Решение № 2-354/2019 2-354/2019~М-285/2019 М-285/2019 от 18 сентября 2019 г. по делу № 2-354/2019

№ 2-354/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

19 сентября 2019 года. с.Муслюмово.

Муслюмовский районный суд Республики Татарстан в составе:

Председательствующего судьи Билалова Э.З.,

при секретаре Давлетовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 к Муслюмовскому муниципальному образованию в лице исполнительного комитета Муслюмовкого муниципального района Республики Татарстан о взыскании стоимости неосновательного обогащения,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Муслюмовского района Республики Татарстан о взыскании стоимости неосновательного обогащения в сумме 6125000 рублей.

Иск мотивировала тем, что согласно Выписки из перечня объектов имущества исключенных из Реестра государственной собственности Республики Татарстан в связи с передачей в муниципальную собственность в соответствии с распоряжением Кабинета Министров Республики Татарстан №-р от ДД.ММ.ГГГГ в собственности муниципального образования Муслюмовский муниципальный район, Республики Татарстан под реестровым номером № находится здание бывшей инфекционной больницы. Общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>А.

Намереваясь организовать в указанном здании центр по оказанию услуг медицинского характера. В начале ДД.ММ.ГГГГ года направила руководителю исполкома Муслюмовского района РТ обращение о предоставлении его в аренду в установленном законом порядке.

Однако, письмом от ДД.ММ.ГГГГ руководитель исполкома сообщил ей, что вышеуказанное здание не может быть выставлено на торги для передачи его в аренду, в связи с тем, что оно находится в плачевном состоянии, и что бюджет Муслюмовского района не располагает средствами на его ремонт. В этом же письме было указано, что исполком выражает согласие на осуществление ей капитального ремонта указанного здания с внесением в него неотделимых условий. В случае проведения капитального ремонта здания, исполком инициирует заключение договора аренды здания в установленном законом порядке. При возникновении с ней арендных правоотношений связанных с указанным зданием. Исполком также предусматривает возможность зачета средств направленных на его неотделимые улучшения в счет арендной платы. При отсутствии с ней имущественных правоотношений по зданию все неотделимые улучшения здания, в случае представления потребительской ценности, станут неосновательным обогащением собственника указанной недвижимости, влекущим возможность их последующего взыскания.

Исходя из посыла содержащегося в вышеуказанном письме в период с ДД.ММ.ГГГГ -ДД.ММ.ГГГГ г по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ней заказчиком – ФИО1 и подрядчиком – ООО «<данные изъяты>» были произведены строительно – монтажные работы по капитальному ремонту здания общей стоимостью 7737522 рубля.

До осуществления капитального ремонта, указанное здание находилось в полуразрушенном состоянии с максимальной степенью износа, что подтверждается техническим паспортом здания, составленным Муслюмовским участком межрайонного филиала № Республиканского государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ инвентарный № т и Отчетом № по определению стоимости здания, составленному ИП «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно вышеуказанному отчету № по определению стоимости здания инфекционной больницы его стоимость до капитального ремонта составляла 405000 рублей.

Согласно отчету № по определению рыночной стоимости здания площадью <данные изъяты> кв.м, с земельным участком общей площадью <данные изъяты> кв.м составленному АО «»Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан

От ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость здания после его капитального ремонта составляет 6530 рублей.

В настоящее время, собственником указанного здания принято решение произвести его отчуждение с публичных торгов начальной стоимостью 6925000 рублей. Это подтверждается распоряжением № исполкома Муслюмовского района, Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ и извещением о проведении торгов № лот №.

Факт выставления на торги предполагающие извлечение финансовой выгоды для ответчика, указывает на то, что указанные неотделимые улучшения представляют для него потребительскую ценность, и он решил их сохранить.

Однако сегодняшняя стоимость указанного здания образовалась не вследствие вложений титульного собственника, а вследствие внесения в него неотделимых улучшений произведенных за ее финансовые средства.

Представитель истца по доверенности ФИО3 просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика также просил рассмотреть дело без участия их представителя и указал, что иск признают.

Согласно ст.39 ГПК РФ, суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

По данному делу признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и поэтому суд принимает признание иска ответчиком.

В соответствии со ст. 173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с исполнительного комитета Муслюмовского муниципального района Республики Татарстан в пользу ФИО1 неосновательное обогащение в размере 6125000 (шесть миллионов сто двадцать пять тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца, через Муслюмовский районный суд Республики Татарстан.

.

Председательствующий судья: Билалов Э.З.