Решение № 2-956/2019 2-956/2019~М-875/2019 М-875/2019 от 2 декабря 2019 г. по делу № 2-956/2019

Дело №2-956/2019 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 декабря 2019 года г. Лебедянь

ФИО9 районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Коленкиной Н.В.,

при помощнике судьи Ждановой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Лебедянь гражданское дело по иску ФИО1 <данные изъяты> к администрации Лебедянского муниципального района Липецкой области, администрации сельского поселения Троекуровский сельский совет Лебедянского района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Лебедянского муниципального района Липецкой области, администрации сельского поселения Троекуровский сельский совет Лебедянского района Липецкой области, в котором просила признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 63,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. Свои требования мотивирует тем, что в 1999 году он устроился на работу в ЗАО «<данные изъяты>» и проживал в общежитии в <адрес>. В 2003 году ЗАО «<данные изъяты>» ему предоставило для проживания жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором он был зарегистрирован по месту жительства. Истец обратился к руководству ЗАО <данные изъяты>» с просьбой продать ему данный жилой дом. Однако, выяснилось, что данный жилой дом был передан ЗАО <данные изъяты>» на баланс администрации Лебедянского муниципального района, в связи с чем, он имеет право на приватизацию спорного жилого помещения. В настоящее время спорный жилой дом не значится в реестре муниципального имущества Лебедянского муниципального района Липецкой области. Полагает, что имеет право на бесплатную передачу ему в собственность спорного жилого дома в порядке приватизации. Ранее участия в приватизации он не принимал, иного жилого помещения в собственности не имеет.

Истец ФИО2, его представитель по доверенности ФИО3, представители ответчиков - администрации Лебедянского муниципального района Липецкой области, администрации сельского поселения Троекуровский сельский совет Лебедянского района Липецкой области, представитель третьего лица – ЗАО «Агрофирма им.15 лет Октября», третьи лица ФИО4, ФИО5, надлежаще извещенные о дне, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела слушанием не просили. Истец ФИО6 и его представитель ФИО3 о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. В адресованном суду заявлении представитель ответчика - администрации Лебедянского муниципального района Липецкой области по доверенности ФИО7 просила рассмотреть дело в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает. Представитель ответчика – глава администрации сельского поселения Троекуровский сельский совет Лебедянского района Липецкой области ФИО8 в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, против удовлетворекниязаявленных требований не возражает. Представитель третьего лица – ЗАО «Агрофирма им.15 лет Октября», третьи лица ФИО4, ФИО5 о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Статьей 2,4 Закона РФ от 04 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями на 20 декабря 2017 года) предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Статьями 6,7 Закона РФ от 04 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями на 20 декабря 2017 года) предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Из копии трудовой книжки ФИО2 следует, что 19.04.2000 года он принят на работу в ЗАО «<данные изъяты>» механиком 2 класса, отделение №5, на основании приказа №27-к от 20.04.2000 года, 31.12.2010 года уволен по собственному желанию.

Из справки администрации сельского поселения Троекуровский сельский совет Лебедянского района Липецкой области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в доме №, расположенном в <адрес>, зарегистрированы: ФИО2, его жена ФИО4, его дочь ФИО5

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом № расположенный в <адрес>, что подтверждается уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ №

Право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1700 кв.м., не зарегистрировано, что следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из справки ЗАО <данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом № расположенный в <адрес>, на балансе ЗАО <данные изъяты> не состоит. В декабре 2004 года данный жилой дом был снят с баланса ЗАО «Агрофирма им.15 лет Октября» в связи с передачей в муниципальную собственность по закону «О приватизации». По состоянию на декабрь 2004 года в данном жилом доме проживал ФИО2

Жилой дом №, расположенный в <адрес>, на балансе администрации сельского поселения Троекуровского сельского совета Лебедянского района Липецкой области не значится, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, не состоит в реестре муниципальной собственности Лебедянского муниципального района Липецкой области, что подтверждается справкой администрации Лебедянского муниципального района Липецкой области № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» ФИО9 филиал, следует, что общая площадь жилого дома № расположенного в <адрес>, составляет 63,4 кв.м.

В соответствии со ст.18 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями на 20 декабря 2017 года), предполагалось установить в законодательном порядке условия, на которых подлежал бы приватизации совместно с предприятием (в случае приватизации последних) и жилищный фонд, закрепленный за этими предприятиями на праве полного хозяйственного ведения.

Учитывая, что условия приватизации ведомственного жилищного фонда совместно с приватизируемыми предприятиями законом не были установлены, были приняты разъяснения Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» п.4, что в соответствии со ст.18 Закона РФ от 04 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Поэтому сам по себе факт, когда в нарушение действовавшего законодательства после приватизации предприятий жилые помещения не передавались в муниципальную собственность, не свидетельствует об отсутствии у гражданина, проживающего в таком помещении, прав на его приватизацию.

В соответствии со ст.11 Закона РФ от 04 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями на 20 декабря 2017 года.) предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из справки ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» ФИО9 филиал от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО2 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в Лебедянском районе Липецкой области участия в приватизации не принимал.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит их относимыми, допустимыми, в их совокупности подтверждающими, что истец ФИО2 с 2003 года пользуется жилым помещением – домом №, расположенным в <адрес>, не состоящимо в муниципальной собственности, ранее участия в приватизации не принимал, следовательно, имеет право на приватизацию спорного жилого помещения.

Учитывая вышеизложенное, суд находит исковые требования ФИО2 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку истец ФИО2 в адресованном суду заявлении просил не взыскивать с ответчика государственную пошлину, уплаченную им при подаче иска, суд считает возможным не принимать решения по данному вопросу.

Руководствуясь ст.194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 63,4 кв.м., в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием регистрации права собственности за ФИО1 <данные изъяты> на указанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путём подачи жалобы через ФИО9 районный суд.

Судья Н.В.Коленкина

Мотивированное решение изготовлено 06 декабря 2019 года.