Решение № 2-5376/2024 2-5376/2024~М-2597/2024 М-2597/2024 от 9 июня 2024 г. по делу № 2-5376/2024

УИД №

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Сургутский городской суд <адрес> – Югры в составе:

председательствующего судьи Уваровой Т.В.,

при секретаре Шаймардановой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3,, ФИО5, ФИО4, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам с исковыми требованиями признать их утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что является собственником данного дома и земельного участка, в объекте недвижимости зарегистрированы ответчики, которые самостоятельного права пользования объектом не имеют, в жилом доме не проживают, выехали добровольно, новый адрес и иные контактные данные не известны, вещей их в объекте недвижимости нет, коммунальные платежи не оплачивают, ключи от входной двери не имеют. Договор аренды с ответчиками и законными представителями ФИО4 не заключался. Регистрация и проживание в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчиков, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебное заседание истец, ответчики, не явились, о дате и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома по адресу: <адрес> является ФИО1, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, на основании распоряжения Администрации <адрес> «О предоставлении земельного участка в собственность гражданину ФИО11» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке из УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3,, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства в настоящее время по адресу: <адрес>.

Актом от ДД.ММ.ГГГГ СТСН «Здоровье» установлено, что ФИО2, ФИО3,, ФИО12 ФИО10, ФИО4, ФИО6 по адресу: <адрес> не проживают, личных вещей не обрнаружено, местонахождение граждан не известно, что подтверждют соседи.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав собственника.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиками не представлены суду доказательства наличия прав на проживание в спорном жилом помещении. Сама по себе регистрация в жилом помещении не предоставляет право проживания в жилом помещении.

Ответчики членами семьи собственника жилого помещения не является, соглашение о пользовании жилым помещением не заключалось, фактически не проживают в жилом помещении, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что имеются основания для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3,, ФИО5, ФИО4, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3,, ФИО5, ФИО4, ФИО6 с регистрационного учета по данному адресу органом регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в суд <адрес> - Югры в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Судья подпись Т.В. Уварова

КОПИЯ ВЕРНА «____» ____________20___г.

Подлинный документ находится в деле №________

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

№
Судья Сургутского городского суда

Уварова Т.В. _________________________

Судебный акт не вступил в законную силу

Секретарь судебного заседания ___________