Решение № 2-4042/2017 2-8/2018 2-8/2018(2-4042/2017;)~М-3300/2017 М-3300/2017 от 5 февраля 2018 г. по делу № 2-4042/2017

Гражданское дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ногинск Московская область

«06» февраля 2018 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Юсупова А.Н.,

при секретаре Дерябиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении факта наличия реестровых ошибок, устранении реестровых ошибок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об установлении факта наличия реестровых ошибок, устранении реестровых ошибок, просила суд: установить факт наличия реестровой ошибки в сведениях Государственного кадастра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО2; исправить реестровые ошибки, путем внесения изменений в сведения ГКН на земельные участки с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО1 и на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО2

В обоснование заявленных требований ФИО1 ссылалась на то, что истцу ФИО1 на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., Постановления Главы Ногинского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ., Постановления Главы администрации Ногинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. №, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> Указанный земельный участок стоит на кадастровом учете. С целью проведения межевания принадлежащего истцу земельного участка, она в ДД.ММ.ГГГГ. обратилась в ЗАО «Виктории» и заключила договор на проведение межевых работ. ЗАО «Виктории» были проведены межевые работы по указанному земельному участку, после чего, сведения о границах и конфигурации принадлежащего истцу земельного участка были внесены в ГКН. Смежный с истцом владелец земельного участка № ФИО2 провел работы по межеванию своего земельного участка и сведениях о границах указанного участка были внесены в сведения ГКН. Между тем, после межевания ответчиком принадлежащего ему земельного участка, было установлено, что при проведении работа по межеванию земельного участка истца и как следствие при проведении межевых работ по земельному участку ответчика были допущены реестровые ошибки, которые в результате привели к тому, что смежная граница между участками истца и ответчика стала проходить по части жилого дома, принадлежащего истцу, что по мнению истца, является недопустимым и существенно нарушает ее права. В настоящее время ответчик ФИО2 установил забор вплотную к дому истца, что делает невозможным обслуживание дома истца. В настоящее время ответчик начал возводить на своем участке капитальное строение, которое также будет располагаться на земельном участке фактически принадлежащем истцу. Поскольку при определении и установлении границ земельных участков истца и ответчика имели место реестровые ошибки, которые привели к наложению границ земельного участка ответчика на земельный участок и жилой дом истца, что в настоящее время является препятствием для осуществления истцом своих прав как собственника принадлежащим ей дома и земельного участка, то в силу норм закона указанные реестровые ошибки подлежат устранению. Поскольку в досудебном порядке урегулировать данный спор не представляется возможным, в связи с отказом ответчика, истец вынуждена обратиться в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель истца ФИО1 – ФИО3 заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО4 исковые требования признал в полном объеме.

Судом представителю ответчика ФИО2 – ФИО4 разъяснено, что согласно ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, которое ему понятно.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, заключение эксперта, суд полагает, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, имеются основания для принятия признания иска ответчиком. Следовательно, в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ исковые требования ФИО1 к ФИО2 об установлении факта наличия реестровых ошибок, устранении реестровых ошибок, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173 и 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 об установлении факта наличия реестровых ошибок, устранении реестровых ошибок – удовлетворить.

Установить факт наличия реестровой ошибки в сведениях Государственного кадастра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО2.

Исправить реестровые ошибки, путем внесения изменений в сведения ГКН на земельные участки с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО1 и на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО2, согласно варианту 1, со следующим каталогом координат:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение является основанием для ФГБУ «ФКП Росреестра по Московской области» основание для внесения соответствующих изменений в сведения Государственного кадастра недвижимости относительно указанных земельных участков.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено «12» февраля 2018 года.

Судья: А.Н. Юсупов