Решение № 2-424/2018 2-424/2018 ~ М-23/2018 М-23/2018 от 25 февраля 2018 г. по делу № 2-424/2018

Дело № 2-424/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2018 года г. Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующего - судьи Семенуха Т.Б.

При секретаре Артюх Ю.В.,

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску ФИО1 ... к Шапошник ... о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, просит выписать ответчика из квартиры, расположенной по адресу: .... Требования мотивированы тем, что ответчик в квартире никогда не проживала, имеет иное место проживания за пределами Российской Федерации, сняться с регистрационного учета отказывается.

Истец в судебном заседании просил признать ответчика утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: ..., поскольку ответчик в квартире не проживает.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом.

Исследовав предоставленные доказательства, суд считает, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии ос ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно свидетельства о праве собственности на жилье от 17.12.1996, истцу на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ...

20.06.2003 между сторонами был заключен договор поднайма жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ..., сроком до востребования.

По данному адресу, согласно выписки из домовой книги квартиросъемщика от 27.12.2017, зарегистрирована ответчик.

Допрошенные в судебном заседании свидетели .... пояснили, что с ответчик в спорной квартире никогда не проживала.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик в спорной квартире не проживает, совместное хозяйство с собственником квартиры - истцом не ведет, членом семьи истца не является, общего хозяйство сторонами не ведется, личных вещей ответчика в квартире нет, коммунальные платежи она не оплачивает, таким образом, будучи зарегистрированной по спорному адресу свое право пользования жилым помещением не реализовала, в связи с чем его утратила.

С учетом того, что факт регистрации (прописки) ответчика по спорному адресу сам по себе не порождает для нее каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения прав на жилое помещение, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статей 197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Шапошник ... утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента его вынесения в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд г.Севастополя путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Нахимовского районного

суда г. Севастополя Т.Б. Семенуха