Решение № 2-3-488/2018 2-3-488/2018~М-3-434/2018 М-3-434/2018 от 2 октября 2018 г. по делу № 2-3-488/2018

Дело № 2-3-488/2018 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Перемышль 03 октября 2018 года

Козельский районный суд Калужской области постоянное судебное присутствиев селе Перемышль Перемышльского района Калужской области в составепредседательствующего - судьи Челяева В.Е.,при секретаре Хивук Л.Н.,

с участием представителя истицы ФИО1 - ФИО2, представившейдоверенность № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в селе ПеремышлеКалужской области гражданское дело

по исковому заявлению ФИО1 к администрациимуниципального района «Перемышльский район» о признании права собственности наземельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ в Козельский районный суд постоянное судебноеприсутствие в с.Перемышль Перемышльского района Калужской области поступилоисковое заявление ФИО1, в котором истица просит признать за собой правособственности на земельный участок площадью 0,06 га, расположенный по адресу:<адрес>

В обоснование своего требования истица указала, что являлась членомсадоводческого товарищества «Космос» с января 1991 года, в связи с чем ей впользование был распределен земельный участок с порядковым номером 77 натерритории садоводческого товарищества. В соответствии с Постановлением № отДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 было выписано свидетельство на правособственности на землю №, из которого видно, что ей в собственность былапередана земля 0,06 га на территории садоводческого товарищества «Космос». Истицаболее 20 лет владеет и пользуется спорным земельным участком, однакозарегистрировать свои права в ЕЕРН не может, поскольку в указании ее фамилии всвидетельстве на право собственности имеется подчистка. Ссылаясь на положенияст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации ФИО1 обращается в суд сиском о признании права собственности.

Истица ФИО1, извещенная надлежащим образом о дате, месте ивремени рассмотрения дела, в суд не явилась, причина ее неявки не известна.

В судебном заседании ее представитель ФИО2 исковые требованияподдержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик администрация МР «Перемышльский район» Калужской области просилсуд рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений по существу исковых требованийне имеет.

Третье лицо Управление Росреестра по Калужской области, извещенноенадлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, ходатайствовало орассмотрении дела в своё отсутствие.

На основании ч.З и ч.5 ст. 167 дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, судприходит к следующему.

Согласно статье 11 Гражданского кодекса Российской Федерации нарушенныеили оспариваемые гражданские права подлежат защите в суде способами,предусмотренными статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в томчисле путём признания права.

Согласно статье 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации гражданскиеправа и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом инымиправовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и непредусмотрены законом или таким актами, но в силу общих начал и смыслагражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, вчастности из актов органов государственной власти и местного самоуправления,судебного решения. Общие основания приобретения права собственности наземельный участок предусмотрены главой 14 Гражданского кодекса РФ.

На основании части 1 статьи 15 Земельного Кодекса РФ собственностью граждани юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки,приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям,предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретениюземельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся вгосударственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены всобственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков,которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могутнаходиться в частной собственности (часть 2).

Согласно части 1 статьи 25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки,предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям,установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежатгосударственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "Огосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Судом установлено, что Постановлением Главы администрации Перемышльскогорайона Калужской области № 148 от 25 марта 1993 года во исполнение УказаПрезидента Российской Федерации № 323 от 27 декабря 1991 года «О неотложныхмерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и учитывая решение общегособрания садоводческого товарищества членам садоводческого товарищества«Космос» были переданы в собственность бесплатно принадлежащие им участки,комитету по земельным ресурсам и землеустройству было постановлено подготовитьсвидетельства на право собственности на землю.

В материалы дела представлена копия свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГгода, а также копия членской книжки №, выданной садоводческим товариществом«Космос», согласно которым истица ФИО1 является членом данногосадоводческого товарищества со ДД.ММ.ГГГГ, за ней закреплен земельныйучасток №, находящийся в границах земель товарищества, площадью 0,06 га.

Как следует из отзыва Перемышльского отдела Управления Росреестра поКалужской области от ДД.ММ.ГГГГ в архиве Управления Росреестраотсутствует второй экземпляр свидетельства на право собственности на землю(земельный участок с/т «Космос») на имя ФИО1, при этом имеется второйэкземпляр свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного(постоянного) пользования землей, выданного Администрацией Перемышльскогорайона Калужской области ДД.ММ.ГГГГ на имя «ФИО1.» на земельный участок в с/т «Космос», участок №.

Факт принадлежности именно ФИО1 выданного свидетельства иописки в указании фамилии правообладателя земельного участка № на территориис/т «Космос» подтверждается ответом на запрос суда из Отдела адресно-справочнойработы Управления по вопросам миграции УМВД России по Калужской области,согласно которому по адресу: <адрес>, в период с 09 октября1990 года до ДД.ММ.ГГГГ, была зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, следовательно именно она являласьсобственником земельного участка № в с/т «Космос» на основании указанногосвидетельства №.

Постановлением Администрации МР «Перемышльский район» Калужскойобласти № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельные участки,составляющие территорию садоводческого товарищества «Космос» отнесены к землямсельскохозяйственного назначения.

Уведомлением Управления федеральной службы государственной регистрации,кадастра и картографии по Калужской области № от 24 августа2018 года подтверждается, что сведения о зарегистрированных правах на земельныйучасток, расположенный по адресу: <адрес> участок №, - отсутствуют.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введениив действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что до 31 декабря2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческогообъединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанногообъединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведениясадоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов всобственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупностиследующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до днявступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства,огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо инойорганизации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собранияуполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанногообъединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельныхучастков в указанном объединении документа земельный участок распределенданному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и вотношении земельного участка не принято решение о резервировании длягосударственных или муниципальных нужд.

Из п.2 ст.59 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что судебноерешение, установившее право на землю, является юридическим основанием, приналичии которого органы государственной регистрации прав на недвижимоеимущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию правана землю или сделки с землёй в порядке, установленном Федеральным законом «Огосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений по иску уответчика, а также принимая во внимание, что истице спорный земельный участок былпередан в собственность решением органа местного самоуправления (постановлениемадминистрации Перемышльского района Калужской области № от ДД.ММ.ГГГГгода), поскольку она являлась членом садоводческого товарищества «Космос» намомент издания данного Постановления, суд находит заявленные исковые требованияподлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полномобъеме.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,право собственности на земельный участок площадью 0,06 га, расположенный поадресу: <адрес> участок №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегиюпо гражданским делам Калужского областного суда в течение одного месяца со дняпринятия через Козельский районный суд Калужской области постоянное судебноеприсутствие в селе Перемышль Перемышльского района Калужской области.

Председательствующий: В.Е.Челяев