Решение № 2-1957/2018 2-1957/2018 ~ М-1265/2018 М-1265/2018 от 10 мая 2018 г. по делу № 2-1957/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2018 года г. Мытищи

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

судьи Конатыгиной Ю.А.,

при секретаре Карпове Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1957/18 по иску ФИО2 к Гаражно-потребительскому кооперативу №, Администрации городского округа Мытищи Московской области о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Гаражно-потребительскому кооперативу № (далее – ГПК №) и Администрации городского округа Мытищи о признании за ним права собственности на гаражный бокс № общей площадью 22,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований указал, что является членом ГПК №, пользуется гаражным боксом № общей площадью 22,4 кв.м., им полностью выплачены целевые и членские взносы. Однако, в связи с тем, что до настоящего времени не произошла в установленном Законом порядке передача данного гаража в собственность ответчика – ГПК №, то не может во внесудебном порядке зарегистрировать свое право собственности на данный объект недвижимости. По указанным основаниям истец вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика в лице председателя ГПК № ФИО3 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика Администрации городского округа Мытищи в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Постановлением Главы Мытищинского района от 22 марта 2004 года №, ГПК № предоставлен земельный участок площадью 6 085 кв.м., расположенный на землях поселений по адресу: <адрес> в аренду на неопределенный срок для размещения гаражно-потребительского кооператива.

02 июня 2004 года Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по Мытищинскому району оформлен кадастровый план земельного участка общей площадью 6 085 кв.м. для размещения гаражно-потребительского кооператива. Указанному земельному участку присвоен кадастровый №.

17 ноября 2004 года между Администрацией Мытищинского района и ГПК № заключен договор аренды № о предоставлении на неопределенный срок в аренду ГПК № земельного участка площадью 6 085 кв.м., расположенный на землях поселений по адресу: <адрес>, в аренду на неопределенный срок для размещения гаражно-потребительского кооператива.

Таким образом, суд приходит к выводу, что данный земельный участок был отведен под строительство гаражей как объекта капитального строительства.

В судебном заседании установлено, что гаражный бокс № (литер 4Б) имеет площадь 22,4 кв.м. и расположен на территории ГПК № по адресу: <адрес>Из справки ГПК № усматривается, что ФИО2 является членом ГПК № и пользуется гаражным боксом № общей площадью 22,4 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>; им полностью внесены паевые и членские взносы в ГПК №, задолженностей не имеет.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно экспертному исследованию по строительно-технической экспертизе гаражного бокса № общей площадью 22,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, составленному ООО «Независимая экспертиза «РОСТО»», данный гаражный бокс соответствует следующим строительно-техническим требованиям: противопожарным, санитарно-эпидемиологическим, по расположению относительно застройки, требованиям по установке строительных конструкций, основным требованиям по размещению и застройки гаражей. Данное строение не нарушает чьих-либо интересов и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В свою очередь юридически право собственности на здание и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее регистрации, возникает с момента такой регистрации в силу ст. 219 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО1 является членом ГПК №, полностью выплатил паевой взнос за гаражный бокс № общей площадью 22,4 кв.м., принимая во внимание, что спорный гараж возведен на отведенном для этой цели земельном участке, а также учитывая экспертное заключение по результатам обследования технического состояния гаражного бокса, то оснований для отказа в удовлетворении его исковых требований у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс № (литер 10Б) общей площадью 22,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Федеральный судья Ю.А. Конатыгина