Решение № 2-4083/2019 2-4083/2019~М-3057/2019 М-3057/2019 от 9 января 2019 г. по делу № 2-4083/2019

Дело № 2-4083/2019

УИД № 35RS0010-01-2019-004164-24


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 апреля 2019 года город Вологда

Вологодский городской суд Вологодской области в составе судьи Зайцевой А.В., при секретаре Любимовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ГСК «Восточный» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском о признании права собственности на гаражный бокс, указав в обоснование иска, что он владеет гаражным боксом №, расположенным в ГСК «Восточный». Гаражный бокс расположен на земельном участке, предоставленном ГСК «Восточный» постановлением Главы города Вологды № от 31.05.2006. Истец обращает внимание суда на то обстоятельство, что гаражный бокс использует по назначению, поддерживает его в надлежащем состоянии, по договору купли-продажи от 19.06.2015 приобрёл гараж у ФИО1, с 2015 года является членом ГСК, иные лица, которые могли бы претендовать на гаражный бокс, отсутствуют.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении доводам.

Представитель ответчика ФИО3 выразил суду своё согласие с иском.

Третье лицо - Управление Росреестра по Вологодской области, при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя для участия в деле не направили, представили отзыв на исковое заявление, в котором возражений относительно иска не имеют, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель Администрации города Вологды при надлежащем извещении о времени и места рассмотрения дела, своих представителей для участия в деле не направили, причины неявки в судебное заседание не известны.

Выслушав объяснения истца, исследовав и оценив материалы дела, суд пришёл к следующему.

Как это предусмотрено пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно подпункту 1 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не требуется. В соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» положения данной статьи применяются также в отношении указанных в ней объектов, которые были построены, реконструированы или изменены до его введения в действие.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО2 является членом ГСК «Роща» с 2015 года, владеет гаражным боксом №, который расположен на земельном участке, предоставленном ГСК «Восточный» постановлением Главы города Вологды № от 31.05.2006. Являясь членом гаражно-строительного кооператива «Восточный», ФИО2 уплатил паевые, членские взносы. Согласно справке ООО «МУВЭКС» гаражный бокс имеет общую площадь 21,0 кв.м, рыночная стоимость которого составляет 119 000 рублей. Гаражный бокс расположен на земельном участке, предоставленном ГСК «Восточный», который расположен по адресу: <адрес>.

С учётом отсутствия правопритязаний на гаражный бокс со стороны третьих лиц, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку признание права является единственным возможным для ФИО2 в сложившейся ситуации способом защиты его гражданских прав, а судебное решение в силу положений статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» будет являться основанием для регистрации права истца на спорный объект недвижимости.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс №, находящийся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд посредством подачи апелляционной жалобы через Вологодский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 17 апреля 2019 года.

Судья А.В. Зайцева