Решение № 2-641/2017 2-641/2017~М-639/2017 М-639/2017 от 9 октября 2017 г. по делу № 2-641/2017

РЕШЕНИЕ копия 2-641/2017

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2017 года г. Нижние Серги

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Садрихановой С.В.

при секретаре судебного заседания Бодровой О.В.,

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2, ответчика ФИО3, её представителя ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 об обязании выполнить действия,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО6 об обязании перенести загон для кур на расстояние 4 метра от существующего ограждения между земельными участками <адрес> и части <адрес>, указывая, что проживает в <адрес>. С ним по соседству в <адрес> часть 2 по <адрес> проживает ФИО6, которая содержит домашнюю птицу на своей территории. Для выгула птицы ответчик использует территорию, прилегающую непосредственно к границе его земельного участка на расстоянии менее 4 метров, что не соответствует требования СНиП 30-02-97. Близкое расположение участка для выгула домашней птицы создает для него беспокойство, постоянный шум и запах.

Дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица администрации Михайловского муниципального образования, которые о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. Ходатайств об отложении не заявлено, уважительность причин неявки не представлено. Представитель ответчика заявил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебном заседании истец и его представитель доводы искового заявления поддержали, просили удовлетворить, дополнив, что домашняя птица ФИО6 постоянно находится на смежном участке вдоль границы между участками. При этом расстояние, которое предусмотрено нормами, не соблюдено. Окна их дома выходят на этот участок, где постоянно шум и запах. Фактически граничащий соседский участок является участком для выгула домашней птицы, огороженный сеткой. Им мешает выгул птицы на этом участке, т.к. он находится в непосредственной близости к их участку. Просят обязать перенести загон для выгула птицы в другое место, на расстояние 4 метров от границы с их участком.

Ответчик и ее представитель с исковыми требованиями не согласны, указывая, что граничащий земельный участок используется для прохода птицы на свободный выгул на улицу, постоянно птица там не находится. Полагают, что не нарушают права истца, т.к. границы земельных участков установлены давно, хозяйственные постройки также построены давно.

Заслушав стороны, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.15-16) следует, что ФИО5 является собственником земельного участка с кадастровым номером 66:16:2601071:49 по адресу: <адрес>.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 11-14, 23-25), ФИО6 является долевым собственником земельного участка с кадастровым номером 66:16:2601071:50 и жилого дома по адресу: <адрес> часть 2.

Согласно инвентарному плану (л.д.31), расстояние между границей земельного участка и строениями по адресу <адрес> со стороны участка 4 составляет 3 метра.

Из представленных фотографий (л.д.34) следует, что между земельными участками имеется забор, вдоль которого натянута сетка.

Из акта осмотра здания (сооружения) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.85) следует, что нарушений положений СНиП 30-02-97 на спорных земельных участках администрацией Михайловского муниципального образования не выявлено, но установлен факт бесконтрольного выгула домашней птицы за пределами границы земельного участка.

Из представленных фотографий (л.д.43) следует, что между забором и строениями на открытой территории зафиксирован выгул домашней птицы.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд принимает исследованные письменные документы как допустимые и относимые доказательства, считая их достоверными. У суда не имеется оснований не доверять указанным доказательствам.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что земельные участки, собственниками которых являются ФИО5 и ФИО6 граничат между собой и являются смежными, разделенными забором. ФИО6 на своем земельном участке вдоль границы с земельным участком истца осуществляет выгул домашней птицы. С ее стороны вдоль забора натянута сетка, которая ограничивает птицу в передвижении и напоминает вольер для выгула домашней птицы, который граничит с земельным участком истца и находится в непосредственной близости, на расстоянии менее 4 метров к границе в нарушение Строительных норм и правил 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Данные требования закреплены и Правилах землепользования и застройки Михайловского муниципального образования.

Учитывая данные обстоятельства, суд находит исковые требования ФИО5 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 об обязании выполнить действия, удовлетворить.

Обязать ФИО3 перенести загон для выгула кур на расстояние 4 метра от существующей границы между земельными участками по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме в печатном виде изготовлено 16 октября 2017 года.

Председательствующий (подпись)

Копия верна. Судья С.В. Садриханова