Решение № 2-816/2025 2-816/2025~М-517/2025 М-517/2025 от 27 августа 2025 г. по делу № 2-816/2025

Дело № 2-816/2025

УИД 54RS0023-01-2025-000954-50


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2025 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи: Полевой М.Н.,

при секретаре: Журавлевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, Администрации Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности по тем основаниям, что с 2006 года владеет земельным участком № площадью 1200 кв.м. по адресу <адрес>

С этого времени она обрабатывает земельный участок, оплачивает членские и целевые взносы, но собственником земельного участка до сих пор значится ФИО2, что препятствует истцу оформить право собственности на земельный участок во внесудебном порядке.

Просит признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок № площадью 1200 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При этом течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя

Судом установлено, что земельный участок № в <адрес> был выделен ФИО1 в 2006 году на основании решения общего собрания и с этого времени она владеет им как своим собственным открыто, добросовестно и непрерывно, что подтверждается членской книжкой с отметками об уплате членских и целевых взносов, выпиской из протокола общего собрания садоводов от ДД.ММ.ГГГГ, справкой председателя садоводческого товарищества «Надежда» (л.д. 4-10).

Вместе с тем, собственником земельного участка № числится ФИО2, которой земельный участок был передан в собственность на основании Постановления Главы Администрации Коченевского района Новосибирской области от 14.12.1992 №278 «О предоставлении земельных участков в собственность граждан».

Местонахождение ФИО2 не представилось возможным установить.

Суду представлена достаточная совокупность доказательств, подтверждающая, что ФИО1 более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владела как своим собственным спорным земельным участком, полагая, что ей законно распределили земельный участок.

В течение всего указанного времени никакое иное лицо не предъявляло своих прав на недвижимое имущество и не проявляло к нему интереса как к своему собственному.

Установленные судом обстоятельства являются основанием для удовлетворения исковых требований о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) на земельный участок площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес> участок №.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) на указанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Коченевский районный суд.

Судья <данные изъяты> Полева М.Н.