Решение № 2-344/2017 2-344/2017~М-248/2017 М-248/2017 от 7 июня 2017 г. по делу № 2-344/2017

Дело № 2-344/2017
Решение в окончательной форме принято 08 июня 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 июня 2017 года г. Гаврилов-Ям

Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Пушкиной Е.В.

при секретаре Балакиной О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В обоснование требований в исковом заявлении указано, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. - ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ. - ФИО4 В соответствии со ст.ст. 22, 30 Земельного кодекса РФ, ст. 27 Устава Гаврилов-Ямского муниципального района, на основании постановления Главы городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ. № «Об утверждении Положения «О порядке признания нуждающимися в улучшении жилищных условий молодых семей» в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы», материалов межевания и заявления ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ. последнему был предоставлен в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес> для индивидуального жилищного строительства. На момент предоставления в аренду земельного участка жилого строения не существовало, весь участок был заросший кустарником. Дом введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок по адресу: <адрес> зарегистрирован в собственность истца.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, пояснил, что жилой дом по адресу: <адрес> был построен им и введен в эксплуатацию в 2016 году. В спорный жилой дом ответчики никогда не вселялись и не проживали. Личные вещи ответчиков в доме отсутствуют. Членами семьи собственника жилого помещения ответчики не являются.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, судебные извещения, направленные ответчикам по месту регистрации, возвратились в суд за истечением срока хранения в отделении почтовой связи.

Согласно статье 50 Гражданского процессуального кодекса РФ судом для участия в деле в качестве представителя ответчиков назначен адвокат адвокатской конторы «Коротковы».

В судебном заседании представитель ответчиков – адвокат Короткова Л.В. полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Гаврилов-Ямскому району в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Судом определено рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Статьей 35 Конституции РФ гарантировано право каждого гражданина РФ свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В части 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ указано, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно указанной выписке год ввода в эксплуатацию по завершении строительства жилого дома – 2016 год. Земельный участок по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1 на праве собственности, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги, данным Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Ярославской области, по адресу: <адрес> зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4

Из пояснений истца ФИО1 следует, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в принадлежащий истцу на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес>, никогда не вселялись и не проживали в нем. Вещи, принадлежащие ответчикам, в доме отсутствуют, членами семьи собственника жилого помещения ответчики не являются. Регистрация ответчиков в жилом доме нарушает права истца как собственника. Свидетель ФИО13 подтвердила обстоятельства, изложенные истцом, показав, что ответчики в принадлежащий ФИО1 на праве собственности жилой дом никогда не вселялись и не проживали в нем, каких-либо прав на дом ответчики не заявляли. В инвентарном деле № на жилой дом по адресу: <адрес>, какие-либо сведения о предоставлении ответчикам жилого помещения по указанному адресу отсутствуют.

На основании изложенного, учитывая, что ответчики в принадлежащий истцу на праве собственности жилой дом никогда не вселялись и не проживали в нем, суд приходит к выводу о том, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 не приобрели право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>-Ям, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.В. Пушкина