Решение № 2-461/2017 2-461/2017~М-418/2017 М-418/2017 от 29 июня 2017 г. по делу № 2-461/2017

Гр. дело №2-461/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2017 года г. Талица

Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

судьи Гальберг Г.Ю.,

при секретаре Мукашевой О.М.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО5, ФИО6 к Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений администрации Талицкого городского округа, ФИО4 о признании объектом учета и объектом права часть жилого дома, признании права собственности на часть жилого дома,

у с т а н о в и л:

ФИО1 в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО5, ФИО6 обратилась в суд с исковым заявлением к Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений администрации Талицкого городского округа, ФИО4 о признании объектом учета и объектом права часть жилого дома, признании права собственности на часть жилого дома, мотивируя свои требования тем, что ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6 является собственниками (по 1/8 доле в праве каждый) жилого помещения на основании договора купли продажи от 27.05.2015г., право зарегистрировано, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок c ним ДД.ММ.ГГГГ произведена запись регистрации № расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 31,00кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ проведено обследование жилого дома и составлено техническое заключение технической возможности реального раздела жилого дома со служебными постройками, расположенного по адресу: <адрес>.

Фактически это двухквартирный жилой дом, состоящий из основного одноэтажного строения из деревянных щитов и бруса, предназначенный для проживания 2-х семей, не имеющий помещений общего пользования и которые могут эксплуатироваться независимо друг от друга.

В результате технического обследования установлено, что объекты фактически находятся в раздельном пользовании территориально обособлены друг от друга исходя из места их расположения на прилегающем к Объекту земельном участке.

Раздел общего имущества не окажет влияния на возможность использования имущества по целевому назначению- для проживания граждан, не повлечет существенного ухудшения его технического состояния либо снижения материальной ценности, не повлечет причинения какого -либо ущерба имуществу, нарушения (ущемления) прав и законных интересов третьих лиц.

Часть жилого дома общей площадью 31,0 кв.м., в том числе площадь жилых помещений 31,0 кв.м., находится в фактическом пользовании ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6

Часть жилого дома общей площадью 30,9 кв.м., в том числе площадь жилых помещений 30,9 кв.м., находится в фактическом пользовании ФИО3 на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного Троицким поселковым Советом народных депутатов <адрес>, зарегистрировано в реестре за №, зарегистрировано Талицким БТИ. ФИО4 на основании договора купли, продажи от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного Троицким поселковым Советом народных, депутатов <адрес>, зарегистрировано в реестре за № №, зарегистрировано Талицким БТИ.

Просит признать объектом учета и объектом права часть жилого, дома, общей площадью 31,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Признать право собственности на часть жилого, дома, общей площадью 31,0 кв.м., распложенную по адресу: <адрес><адрес> за ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6

Позже от представителя истца ФИО7, действующей на основании доверенности, поступило уточненное исковое заявление, в котором также просит признать право общей долевой собственности на часть жилого дома по 1/4 доли в праве каждому, общей площадью 31,00кв.м., распложенную по адресу: <адрес><адрес> за ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6

Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом и в срок(л.д.30), в судебное заседание не явилась, причины неявки суду не известны.

Представитель истца – ФИО7 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, подтвердив изложенные в исковом заявлении доводы.

В судебном заседании от ответчика ФИО4 поступило заявление о признании иска ФИО1 (л.д.37).

Представитель ответчика Управления по регулированию имущественных и земельных отношений Талицкого городского округа, извещенный надлежащим образом и в срок, в судебное заседание не явился, от него поступил отзыв о признании иска (л.д.39).

Рассматривая заявление ФИО4, представителя ответчика Управления по регулированию имущественных и земельных отношений Талицкого городского округа о признании исковых требований ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО5, ФИО6 о признании объектом учета и объектом права часть жилого, дома, общей площадью 31,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, признании права собственности на часть жилого, дома, общей площадью 31,0 кв.м., распложенную по адресу: <адрес><адрес> за ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6, признании права общей долевой собственности на часть жилого дома по 1/4 доли в праве каждому, общей площадью 31,00кв.м., распложенную по адресу: <адрес><адрес> за ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6, суд приходит к следующему.

Требования ст.ст.39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчикам разъяснены и понятны.

Признание иска не противоречит закону и не нарушает интересы третьих лиц.

Признание ответчиками иска судом принято.

Руководствуясь ст.ст.173, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО5, ФИО6 к Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений администрации Талицкого городского округа, ФИО4 о признании объектом учета и объектом права часть жилого дома, признании права собственности на часть жилого дома, признании права общей долевой собственности удовлетворить.

Признать объектом учета и объектом права часть жилого, дома, общей площадью 31,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6 право собственности на часть жилого, дома, общей площадью 31,0 кв.м., распложенную по адресу: <адрес>, <адрес>.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6 право общей долевой собственности на часть жилого дома по 1/4 доли в праве каждому, общей площадью 31,00кв.м., распложенную по адресу: <адрес>, <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд в течение месяца.

Судья Г.Ю. Гальберг