Решение № 2-282/2017 от 10 июля 2017 г. по делу № 2-282/2017

Гр. дело №,


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2017 года <адрес>

<адрес> городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Лисейкина С.В.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Мурайкиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на объект самовольного строительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд по тем основаниям, что 04.08.2016г. между ней и муниципальным образованием <адрес> края в лице ОУМИ <адрес> договор аренды земельного участка №, находящегося в государственной собственности, в соответствии с которым ей передан земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования: магазины, площадью 300 кв.м. Договор аренды заключен на срок 5 лет. На арендованном земельном участке она планировал возвести нежилое здание - магазин, для чего 11.10.2016г. обратилась в администрацию <адрес> с заявлением о выдаче разрешения на строительство. На момент обращения и в настоящее время объект находится в стадии незавершенного строительства. В выдаче разрешения на строительство администрацией <адрес> было отказано в связи с тем, что строительство объекта уже было начато, в то время как процедура выдачи разрешения на строительство должна предшествовать началу самого строительства. В соответствии с заключением о стоимости объекта, выданным 07.02.2017г. №.02/20 <адрес> дополнительным офисом <адрес> отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» застроенная площадь объекта составляет 42,9 кв.м, стоимость объекта - 35 284 руб. В настоящее время указанный объект состоит из фундамента, стен цокольного этажа и перекрытия. Для строительства магазина в ООО «ПСК Вектор» получена проектная документация № -ПЗ, а также технические условия в соответствующих ресурсоснабжающих организациях на электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение. Строительной компанией ООО «Холдинг-центр» произведено техническое обследование технических конструкций объекта незавершенного строительства-магазин по адресу: <адрес>. По итогам обследования выдано заключение о возможности безопасной дальнейшей эксплуатации обследуемого объекта как капитальное строение. Отклонений от требований нормативной документации не выявлено. Просит признать за ней право собственности на самовольную постройку-объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований.

На основании ст. 173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.

Согласно ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, учитывая согласие представителя ответчика с иском, суд считает возможным принять признание иска, так как признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

Заявленные истцом требования основаны на действующем законодательстве Российской Федерации, конструктивное исполнение объекта незавершенного строительства соответствует требованиям строительных норм и правил, предъявляемым к подобным строениям, безопасно для дальнейшей эксплуатации, поэтому иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на самовольную постройку-объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, с инвентарным номером №, застроенной площадью 48,5 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в <адрес> краевой суд через <адрес> городской суд в течение месяца.

Судья Лисейкин С.В.