Решение № 2-826/2017 2-826/2017 ~ М-817/2017 М-817/2017 от 27 декабря 2017 г. по делу № 2-826/2017

Дело № 2-826/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 декабря 2017 года р.п. Москаленки

Москаленский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Кобзарь О.В., при секретаре Искаковой Р.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о снятии с регистрационного учета по месту жительства. В обоснование исковых требований указала, что с ДД.ММ.ГГГГ года она и члены ее семьи являются собственниками <адрес> д. <адрес>. По указанному адресу она зарегистрировала ответчицу по просьбе последней, поскольку той это было необходимо для постановки на учет в службу занятости. Регистрация ФИО3 нарушает права истца и членов ее семьи, в настоящее время ее место жительства неизвестно. В связи с этим ФИО2 просит снять ответчицу с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 уточнила свои исковые требования, просила признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением для снятия ее с регистрационного учета по мету жительства. Указала, что с ДД.ММ.ГГГГ года ей и детям принадлежит на праве общей долевой собственности спорная квартира. Свою знакомую ФИО3 зарегистрировала в квартире по ее же просьбе, поскольку ответчице необходимо оформить пенсию. ФИО3 в спорном жилом помещении никогда не проживала и не проживает, вещей, ей принадлежащих, в квартире не имеется. Предположительно, она проживает в <адрес>. Регистрация ответчицы в квартире нарушает ее права как собственника, она не может оформить льготы и субсидии. Она предлагала ФИО3 самостоятельно сняться с регистрационного учета, но та сказала, что она не может в настоящее время это сделать.

Ответчик ФИО3, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, причины неявки не сообщила, об отложении дела не просила.

Судом определено рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного судопроизводства.

Свидетель ФИО5 суду показала, что проживает по соседству с истицей. ФИО3 ранее жила в <адрес>, потом попросила ФИО2 прописать ее в квартире, что истица и сделала. В квартире по адресу: <адрес>, принадлежащей истице и ее детям, вещей ФИО3 нет, она там никогда не проживала.

Заслушав пояснения истца, показания свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО2 обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частью 1 статьи 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В судебном заседании было установлено, что <адрес> д. <адрес> находится в общей долевой собственности истца ФИО1 и ее детей ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 по 1/6 доли у каждого, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ДД.ММ.ГГГГ, выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-13, 30-37).

Основанием для регистрации права собственности на жилое помещение явился договор купли-продажи квартиры в двухквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>4 (л.д. 6-7), в соответствии с которым ФИО10 продал, а ФИО1, действующая за себя и за своих малолетних детей ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, купили в общую равнодолевую собственность (по 1/6 доле каждому) земельный участок с кадастровым номером № и квартиру в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

Как следует из пояснений ФИО2, она зарегистрировала ФИО3 по вышеуказанному адресу по просьбе последней.

Так, согласно справке, выданной администрацией <данные изъяты> сельского поселения Москаленского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 4), истица зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Также по указанному адресу состоят на регистрационном учете ее дети ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее двоюродный брат ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (не родственница истицы).

Из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29) следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по указанному выше адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом было установлено, что ФИО3 зарегистрирована по адресу: <адрес>. Фактически в настоящее время она не проживает по месту регистрации и не проживала там, проживает по иному адресу. Суд признает установленным факт, что ответчик в течение длительного времени фактически не проживает в спорном жилом помещении, не участвует в содержании жилого помещения, не несет бремя сохранности, не производит оплату коммунальных услуг, добровольно отказался от пользования жилым помещением по его прямому назначению. Суд принимает во внимание доводы истца о том, что факт регистрации ФИО3 создает ей препятствия в пользовании данным жилым помещением.

В связи с вышеизложенным, суд находит требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения ему этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд через Москаленский районный суд Омской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Кобзарь

"КОПИЯ ВЕРНА"

подпись судьи ______________________

______секретарь судебного заседания_______

(Наименование должности работника аппарата суда)

__ФИО12____

(инициалы, фамилия)

«_____»_________________20_____ г.