Решение № 2-689/2018 2-689/2018~М-659/2018 М-659/2018 от 26 ноября 2018 г. по делу № 2-689/2018

Гр.дело №2-689/2018


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«27» ноября 2018 года р.п. Дмитриевка.

Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе:

Председательствующего судьи Карева О.В.,

При секретаре Хромовой Е.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации С-Покровского сельского совета Никифоровского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, обратился в Никифоровский районный суд Тамбовской области с исковыми требованиями к администрации С-Покровского сельского совета о признании права собственности на квартиру расположенную по адресу Российская Федерация, <адрес>, Сабуро-Покровский сельсовет, <адрес>, общей площадью 56,5 кв.м., по следующим основаниям.

В соответствии с договором купли продажи от 22.03.1992 года, истец приобрел спорное жилое помещение, по указанному адресу. Договор зарегистрирован в сельсовете. Однако в договоре указано о приобретении им квартиры, фактически и в соответствии технической документацией приобретался дом. Кроме этого имеется несовпадение адреса, так как на момент приобретения в пос.Свобода не было наименования улиц.

Указанные несоответствия между договором купли- продажи жилья в собственность и техническим паспортом, не позволяют провести государственную регистрацию права собственности. Иным способом устранить указанные несоответствия не представляется возможным.

В судебном заседании представитель истца ФИО1-ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования о признании права собственности на спорный жилой дом, по основаниям изложенным в иске, поддержала в полном объеме. Дополнительно пояснив, что в соответствии с договором, имущество было передано истцу. Стороны полностью выполнили условия договора, истец платит налоги, использует имущество по назначению, состоялась фактическая передача имущества, постоянно зарегистрирован и проживает в указанном жилом помещении, однако не может зарегистрировать право собственности в связи с тем, что фактическое наименование объекта, не соответствуют указанным в договоре, устранить допущенные неточности во внесудебном о прядке не представляется возможным.

Ответчик, администрация Сабуро-Покровского сельсовета Никифоровского района Тамбовской области, в судебное заседание не явился, представив заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив их в совокупности, учитывая позицию ответчика, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как доводы истца подтверждаются материалами дела: техническим паспортом жилого помещения; постановлением администрации Сабуро-Покровского сельсовета о присвоении адреса указанной квартире, выпиской из похозяйственной книги.

Кроме этого судом принимается признание иска ответчиком, которое не противоречит действующему законодательству и не нарушает законных прав и интересов сторон и третьих лиц, при этом суд руководствуется требованиями ст.173 ч.3 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии сч.1 ст.213 ГК РФ, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п.п.1,2 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, судебного решения, устанавливающего гражданские права и обязанности.

Учитывая, что истец во внесудебном порядке не может реализовать свое право по вышеизложенным основаниям, а согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Истцом заявлено ходатайство о снижении размера госпошлины, подлежащей уплате при обращении в суд с заявлением, до 1500 рублей, т.к. его материальное положение не позволяет ему оплатить полностью госпошлину

В соответствии с ч. 2 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ суды общей юрисдикции, исходя из имущественного положения плательщика, вправе уменьшить размер государственной пошлины, подлежащей уплате по делам, рассматриваемым указанными судами или мировыми судьями, либо отсрочить (рассрочить) ее уплату.

Учитывая имущественное положение истца (является пенсионером), руководствуясь ст. 333.20 ч.2 НК РФ, суд снижает размер госпошлины, подлежащей уплате по настоящему делу, до 1500 рублей.

Руководствуясь вышеизложенным и ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1-ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 56,5 кв.м., (площадь для внесения в ЕГРН-82,2 кв.м.), расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Сабурово-Покровский сельсовет, <адрес>.

Снизить размер государственной пошлины, подлежащей оплате ФИО1 при обращении в суд, до 1500 (одной тысячи пятисот) рублей.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в гражданскую коллегию Тамбовского областного суда, в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, через Никифоровский районный суд Тамбовской области.

Судья О.В.Карев