Решение № 2-205/2017 2-205/2017~М-164/2017 М-164/2017 от 22 мая 2017 г. по делу № 2-205/2017

<данные изъяты>


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Острогожск 23 мая 2017 года

Острогожский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего – судьи Вискуновой С.В.,

с участием в судебном заседании представителя истца ФИО2 – ФИО3, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского поселения – город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации городского поселения – город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. При этом указав, что ДД.ММ.ГГГГ ее семье по договору социального найма жилого помещения №, заключенного с Администрацией городского поселения-город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области, была предоставлена квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 70,2 кв.м. Вселилась в квартиру она в 1997 году, где постоянно зарегистрирована и проживает, своевременно оплачивает коммунальные услуги. В настоящее время кроме нее в вышеуказанной квартире никто не проживает и не зарегистрирован. С заявлением о приватизации вышеуказанной квартиры она обратилась в Администрацию городского поселения-город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области, однако получила отказ, в связи с тем, что указанная квартира является собственностью муниципального образования городского поселения-город Острогожск и не прошла государственную регистрацию права собственности в межмуниципальном отделе по Острогожскому и Репьевскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области. ФИО2 просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру №, общей площадью 70,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Истец ФИО2, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление, в котором просит дело рассмотреть в ее отсутствие, а исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца ФИО2 – ФИО5 в судебном заседании поддержал заявленные ФИО2 исковые требования и просил признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на квартиру №, общей площадью 70,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика администрации городского поселения – город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области, будучи надлежаще извещенным, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие и вынести решение на усмотрение суда, согласно поданного заявления.

Суд с учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) и мнения представителя истца ФИО2 – ФИО5, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО2 и ответчика администрации городского поселения – город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области.

Выслушав представителя истца ФИО2 – ФИО5, проверив и исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.213 ГК РФ – в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии со ст.218 ГК РФ – право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ст.217 ГК РФ – имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества, предусмотренные Гражданским Кодексом РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Как установлено материалами дела и в ходе судебного заседания, собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является муниципальное образование городское поселение – город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области, что подтверждается ответом на запрос о разрешении приватизации, выпиской из реестра муниципальной собственности (л.д. 14, 16).

Согласно уведомлению № от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д.19).

Как усматривается из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией городского поселения город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области и ФИО6, последнему и членам его семьи в бессрочное владение и пользование Администрация городского поселения город-Острогожск передала квартиру № общей площадью 70,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселились члены семьи ФИО6: ФИО7, ФИО2 и ФИО8 (л.д. 7-8).

Согласно технического паспорта квартира по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 70,2 кв.м. (л.д. 9-11).

ФИО2 зарегистрирована в квартире по вышеуказанному адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги для регистрации граждан и соответствующим штампом в паспорте, иных граждан не зарегистрировано (л.д.17, 22).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном фонде социального использования один раз.

На основании ст. 7 Закона РФ от 04 июля 1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

ФИО2 при обращении в администрацию городского поселения – город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области с заявлением о приватизации квартиры получен отказ, согласно которого данная квартира хотя и является собственностью муниципального образования городское поселение – город Острогожск, но не прошла регистрацию права, поэтому администрация городского поселения – город Острогожск не вправе распоряжаться имуществом муниципального образования до государственной регистрации данного объекта недвижимости в Едином государственном реестре прав (л.д.14).

ФИО2 ранее в приватизации жилья участия не принимала, что подтверждается справкой, выданной БТИ Острогожского района Воронежской области (л.д. 18).

При таких обстоятельствах, учитывая, что истица в приобретении в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в муниципальном жилищном фонде социального использования участвует впервые, ответчик не возражает в удовлетворении требований истца, что способствует реализации прав ФИО2 на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, прав на владение, пользование и распоряжение своим жилищем, а жилищные права других граждан при этом не нарушаются, суд находит возможным признать за истицей, право собственности в порядке приватизации на квартиру, общей площадью 70,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь Законом РФ от 04 июля 1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 213, 217-218 ГК РФ ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на квартиру, общей площадью 70,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Воронежский областной суд через Острогожский районный суд.

Председательствующий С.В. Вискунова