Решение № 2-1440/2020 2-1440/2020~М-713/2020 М-713/2020 от 25 мая 2020 г. по делу № 2-1440/2020

производство № 2-1440/2020

УИД 67RS0003-01-2020-001345-17


Решение

Именем Российской Федерации

26 мая 2020 года

Промышленный районный суд города Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Ландаренковой Н.А.,

при помощнике судьи Хлудневе П.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации г. Смоленска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

Администрация г. Смоленска обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>-а, <адрес>, указав, что 03.06.2002 по договору на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан указанная квартира передана в личную собственность ФИО2 Договор зарегистрирован в Смоленском областном бюро технической инвентаризации 17.09.2002. Собственник ФИО3 скончался ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти проживал по указанному адресу один. Открывшееся наследство никто из родственников, которые могли бы наследовать имущество ФИО4, в прямом порядке либо по праву представления, не принимал. Иная информация в Администрации города Смоленска отсутствует. В этой связи полагает, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>А, с кадастровым номером 67:27:0031401:3908, принадлежавшая ФИО5 на праве собственности, является выморочным имуществом.

Просит суд признать право муниципальной собственности г. Смоленска на бесхозяйственный объект недвижимого имущества – квартиру, площадью 28,7 кв.м., с кадастровым номером 67:27:0031401:3908, расположенную по адресу: <адрес>-а, <адрес>.

Администрация <адрес> явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, в адресованном суду письменном ходатайстве просила о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленное требование поддержала в полном объеме.

Заинтересованное лицо Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте слушания дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения требования не возражал, указав, что объект недвижимого имущества – квартира, площадью 28,7 кв.м., с кадастровым номером 67:27:0031401:3908, расположенную по адресу: <адрес>-а, <адрес>, в реестре государственной собственности Смоленской области не значится.

Заинтересованное лицо МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской области, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте слушания дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о рассмотрении дела в отсутствие представителя не просил.

На основании ч.ч. 3,5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что на основании договора на безвозмездную передачу квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 передана в собственность квартира площадью 29,80 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>-а, <адрес> (л.д. 7-8).

Названная квартира площадью 29,80 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>-а, <адрес>, зарегистрирована за ФИО6 и в установленном порядке поставлена на кадастровый учет с присвоением номера 67:27:0031401:3908.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер (л.д. 12).

В силу ч. 1 ст. 69 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.

Согласно представленным документам ФИО3 является собственником вышеуказанной квартиры в силу ранее возникшего права, которое может быть объектом наследственных прав.

Согласно сведениям Смоленской областной нотариальной палаты наследственного дела к имуществу ФИО4 не имеется.

Согласно ч. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе, жилое помещение (ч. 2 ст. 1151 ГК РФ).

Исходя из смысла указанной нормы закона, имущество является выморочным тогда, когда отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию.

Обосновывая свои требования, истец ссылается на то, что наследников у умершего не имеется, имущество, принадлежащее на день смерти наследодателю в виде спорной квартиры, никто не принял, с заявлением о вступлении в наследство наследники не обращались.

Согласно ст. ст. 1110, 1111 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии со ст. ст. 1113, 1114, 1115 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Как разъяснено в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять, для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.

Согласно п. 3 ст. 41 Устава г. Смоленска, Положению о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся муниципальной собственности г. Смоленска, утв. решением Смоленского городского совета от 27.04.2007 № 546, права собственника в отношении имущества, являющегося муниципальной собственностью, от имени муниципального образования, осуществляет исполнительный орган – Администрация г. Смоленска.

Учитывая вышеизложенное, поскольку после смерти ФИО4 свидетельство о праве на наследство на спорное жилое помещение в установленном законом порядке никем не оформлялось, данное имущество суд признает выморочным и считает возможным передать его в муниципальную собственность города Смоленска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

требования Администрации города Смоленска удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности г. Смоленска на бесхозяйственный объект недвижимого имущества – квартиру, площадью 28,7 кв.м., с кадастровым номером 67:27:0031401:3908, расположенную по адресу: <адрес>-а, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение одного месяца с момента изготовления его в мотивированной форме.

Судья Н.А. Ландаренкова