Решение № 2-1781/2019 2-1781/2019~М-1641/2019 М-1641/2019 от 9 сентября 2019 г. по делу № 2-1781/2019

Дело № 2-1781 /2019

27RS0006-01-2019-002046-97


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 10 сентября 2019 г.

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Добржанской Ю.С.,

при секретаре Сушиной Я.Н.,

с участием представителя истца <данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Корсаковского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ответчику. В обоснование заявленного требования указала следующее.

С ДД.ММ.ГГГГ года истец пользуется <адрес>

Истец не скрывала факта нахождения земельного участка в ее владении, принимал обычные меры по обеспечению сохранности земельного участка, непрерывно владела им на протяжении всего срока приобретательной давности.

Просит признать за ней право собственности <адрес>

В судебном заседании представитель истца просил иск удовлетворить по основаниям, указанным в нем.

Истец в судебное заседание не явилась. Просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации Корсаковского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края в судебное заседание не явился. Просит дело рассмотреть в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Свидетель свидетель суду пояснила, что ее родители с ДД.ММ.ГГГГ являлись собственниками земельного участка № в <адрес> Она с ДД.ММ.ГГГГ годов постоянно ездила с родителями на земельный участок и помогала им. В настоящее время ее брат является собственником данного участка. Видит там постоянно ФИО1 на соседнем земельном участке №. Участок истцом постоянно используется по назначению. Ранее он был заброшен. Кому принадлежал, не знает. <адрес>» предоставило заброшенный участок № ФИО1 Ей не известно, чтобы кто-то претендовал на данный земельный участок.

Выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст. 26 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2019) (п.2.7) установил, что до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В ходе рассмотрения дела установлено и материалами дела подтверждается, что потребительскому садоводческому кооперативу «Восход» был предоставлен земельный участок для организации коллективного сада.

Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ председателем <адрес> ФИО1, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, фактически является пользователем земельного участка №, расположенном в <адрес>-<адрес><адрес> по членским взносам не имеет. <адрес> не возражает против признания за ФИО1 права собственности на данный участок.

Согласно плану земельного участка <адрес>, в ПСК имеется <адрес>. Согласно кадастровой выписке о земельном участке, составленной ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № (ранее присвоенный государственный учетный №) площадью <адрес> кадастровый номер присвоен ДД.ММ.ГГГГ. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Свидетель свидетель дал письменные пояснения, удостоверенные нотариусом ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым он является собственником земельного <адрес> что подтверждается кадастровой выпиской об указанном земельном участке. Данный земельный участок приобрел по наследству у родителей. Родители являлись собственниками данного участка с ДД.ММ.ГГГГ. Он постоянно ежегодно в летний период находился на этом участке и помогал родителям. На протяжении всего его нахождения на земельном участке №, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время он видел на соседнем участке ФИО1, которая ежегодно в теплый период времени находится на земельном участке №, постоянно разрабатывает данный участок площадью №. Участок № находится на территории <адрес>

Кроме того, по инициативе истца кадастровым инженером <данные изъяты> проведены кадастровые работы и составлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Кадастровым инженером определены координаты характерных точек его границ.

Таким образом, ФИО1 является членом <адрес>

Земельный участок, право собственности на который просит признать за ней истец, предназначен для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, он образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства организации, при которой был создан или организован указанный <адрес>

Справкой председателя правления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что земельный участок № распределен в ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, какие-либо третьи лица, начиная с ДД.ММ.ГГГГ права на данный земельный участок не заявляли, право истца не оспаривали.

В силу статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Материалами дела, показаниями свидетелей подтверждается факт открытого, непрерывного и добросовестного владения ФИО1 земельным участком № в ПСК <адрес> как своим собственным на протяжении ДД.ММ.ГГГГ. За это время никем ее права на данный земельный участок не оспаривались (обратное не установлено в ходе рассмотрения дела).

Таким образом, истцом обоснованно заявлено требование о признании за ней права собственности на спорный земельный участок.

Надлежащим ответчиком по делу является в соответствии с Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2019) администрация Корсаковского сельского поселения, поскольку ПСК «Восход» расположено на территории Корсаковского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Корсаковского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Добржанская Ю.С.

Мотивированное решение изготовлено 10 сентября 2019 года.