Решение № 2-826/2020 2-826/2020~М-604/2020 М-604/2020 от 19 мая 2020 г. по делу № 2-826/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2020 года г. Тайшет

Тайшетский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего Клиновой Е.А., при секретаре Бахмут Н.В., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-826/2020 по исковому заявлению ФИО1 к администрации Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований истец ФИО1 указала, что гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, гараж № был построен истцом в 1974 г., что подтверждается справкой кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ Гараж является не жилым, одноэтажным, гибсоблочным зданием, не нарушает прав и интересов других лиц, соответствует требованиям строительных и градостроительных нормативов, сохранение постройки не создает угрозы жизни и здоровью людей.

На основании изложенного, истец ФИО1 просит суд признать за ней право собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: РФ, <адрес>, <адрес> №.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что земельный участок для строительства гаража выделялся её мужу с которым истец совместно строили спорный гараж. Впоследствии муж умер, документы на гараж остались не оформленными.

Представитель ответчика администрации Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение» по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте разбирательства извещена надлежащим образом, согласно представленному заявлению просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, оставляя решение по делу на усмотрение суда.

Суд, выслушав доводы истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита права может осуществляться путем признания этого права.

В силу п. 1, п. 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Подпунктом 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно справке администрации Тайшетского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № по книге регистрации отдела по архитектурно-строительным вопросам и благоустройству администрации Тайшетского городского поселения, гараж №, расположенный по адресу: <адрес> (ранее гаражный массив числился по адресу: <адрес> ни за кем не числится.

Как следует из справки ООО «Земля и право» от ДД.ММ.ГГГГ гараж, расположенный по адресу: <адрес> гараж №, общей площадью <данные изъяты>м., имеет следующие технические характеристики: год постройки - <данные изъяты>, число этажей – 1, материал стен – гипсоблок, физический износ – 40%.

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО3, ФИО4, каждая в отдельности суду пояснили, что истец совместно с мужем в <данные изъяты> г. построили спорный гараж, до настоящего времени ФИО1 непрерывно пользуется гаражом как своим собственным.

С учетом, установленных по делу обстоятельств, суд находит исковые требования истца о признании права собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: РФ, <адрес>», №, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, <данные изъяты> №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Тайшетский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Е.А. Клинова