Решение № 2-261/2020 2-261/2020~М-157/2020 М-157/2020 от 25 мая 2020 г. по делу № 2-261/2020

Дело №

(УИД 26RS0№-61)


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2020 года <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Кулик П.П., при секретаре ФИО6, с участием представителя ответчика ФИО3 - адвоката ФИО7, действующего на основании удостоверения № и ордера № н 187862,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кировского районного суда <адрес> гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании гражданина утратившим право на проживание,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании гражданина утратившим право на проживание.

Из поданного искового заявления следует, что истцу, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенная по <адрес>. Совместно с ней по данному адресу зарегистрирован ФИО3, который в указанной квартире не проживает. Добровольно договориться с ответчиком о снятии его с регистрационного учета не представляется возможным, в связи с тем, что ей неизвестно его местожительство.

На устное обращение истца в Отдел по вопросам миграции ОМВД по Кировскому городскому округу <адрес> ГУ МВД России о снятии ФИО3 с регистрационного учета в его отсутствие, ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд.

Она, как собственник несёт материальные затраты по вывозу мусора, что подтверждается кассовым чеком от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право на проживание по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО2, в судебное заседание не явилась, но своим письменным ходатайством просила рассмотреть дело в свое отсутствие, с поддержанием заявленных исковых требований в полном объеме.

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явился.

Согласно исковому заявлению, в настоящее время ответчик, зарегистрированный по адресу: <адрес>, по указанному адресу не проживает, сведениями о его месте жительства истец не располагает.

В силу ст.50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя, в случае отсутствия представителя у ответчика, местонахождение которого неизвестно.

Представитель ответчика адвокат ФИО7 пояснил суду, что исковые требования истца заявлены обоснованно, однако поскольку ему не известна позиция ответчика, он оставляет разрешение настоящего гражданского дела на усмотрение суда.

Суд, изучив доводы искового заявления, письменное ходатайство истца, выслушав представителя ответчика, исследовав имеющиеся письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру, других граждан, а также сдавать его в наём на условиях и в порядке, устанавливаемых жилищным и иным законодательством.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.Из представленных, в состязательном процессе и в соответствии со ст. 56 ГПК РФ стороной истца доказательств, судом установлено следующее.

Согласно договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 подарила, то есть передала безвозмездно в собственность ФИО2 <адрес>, общей площадью 30,5 кв.м., этаж: 2, с кадастровым номером 26:35:060502:693, находящуюся в жилом доме по адресу: <адрес>.

Из адресной справки № следует, что гражданин ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец Кировакан, Армянской ССР, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Установленное позволяет суду прийти к выводу о том, что ФИО2 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, о прекращении права пользования которой, в отношении ответчика ею заявлены исковые требования, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, как избранным способом защищать свои права для устранения препятствий в их осуществлении.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что ответчик постоянно с 2019 года не проживает по указанному адресу: <адрес>.

Кроме того, судом установлено, что общий бюджет истец и ответчик не ведут, взаимную поддержку и уважение друг другу не оказывают, общих предметов быта, а также совместных прав и обязанностей, как имущественного, так и неимущественного характера, не имеют, и кроме того, о том, что никакого соглашения о праве пользования жилым помещением между ответчиком и истцом не заключалось и не заключено до настоящего времени не было.

Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд считает, что наличие регистрации ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире нарушает её права собственника, так как регистрация ответчика порождает дополнительные расходы, связанные с оплатой коммунальных платежей.

Изложенное является основанием для удовлетворения иска ФИО2 о признании ФИО3 утратившим право на проживание в принадлежащим ей на праве собственности жилом помещении (квартире), расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 31 раздела 6 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Совокупность полученных судом в ходе судебного разбирательства доказательств, признанных относимыми, допустимыми и достаточными в рамках рассматриваемого дела, позволила прийти к выводу об обоснованности требований истца и удовлетворения их в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании гражданина утратившим право на проживание, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право на проживание в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Кировский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Мотивированное решение изготовлено 26 мая 2020 года.

СУДЬЯ П.П.КУЛИК.