообладателях на указанный объект отсутствуют. В архиве ГБУ «Госкадоцентр Оренбургской области» отсутствует инвентаризационное дело на спорный объект недвижимого имущества.

Истец обращался в администрацию МО Оренбургский район Оренбургской области с заявлением о предоставлении разрешения на ввод в эксплуатацию, на что получил отказ в связи с отсутствием сведений о ранее выданном разрешении на строительство, так как объект построен в 1985 году, нормы Градостроительного Кодекса были введены в 2010 году и ранее разрешение не требовалось.

Просит суд признать за истцом право собственности на многоквартирный жилой дом, квартиру № 1, квартиру № 2, расположенные по адресу: <адрес>.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Министерство природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области, лица, проживающие в спорных помещениях по договору социального найма - ФИО3, Истимирова Зила Жумабаевна, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11.

Представитель ответчика администрации МО Оренбургский район в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Представитель истца, представители третьих лиц Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области, третьи лица ФИО3, ФИО12, ФИО10, ФИО5, ФИО8, ФИО6, ФИО9, ФИО11, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В судебном заседании 03.11.2020 года был объявлен перерыв до 05.11.2020 года.

После перерыва в судебное заседание явился представитель истца ФИО2, которая поддержала исковые требования.

На основании ч.1 ст. 233 ГПК РФ суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке заочного производства.

Заслушав представителя, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 50 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 224 ГК РФ, передачей признается вручение вещи приобретателю, а равно сдача перевозчику для отправки приобретателю или сдача в организацию связи для пересылки приобретателю вещей, отчужденных без обязательства доставки.

Согласно техническому плану, в 1985 году построен одноэтажный многоквартирный жилой дом площадью 2118,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В указанном доме размещены две квартиры площадью 83,5 кв.м. и 89,8 кв.м.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правообладателях объектов – квартиры № 1, квартиры № 2, многоквартирного дома, расположенные по адресу: <адрес>, отсутствуют, что подтверждается уведомлениями из ЕГРН.

Из ответа Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области от 19.10.2020 года следует, что в реестре государственного имущества Оренбургской области квартира № 1, квартира № 2, многоквартирный дом, расположенные по адресу: <адрес>, процедуру учета не проходили.

В соответствии с письмом ТУ Росимущества в Оренбургской области от 23.09.2020 года, спорные объекты недвижимости не проходили процедуру учета в качестве государственного (федерального) имущества, предусмотренного Постановлением Правительства РФ от 16.07.2007 № 447 «О совершенствовании учета федерального имущества» и не включены в реестр федерального имущества, находящегося на территории Оренбургской области.

Согласно письму администрации МО Оренбургский район Оренбургской области от 15.10.2020 года, в реестре муниципального имущества муниципального образования Оренбургский район квартира № 1, квартира № 2, многоквартирный дом, расположенные по адресу: <адрес>, отсутствуют в связи с их передачей в собственность муниципального образования Караванный сельсовет Оренбургского района на основании Закона Оренбургской области от 24.12.2012 года № 1313/374-V-ОЗ «Об утверждении дополнительного перечня имущества муниципальной собственности Оренбургского района, передаваемого в собственность вновь образованных поселений, находящихся на территории Оренбургского района».

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о том, что спорное здание фактически передано в собственность истца.

При таких обстоятельствах из анализа материалов гражданского дела суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, то есть о признании права муниципальной собственности на спорные объекты недвижимого имущества.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК, суд

РЕШИЛ:

исковые требования администрации МО Караванный сельсовет Оренбургского района Оренбургской области удовлетворить.

Признать за администрацией МО Караванный сельсовет Оренбургского района Оренбургской области право собственности на многоквартирный жилой дом общей площадью 218,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за администрацией МО Караванный сельсовет Оренбургского района Оренбургской области право собственности на квартиру № 1 общей площадью 83,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за администрацией МО Караванный сельсовет Оренбургского района Оренбургской области право собственности на квартиру № 2 общей площадью 89,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на многоквартирный жилой дом и квартиры в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 12.11.2020 года.

Судья Афанасьева Ж.В.