Решение № 2-1399/2018 2-29/2019 2-29/2019(2-1399/2018;)~М-1488/2018 М-1488/2018 от 13 января 2019 г. по делу № 2-1399/2018

Дело № 2-1399/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кандалакша 14 января 2019 года

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе:

судьи Лебедевой И.В.,

при секретаре Захаровой Е.Г.,

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Червоненко ФИО6 к Червоненко ФИО7, акционерному обществу «Мурманэнергосбыт», обществу с ограниченной ответственностью «УК ФЕНИКС» об определении долей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об определении долей в оплате за жилье и коммунальные услуги, обязании выставлять квитанции в соответствии с определенными долями. В обоснование иска указал, что истец и ответчик являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчик участия в оплате за жилье и жилищно-коммунальные услуги не принимает, с января 2018 года переехала в другое место жительства. Просит суд определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные платежи по ? доли каждому, обязать АО «Мурманэнергосбыт» и ООО «УК ФЕНИКС» производить начисление за коммунальные услуги отдельными квитанциями в размере определенных долей.

ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В представленных ходатайствах указала на проживание с января 2018 года в <адрес>, полагала невозможным определение долей в оплате за жилье и коммунальные услуги без определения долей в праве собственности.

Представитель АО «Мурманэнергосбыт» в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ООО «УК ФЕНИКС» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Заслушав ФИО1, изучив материалы дела, суд признает иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2

Согласно справке формы 9 от 12 декабря 2018 года в указанной выше квартире постоянно зарегистрированных лиц с 07 октября 2008 года не имеется.

Лицами, участвующими в деле, не оспаривалось, материалами дела подтверждается, что обслуживание жилого <адрес>, производится АО «Мурманэнергосбыт» и ООО «УК ФЕНИКС»

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

По правилам статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Пунктом 1 статьи 253 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

По правилам статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. В силу части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании частей 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно положениям Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, при выборе нормативов потребления коммунальных услуг используются показатели, рассчитанные на одного человека, либо показания индивидуальных счетчиков, и размер платы за предоставление коммунальных услуг зависит, в том числе, от количества потребителей. Размер платы за отопление рассчитывается исходя из площади жилого помещения, и не зависит от количества зарегистрированных и проживающих лиц. Плата за пользование жилым помещением и плата за содержание жилого помещения рассчитывается исходя из общей площади жилого помещения.

По правилам, установленным в части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, из содержания указанных норм в их взаимосвязи следует, что участники собственности на жилое помещение, обязаны участвовать в уплате за жилье и коммунальных услуг соразмерно своей доле.

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу о наличии оснований для определения долей сторон в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку каждый из собственников жилого помещения несет самостоятельное обязательство по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и принимая во внимание их равные обязанности по внесению платы.

Учитывая указанные нормы права, суд приходит к выводу о том, что при установлении обязанности по оплате коммунальных услуг доли истца и ответчика в спорном имуществе следует считать равными, по ? доли у каждого. Обстоятельств, дающих суду право отступить от начала равенства долей супругов, сторонами не представлено, и судом не установлено,

Суд учитывает, что определение долей в плате за жилье и коммунальные услуги будет в интересах как истца, так и ответчика, проживающих раздельно.

Истцом заявлено требование о возложении обязанности на АО «Мурманэнергосбыт» и ООО «УК ФЕНИКС» производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отдельных квитанциях в размере определенных долей.

Принимая решение в этой части, суд учитывает, что в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; а право на самостоятельное несение обязанностей собственника по содержанию жилого помещения определено жилищным законодательством.

Основываясь на изложенном, суд считает, что имеются основания для удовлетворения иска и возложения на АО «Мурманэнергосбыт» и ООО «УК ФЕНИКС» обязанности производить начисление платы за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги в отдельных квитанциях на собственников жилого помещения в размере по ? доли каждому.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд ФИО1 оплатил государственную пошлину в размере 300 руб. Принимая во внимание удовлетворение требований, подлежат взысканию в пользу истца с ФИО2 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, в соответствии со статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить, определить доли в плате за жилье и коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, Червоненко ФИО8 и Червоненко ФИО9 в размере по ? доли каждому.

Обязать акционерное общество «Мурманэнергосбыт», общество с ограниченной ответственностью «УК ФЕНИКС» производить начисление квартирной платы и коммунальных платежей по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, Червоненко ФИО10 и Червоненко ФИО11 в отдельных квитанциях в размере определенных долей.

Взыскать с Червоненко ФИО12 в пользу Червоненко ФИО13 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей апелляционной жалобы через Кандалакшский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья И.В.Лебедева